起诉赔偿，胜诉还能赔偿违约金的，今天跟一个律师的哥们聊到了最近房地产的违约问题，呼吁买房的朋友们在签合同的时候一定要仔细维护好自己的权益

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foxofall

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起诉赔偿，胜诉还能赔偿违约金的，今天跟一个律师的哥们聊到了最近房地产的违约问题，呼吁买房的朋友们在签合同的时候一定要仔细维护好自己的权益

起诉赔偿，胜诉还能赔偿违约金的，今天跟一个律师的哥们聊到了最近房地产的违约问题，呼吁买房的朋友们在签合同的时候一定要仔细维护好自己的权益，即使遇到他们这些不讲理的，也不要怕他们，静下心来理清思路，寻求一个合理的解决办法，比如搜集证据，咨询律师等，天下自由公里在！！！！！！！！！！！！！！！！

2010-08-26 13:14:50

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[回复] [顶端]

黑心中介—鑫X龙泽店-ouyangmurong (1121字节阅读:3874次跟贴:202 2010/08/25 12:24)

这种事情还是要多注意的。(空)-贪睡猫 (阅读:739次 2010/08/25 12:26)

可是没办法，都是先交中介费的(空)-姚明 (阅读:686次 2010/08/25 12:27)

那就应该在合同里写明，交易失败退回全额中介费。(空)-贪睡猫 (阅读:1256次 2010/08/25 12:28)

人家会说：非中介原因导致交易失败不退(空)-姚明 (阅读:801次 2010/08/25 12:30)

那万一他们提供虚假信息骗取中介费呢？(空)-看看有没有重复的 (阅读:867次 2010/08/25 12:36)

他们怎么证明房主不是他们找来的托？(空)-看看有没有重复的 (阅读:1099次 2010/08/25 12:37)
现在楼主说的这个事情根本就没有可能发生。中介费用不是咨询费用。不成交就不可能收你的中介费。楼主编都不太会编(空)-纵浪大化中 (阅读:831次 2010/08/25 12:39)

现在这种情况不清楚，以前刚毕业时租房就这样被骗过。(空)-看看有没有重复的 (阅读:708次 2010/08/25 12:41)
中介费都是先交的，签合同时就得交了，中介才等不到过户呢，没亲历过不要乱发言！(空)-lisa_jz (阅读:3445次 2010/08/25 13:29)
你认为没有可能发生的事情可它就的的确确发生了。。。。有编的必要吗？就为曝光这个事实，替朋友出口气！(空)-ouyangmurong (阅读:774次 2010/08/26 20:29)

有房本在那呢，再说是买方先违约的(空)-apleptoo (阅读:722次 2010/08/25 12:54)

你有何证据证明是买方违约吗？(空)-ouyangmurong (阅读:714次 2010/08/27 12:30)

赶紧把这些名字复制下来，收藏！~(空)-apleptoo (阅读:597次 2010/08/25 12:55)

[b]孩子再学两年上网http://www.baidu.com/s?wd=apleptoo@sina.com&ch=&tn=yjhy_pg&bar=[/b]-桃花猪 (75字节阅读:3372次 2010/08/25 13:07)

你太厉害了(空)-安静木头 (阅读:551次 2010/08/26 20:31)

不应该啊(空)-姚明 (阅读:518次 2010/08/25 12:26)
真黑啊(空)-我是飞飞鱼 (阅读:416次 2010/08/25 12:26)
我感觉不太象真的呀，如果真的是这样。你去法院一告肯定就赢了。但是我感觉你象是他们的同行，估计是互相攻击呢。(空)-纵浪大化中 (阅读:657次 2010/08/25 12:28)
这么说这个中介可真黑啊(空)-非常道户外旅行服装店 (阅读:577次 2010/08/25 12:35)

他这个帖子漏洞太多了，不可信。我怀疑他们同行互相攻击呢。(空)-纵浪大化中 (阅读:671次 2010/08/25 12:37)

让法官来判决(空)-安静木头 (阅读:521次 2010/08/25 12:38)

估计你也告不赢，学习下居间服务吧，下次交钱时多考虑，中介就盯着你钱，(空)-编程浪子 (阅读:568次 2010/08/25 12:38)
黑心中介—鑫X龙泽店-ouyangmurong (229字节阅读:1320次 2010/08/25 12:39)

建议你还是去打官事打完官事在上来说说(空)-桃花猪 (阅读:756次 2010/08/25 12:42)
得了吧，现在打官司还是比较简单的，直接起诉吧～～(空)-猪猪的狗狗 (阅读:866次 2010/08/25 13:11)
实际上没那么费事的，一般也就一审，顶多不满意来个二审，找个小律师全搞定。(空)-马匪 (阅读:904次 2010/08/25 13:25)
哼，你们说我们什么都没用，你们就是爱吃屎，怎么了，我告诉你们我们也不害怕，这法律的空子你们想钻你们还钻不了呢，怎么着，看着我们哗哗的赚了RMB你们眼红啊，可以啊，加入我们吧，把你认识的人都让他们买房，你..-野猪发发 (405字节阅读:1451次 2010/08/27 13:15)
不能只听楼主的片面之词啊，您们有谁去问过当事人啊，都是虚假的信息，既然都在回龙观，为什么不亲自去了解情况，什么事情都是要有事实为依据的。还说什么中介太黑，中介不好，我想请问一下楼主，是中介公司去找你..(空)-悔恨的回忆 (阅读:1476次 2010/08/28 20:46)

我听说你那房子是跟别的中介看的房，跳到人家中介，后来是你不履约了吧！(空)-寻找自己 (阅读:688次 2010/08/25 12:39)

.(空)-孙红雷 (阅读:379次 2010/08/26 11:26)

[b]据我所知好像是你（买方）没有按合同中约定日期未付卖方首付款违约在先~ 买方卖方有一方违约居间方（中介）当然不会退中介费了~。。。[/b]-桃花猪 (193字节阅读:2756次 2010/08/25 12:39)

你看，我就说这里肯定有假吧。要是按照楼主说的根本就不可能有这种事情(空)-纵浪大化中 (阅读:768次 2010/08/25 12:41)
三居的房,换跃层,可以操作吗?(空)-dreamoon (阅读:608次 2010/08/25 12:53)

完全可以啊~ 贷款啊~-桃花猪 (7字节阅读:950次 2010/08/25 12:55)

目前你们有现成的房源吗?(空)-dreamoon (阅读:569次 2010/08/25 12:58)

居间合同都怎么写的啊，按照这个说法，只要交易没成功，不管是买还是卖方原因，中介费用就一点不退，那这中介费用就相当于信息费了。-九文 (138字节阅读:3036次 2010/08/25 13:05)
这样啊，那当然不能退了，卖方没起诉算幸运了，耽误人家嘛。看来网络兼听则明，听一边容易误导。(空)-钢筋 (阅读:823次 2010/08/25 13:27)
周后房主违约不按合同履行，双方再难达成一致意见，卖方提出退回定金，可中介就是不退买方中介费。理由居然是中介只是居间方，只提供信息服务，没有责任一定要以办理完过户为服务完成标准，让买房起诉卖方赔偿中介费..-foxofall (258字节阅读:5007次 2010/08/25 13:27)
事实的真相是买方认为房价签低了，合同规定付首期款当天搬离交钥匙给买方装修，却违约拒不按合同约定搬离并坚持索要100万首期款。买方坚持不拿到钥匙不付款，也是为了保护自己的权益(空)-ouyangmurong (阅读:1582次 2010/08/26 20:40)

合同中规定了多少的首期款？(空)-看看有没有重复的 (阅读:976次 2010/08/27 10:48)

100万首期款(空)-ouyangmurong (阅读:831次 2010/08/27 11:11)

那按合同执行不就完了，怎么又商量付50万？这么说起来确实像是你朋友先违约(空)-大食懒 (阅读:857次 2010/08/27 11:31)

卖方不按合同规定的时间履行合同内容，又怕承担违约责任，所以要求买方重新签订合同。重新签订合同信任程度降低，买房双方当然要重新协商条款。(空)-ouyangmurong (阅读:2203次 2010/08/27 18:01)

甲乙是人名吗？(空)-剎那豬 (阅读:858次 2010/08/25 12:41)

甲乙是人名吗？-ouyangmurong (15字节阅读:746次 2010/08/25 13:04)
是人名(空)-ouyangmurong (阅读:765次 2010/08/26 20:31)

这事，难道不是卖方退回双倍定金+中介费么？(空)-sushaw (阅读:737次 2010/08/25 12:43)

你说的是，双倍赔偿定金+中介费要起诉卖方通过法律的手段解决。(空)-ouyangmurong (阅读:1536次 2010/08/26 20:37)

活该遭报应，谁让你跟我看的房跳到别的公司啊！人品就有问题，我看也是你先违约！(空)-寻找自己 (阅读:760次 2010/08/25 12:43)

都是明白人啊　楼主好像理亏呢(空)-籼米上的舞姿 (阅读:498次 2010/08/25 12:46)

一看就是假的嘛~不可能有这样的，我三月份就在鑫尊地产业务员---刘琪手里买过房子，服务什么都挺好的，而且效率也很不错，签合同到过户也就二十来天。当时我是置换，两居换三居我只添了八万块，我觉得不错。我估计是..-想家了~ (316字节阅读:2363次 2010/08/25 12:45)

这件事最终一定会有个结果的，大家也都会看的到真实的结果。。。真的假不了，假的也真不了(空)-ouyangmurong (阅读:659次 2010/08/26 20:35)

我来说说如果签了合同不退的-鱼翅炒饭 (234字节阅读:1132次 2010/08/25 12:48)

那是不是卖方怎么也得赔点钱吧？(空)-纵浪大化中 (阅读:312次 2010/08/25 12:52)
我可不是中介啊冤枉大大地(空)-鱼翅炒饭 (阅读:556次 2010/08/25 12:54)

拿着你的材料直接去北京市建委投诉到时候会转到昌平建委处理的会有意想不到的效果！(空)-龙在天涯~ (阅读:1782次 2010/08/25 12:49)

这主意不错，谢谢。建议我的朋友尽快去趟建委。(空)-ouyangmurong (阅读:569次 2010/08/25 13:07)

中介们真齐心，有群殴楼主的架势哦。(空)-嘻嘻哈哈360 (阅读:673次 2010/08/25 12:51)

也吓了我一跳，这么多中介呢呵呵要知道这么多中介我就不跟这个帖子了。快成黑恶实力了。。。。、(空)-纵浪大化中 (阅读:505次 2010/08/25 12:53)

中介的力量是无穷大的。(空)-马匪 (阅读:739次 2010/08/25 13:22)

利益的驱使，必定他们靠这个生活，好中介也有，披着羊皮的狼也有(空)-foxofall (阅读:569次 2010/08/25 13:38)
真的哦(空)-飘飘鱼 (阅读:582次 2010/08/25 16:23)

看这个帖子发现了不少中介账号。(空)-看看有没有重复的 (阅读:621次 2010/08/25 12:52)

我肯定不是！！！怎么跟这些人混到一个帖子里面去了呵呵(空)-纵浪大化中 (阅读:599次 2010/08/25 12:54)
赶紧把这些名字复制下来，收藏！~(空)-apleptoo (阅读:485次 2010/08/25 12:55)

帖子不错，黑中介带出中介不少内幕人士哦，收藏了-foxofall (117字节阅读:649次 2010/08/25 13:03)

1(空)-跟丫死磕 (阅读:528次 2010/08/25 13:25)

不奇怪，目前中介普遍还处在太黑的阶段(空)-loepatrickle (阅读:616次 2010/08/25 13:04)

我觉得不能用黑，应该说还处在员工素质较低的阶段。你看看人家日本从事中介行业的都是些什么人。。。。当然这个也和中介公司的用人制度和淘汰机制有关系。总之他们估计把自己当成是保险行业了，人员流动太大。素质低..(空)-纵浪大化中 (阅读:1330次 2010/08/25 13:08)

去市建委投诉吧(空)-快乐小子 (阅读:546次 2010/08/25 13:07)

同意，甭管对错先投诉他去。(空)-纵浪大化中 (阅读:555次 2010/08/25 13:09)

把他们的信息记下来，改天拜访看看-foxofall (94字节阅读:719次 2010/08/25 13:08)
怎么能这么早就付中介费呢！(空)-猪猪的狗狗 (阅读:878次 2010/08/25 13:10)
好像是你先不跟房主打钱，是你已经先违约了，房主才会不卖给你，如果你觉得心里不爽，也可以起诉去，本来就是谁违约，违约方来出中介费用的。(空)-lyn20060223 (阅读:966次 2010/08/25 13:12)
居间合同都怎么写的啊，按照这个说法，只要交易没成功，不管是买还是卖方原因，中介费用就一点不退，那这中介费用就相当于信息费了。-九文 (132字节阅读:630次 2010/08/25 13:12)

其实本质上就是一点信息费，那点“服务”的含金量极低，所以目前是暴利阶段，-loepatrickle (27字节阅读:574次 2010/08/25 13:19)

最好站在客观角度分析一下！-小胖佛 (228字节阅读:902次 2010/08/25 13:13)

想听你分析一下，去投诉怎么砸自己的脚？中介费包含过户服务吧？过户都没做，钱就收了？(空)-spiderland (阅读:1021次 2010/08/25 13:17)

进-小胖佛 (413字节阅读:662次 2010/08/25 13:32)
过户费才三千(空)-、舍得 (阅读:652次 2010/08/25 14:07)

国情决定一切，利益的驱使，素质确实有待提高，害国殃民，人类的悲哀(空)-foxofall (阅读:1066次 2010/08/25 13:15)

用词严重了吧！-小胖佛 (227字节阅读:744次 2010/08/25 13:16)

....(空)-winchi (阅读:413次 2010/08/25 13:15)
小胖佛说的挺有理的(空)-foxofall (阅读:733次 2010/08/25 13:16)
小胖佛说的挺有理的---应该客观的对待一下，但是这个中介好像跟卖方有阴谋(空)-foxofall (阅读:610次 2010/08/25 13:17)
你朋友有在规定的期限内履行她应该履行的合同？在规定期限内打款吗？你能把你朋友整个过程的前因后果都详细的说出来吗？-面包会有 (168字节阅读:809次 2010/08/25 13:17)

朋友？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？不明白啥意思(空)-foxofall (阅读:751次 2010/08/25 13:18)

不是lz的朋友买房吗？让lz把他朋友买房的过程，合同中所该履行所规定的写出来，规定的付款时间，规定的打款数额都写出来，最好能传图，无图无真相！让大家都来评评理，签合同的时候怎么没说的？(空)-面包会有 (阅读:876次 2010/08/25 13:34)

同意，赞一个-foxofall (7字节阅读:566次 2010/08/25 13:36)

为什么不把合同看清楚再签呢，合同里难道没有关于违约赔偿的条款吗？合同都签完了，如果不是您违约就按合同规定走法律程序呗。(空)-下一站，幸福 (阅读:2027次 2010/08/25 13:57)
二手房可以找银行交易，银行的某个部门也有房源，且手续费低廉，外地很多都是这样交易的(空)-飞翔的企鹅9号 (阅读:823次 2010/08/25 13:59)
我看太假了吧，这是行业竞争，要不就是客户违约，钱要不回来心里不舒坦，所以才发的。-雄风1500 (7字节阅读:695次 2010/08/25 14:18)
选择性(空)-hongliu0312 (阅读:398次 2010/08/25 15:46)
这年头，你敢相信哪个？-刘老夫子 (923字节阅读:644次 2010/08/25 16:24)
房东又开始赔定金违约了？现在房价有涨的这么凶？(空)-飘飘鱼 (阅读:783次 2010/08/25 16:25)
现在陷阱太多，防不胜防。(空)-lucy9723 (阅读:643次 2010/08/25 21:12)
防不胜防(空)-小跟班的 (阅读:318次 2010/08/25 21:36)
在北京买二手房交定金的时候难道就付中介费？这不太合理吧？我在上海买房都是签订完买卖合同才支付的。(空)-转悠 (阅读:5804次 2010/08/25 21:50)
交定金的时候就交中介费？太脑残了吧！除非合同都把各项条件都预界定清楚了。中介成过街老鼠人人喊打！(空)-换个马甲冒泡 (阅读:1539次 2010/08/25 21:57)
说句实话这件事去那告也赢不了！-旋律酷酷 (811字节阅读:266次 2010/08/25 22:04)
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。-旋律酷酷 (846字节阅读:565次 2010/08/25 22:08)
没有成交就付全额，也够逗的(空)-这不是jx-zjk的马夹 (阅读:554次 2010/08/25 22:15)
支持楼主，我就被中介骗过一个月房租，和中介打交道什么都要写在合同上，别听嘴上说的好听，出问题了你没精力没时间去和中介折腾。大部分认倒霉了。(空)-独孤 (阅读:1390次 2010/08/25 22:16)
怕了中介了,真是跟他们耗不起,人家每天就是干这个的(空)-钟宝宝 (阅读:583次 2010/08/25 22:18)
如果真是买的违约可以双倍返还定金(空)-揣着糊涂装明白 (阅读:666次 2010/08/25 22:26)
同感(空)-hongliu0312 (阅读:470次 2010/08/26 10:07)
楼主你应该去打官司，讨回你的公道，利用网络也不能为你平反回你的钱财。你也不用担心诉讼费的问题，打官司谁输了谁掏钱，你这么有理应该不会是你掏钱哦，还能掏回中介费，两全其美。(空)-深白DW (阅读:1925次 2010/08/26 11:21)

楼主准输的你不了解事怎么回事(空)-辗转反侧 (阅读:580次 2010/08/26 11:26)

据我所知好像是你（买方）没有按合同中约定日期未付卖方首付款违约在先~ 买方卖方有一方违约居间方（中介）当然不会退中介费了~。。。-桃花猪(空)-辗转反侧 (阅读:1749次 2010/08/26 11:27)

我听说你那房子是跟别的中介看的房，跳到人家中介，后来是你不履约了吧！(空)-寻找自己(空)-辗转反侧 (阅读:707次 2010/08/26 11:28)

。。-旋律酷酷 (8字节阅读:427次 2010/08/26 12:08)

输赢是法官判的，不是你猜的。你是当事人吗？你了解事实真相多少？(空)-ouyangmurong (阅读:748次 2010/08/26 20:44)

我就是中介！！！！！-zhy77 (1814字节阅读:1054次 2010/08/26 12:13)

nb-德国的奶粉 (7字节阅读:647次 2010/08/26 12:40)
.(空)-小胖佛 (阅读:365次 2010/08/26 12:45)
zhy77 这个中介是中介中有水平的人,褒奖的话.如果中介都有这个水平则市场可能会好很多,当然所有的中介有这么好的智商和条理,也可能会更厉害(空)-我挺好的你呢？ (阅读:784次 2010/08/26 12:46)

能自己搞定还是自己DIY,尽量别用中介,吃人不吐骨头的(空)-我挺好的你呢？ (阅读:538次 2010/08/26 13:16)

只想说，天下乌鸦并不是一般黑！买房您找个大公司，如果您上当，您可以直接找公司投诉!大公司一般都好多家店的，不会因为您这一张单子而不管的。-zhy77 (1261字节阅读:1144次 2010/08/26 20:52)

鑫尊也算北京市前五大房地产中介之一，连锁店很多了，所以我也希望这家中介的领导能关注此事，还我朋友一个公道。(空)-ouyangmurong (阅读:3035次 2010/08/26 20:57)

您可以去找他们公司的领导去说，都有客服部的，建议你朋友可以大吵大闹，最近我们中介应该会妥协，在法庭上客户是弱势群体，会照顾你们的，呵呵在社会我们中介就是弱势群体了，谁也不会替我们着想。(空)-zhy77 (阅读:1504次 2010/08/26 21:03)

听朋友说领导都找了几个了，还有法务部也通话了，都无效后准备去他们中介总部或者昌平建委投诉呢，希望能管用。大吵大闹不是她的风格！(空)-ouyangmurong (阅读:1027次 2010/08/26 21:10)

你能找到一只白乌鸦出来吗？(空)-换个马甲冒泡 (阅读:732次 2010/08/26 21:12)

也是，天下确实没有一只白乌鸦。(空)-zhy77 (阅读:560次 2010/08/27 12:44)

我以前租房从来不找中介！中介太黑是天下人的共知！好像捐款都是你们中介捐的，你捐多少了呀？干上了房地产中介这个行当心眼再好学历再高的人也会被同化的！肯蒙拐骗无所不用其及，两头吃！最主要还是缺乏相关行政主..(空)-换个马甲冒泡 (阅读:2078次 2010/08/26 21:10)

捐款并不是多少来衡量的，只是想表达素质等等那些什么高尚情操啊！不是骂中介骂出来的，是你自己真正做到了没有。(空)-zhy77 (阅读:1005次 2010/08/27 12:54)

这位大哥，中介是一个必要行业不假，但是当房地产中介沦为一个恶性竞争、和客户关系对立的行业，就要思考其畸形的现实了。另外，尊重是相互的，为什么很多时候不受尊重，您要思考一下原因了，当然里面也有有素质的，..(空)-玫瑰的露珠 (阅读:1208次 2010/08/27 08:07)

是个小弟弟哟，果然年轻气盛(空)-玫瑰的露珠 (阅读:795次 2010/08/27 08:15)

顶！！！！！！！！！(空)-foxofall (阅读:681次 2010/08/27 11:40)
诚心谢谢您的建议与批评！其实我也并不年轻了，受到不尊重后，偶尔气盛而已。(空)-zhy77 (阅读:903次 2010/08/27 12:50)

您还是做个好中介，就别来趟这浑水了，人家也没说你(空)-玫瑰的露珠 (阅读:632次 2010/08/27 13:19)
这一切可以理解的，包括纠纷的发生，其实这也暴露了法制法规的不健全，行业彼此之间并没有高低贵贱，就像没有农民，相信城里人要么就得当农民要么就选择饿死-foxofall (66字节阅读:661次 2010/08/27 14:07)
为了生存都不容易，现在竞争压力太大了(空)-foxofall (阅读:1309次 2010/08/27 14:09)

他妈的，这几话我极其不爱听！！！！！-foxofall (2606字节阅读:734次 2010/08/27 11:29)

很是为难！！！！请把“他妈”去掉。-zhy77 (413字节阅读:675次 2010/08/27 12:42)

为这俩字道歉，不是炫耀，是为了证明，任何人在一个岗位不要总是强调自己的辛苦，每个人所在的位置是有你自身决定的，可以不变也可以改变，我不希望你因为是干了中介就觉得自己很委屈，如果你真觉得委屈你可以不干，..(空)-foxofall (阅读:1957次 2010/08/27 13:48)

只是说出付出了什么，如果认为委屈，早就不干了，没认为中介这个行业有什么不好！那么说只是想让大家知道中介并没有想象的那么容易。(空)-zhy77 (阅读:746次 2010/08/27 13:57)

如果你这么说，我非常欣赏你-foxofall (453字节阅读:596次 2010/08/27 14:02)

顶一个(空)-foxofall (阅读:577次 2010/08/27 15:37)

热爱自己所干的行业是职场很重要的一个基本素质-foxofall (349字节阅读:1141次 2010/08/27 13:54)

不正之风……………………-foxofall (537字节阅读:518次 2010/08/27 11:35)

正邪不两立啊，人间自有正义在啊，今天经过了那个中介，听说退了不少中介费，不知道有没有楼主朋友的？(空)-foxofall (阅读:858次 2010/08/26 13:10)

看样子卖方或者中介彼此之间要么有点什么小秘密，理亏了，心虚了(空)-foxofall (阅读:730次 2010/08/26 13:16)

本人有个特别的爱好就是拍客，想找个机会调查一下这些中介，给他Y都传网上去(空)-foxofall (阅读:849次 2010/08/26 13:11)
乐园里中介马甲真多啊!(空)-zhangy (阅读:545次 2010/08/26 13:13)

呵呵(空)-foxofall (阅读:480次 2010/08/26 14:00)

起诉赔偿，胜诉还能赔偿违约金的，今天跟一个律师的哥们聊到了最近房地产的违约问题，呼吁买房的朋友们在签合同的时候一定要仔细维护好自己的权益-foxofall (438字节阅读:2300次 2010/08/26 13:14)
得注意了？？？-foxofall (306字节阅读:1034次 2010/08/26 13:19)
中介很大的人力都用在把客户看死，因为过分暴利，所以怕客户明白过来反悔，包括“跳单”。其实-loepatrickle (195字节阅读:1275次 2010/08/26 13:24)

顶你啊，说的好，这些中介都跟狼似得，呵呵(空)-foxofall (阅读:835次 2010/08/26 14:13)

中介飘过~(空)-疯狂兔子 (阅读:427次 2010/08/26 13:36)
这个贴子不错，支持辩论。-一脸坏笑 (431字节阅读:845次 2010/08/26 14:11)
事实真相：买卖双方在重新协商首期款问题时，卖方几次想说折中50万（买方也可以接受），可中介让卖方坚持索要100万，说坚持住最终就能胜利。真怀疑中介是否想促成这笔交易？(空)-ouyangmurong (阅读:1138次 2010/08/26 20:52)

合同签几次啊,怎么还重新协商(空)-大食懒 (阅读:1018次 2010/08/26 20:54)

卖方不按合同规定首付款当日搬离交钥匙，还百般刁难买方要求全款，最过分的是在晚8点同意交房要求买方打首付款100万（哪家银行晚8点还开门？），最后又怕承担违约责任，所以提出重新签订合同，要求修订合同条款。(空)-ouyangmurong (阅读:2921次 2010/08/26 21:02)

好好商量船到桥头自然直-聆听世界 (27字节阅读:692次 2010/08/26 21:21)
前后矛盾不知道那句真的那句假的-旋律酷酷 (448字节阅读:685次 2010/08/26 21:55)

请问矛盾在哪？指出来，解释给你听~(空)-ouyangmurong (阅读:552次 2010/08/26 22:07)

说假话要遭雷劈的！给自己积点阴德吧！目中无人、目无王法，自己理亏了就上来闹一下，为了点屈屈一点中介费脸都不要了，真是恬不知耻！(空)-寻找自己 (阅读:1329次 2010/08/27 09:04)

那你以后下雨天出门要小心，被劈死不能超生的。买卖没成交中介费不退，不要脸和黑心的是谁？群众的眼睛雪亮！如若人不知，除非己莫为！(空)-ouyangmurong (阅读:1019次 2010/08/27 11:09)

是不是中介想拿这个卖家专门赚中介费的，要是是，那楼主的朋友倒血霉了(空)-foxofall (阅读:660次 2010/08/27 11:08)

是不是在龙华园那个，我跟他们打过交道，里面有几个人确实挺LM的(空)-玫瑰的露珠 (阅读:827次 2010/08/27 08:01)

露珠，您老说的还针对，帮您翻译一下吧：LM 就是流氓的意思，您的全句意思是：里面有一个人确实挺流氓-foxofall (96字节阅读:1022次 2010/08/27 11:00)

您很厉害么?否则别寻思这差使了(空)-玫瑰的露珠 (阅读:447次 2010/08/27 13:05)

楼主真是不要脸，听我的一个朋友说，什么朋友啊，用自己的母亲的手机注册的，还说是什么朋友，苍天啊，你就不怕折寿，还有业主也，你们曾经就干过这种事，利用这种手段，已经在上一次你们定的房子业主那，已经拿到了..(空)-悔恨的回忆 (阅读:1003次 2010/08/27 11:05)

你如果闲的没事可以去刷厕所，顺便洗洗你的嘴巴再出来说话！帮朋友申张正义那才是真正的朋友，中介如果不理亏，去法院起诉我的朋友啊，又何必在这发飙呢？？？(空)-ouyangmurong (阅读:950次 2010/08/27 11:22)
公共场合请注意卫生：这个哥们说话有点难听了哦，不至于这样说人家吧，要是大家都不发贴，不如让Webmaster 把网站取消得了-foxofall (515字节阅读:961次 2010/08/27 11:56)
哎，国内的中介是该出台相关法律整顿约束了，悲哀(空)-foxofall (阅读:545次 2010/08/27 11:58)

貌似您也被中介伤过吧？(空)-玫瑰的露珠 (阅读:632次 2010/08/27 13:08)

哎，干嘛说话这么直接呢，但是我也挺同情他们的，必定他们也不是很容易的，主要还是这个市场太乱，法制法规约束力不够强，有暴利可图(空)-foxofall (阅读:1157次 2010/08/27 13:42)

功夫不负有心人啊，恭喜楼主的朋友了，呵呵，看样子真是验证了一句话，好人有好报，坏人有怀报，不是不报，时机未到，多行不义必自毙；踏踏实实做人这个还是很重要的(空)-foxofall (阅读:1749次 2010/08/27 10:45)

哎，忙里偷闲回帖，尽然打错了个字：坏人有怀报---------》更改为坏人有坏报：）莫笑……莫笑……(空)-foxofall (阅读:760次 2010/08/27 11:47)

昨个牵条狗遛了一下，经过了那个中介…………………………-foxofall (713字节阅读:961次 2010/08/27 10:55)

签合同的时候注意看下里面的条款！另外主要看看想、是谁违约！责任在谁！(空)-在岸上的海龟 (阅读:781次 2010/08/27 11:56)
擦你就是一个搅屎棍子(空)-桃花猪 (阅读:785次 2010/08/27 11:56)

你好像没有刷牙的好习惯，虫子喜欢吃牙屎的(空)-foxofall (阅读:1638次 2010/08/27 12:05)

你就是天天找牙屎吃啊~(空)-桃花猪 (阅读:631次 2010/08/27 12:09)

我不是虫子！！嘴里很干净，不说脏话，发帖不偏不倚，大家都看得到；说脏话的嘴里有虫子；(空)-foxofall (阅读:786次 2010/08/27 12:13)

鄙视你！！！！！！！！！(空)-foxofall (阅读:621次 2010/08/27 12:10)

鄙视我有个屁用~ 你看看你发的所有帖子你已经被所有人鄙视了~ 都懒得搭理你(空)-桃花猪 (阅读:671次 2010/08/27 12:12)

也就你在这儿屁啊，屎的，看样子，这个帖子对你很不利，影响你的收入了，不知道你又是中介的哪位(空)-foxofall (阅读:737次 2010/08/27 12:15)
你怎么说我都无所谓，因为这个帖子对我没有任何影响，呵呵，就是忙里偷闲，怎么着吧，你(空)-foxofall (阅读:892次 2010/08/27 12:16)
看样子你很着急哦，又被扣工资了吧？谁叫你不本分做人(空)-foxofall (阅读:500次 2010/08/27 12:19)

不懂就不要在这里瞎扯。。。(空)-八零落 (阅读:775次 2010/08/27 12:29)

同意(空)-给点面子 (阅读:480次 2010/08/27 12:50)

又一个给中介抹黑的人渣(空)-foxofall (阅读:548次 2010/08/27 14:14)

买二手房不是新房首付30万拿不下。(空)-八零落 (阅读:816次 2010/08/27 12:26)

按照法律(空)-飞天猴 (阅读:616次 2010/08/27 11:53)
按照法律规定，是不能退，你朋友应该起诉卖家索要赔偿，因为合同已经发生法律效力，中介已经完成任务。置于买卖双方未按照合同约定履行合同就不是中介的事情了。(空)-飞天猴 (阅读:1440次 2010/08/27 11:54)

卖家应该双倍返还定金！在不超过合同价20%的前提下！卖方也应当赔付中介费！(空)-在岸上的海龟 (阅读:1764次 2010/08/27 11:57)

楼主朋友的亲身经历,提醒我们擦亮眼睛,认清中介的真实面目-dreamoon (71字节阅读:997次 2010/08/27 12:41)
这个帖子说明网上中介不少，且大多数素质不高，-一脸坏笑 (374字节阅读:680次 2010/08/27 12:44)

说的很到位哦-foxofall (400字节阅读:734次 2010/09/01 11:50)

无论如何，既然收了中介费，就应该把事情给办成了！！！！！(空)-办证 (阅读:680次 2010/08/27 12:53)
我买房子的时候也险些碰到过类似情况，楼主把我心里沉寂多年的事勾了起来，我也帮你怒斥他们，目前看来这个事以肯定几件事：第一中介真黑，嘴皮子动动不用付任何责任就能挣好几万，你当..-fangweiand (1029字节阅读:1295次 2010/08/27 12:56)
哼，你们说我们什么都没用，你们就是爱吃屎，怎么了，我告诉你们我们也不害怕-野猪发发 (411字节阅读:985次 2010/08/27 13:18)

哎，你们中介就不能用文明的词语反驳吗，动不动就屎啊屎的，你们这样说话只能将你们的缺点暴露无遗，有事说事(空)-foxofall (阅读:1396次 2010/08/27 13:37)

呵呵，路过。(空)-专卖流星花园 (阅读:522次 2010/08/27 14:13)

我希望大家对这件事情的看法有一个客观态度，目前里面有60%都是其他公司在诋毁中介公司的形象，都说中介公司不做事情，请不要拿某一个极端的例子来说整个公司的服务以及信誉。(空)-想家了~ (阅读:899次 2010/08/27 14:10)

同意，公道自有天理，不过社会上既然能够形成诋毁中介的这种风气，也确实跟现在这个行业规范有关系(空)-foxofall (阅读:704次 2010/08/27 14:20)

嗯，我也同意楼上那位兄弟说的，为什么全都是极端个例，个例加起来就是普遍，这种现象已经很普遍了，极端个例放你身上你就幸福了吗？你也能坦然接受吗？己所不欲，勿施于人......-fangweiand (1082字节阅读:843次 2010/08/27 14:36)

说的太好了！建议大家以后买房注意，注意，再注意！最好签之前先找个律师帮忙看看有没有漏洞和陷阱。(空)-ouyangmurong (阅读:570次 2010/08/27 17:56)

听说这家中介跟卖家说退了还通知了，但是事实上没有跟买家联系过，是骗人的勾当，现在在回龙观西大街那一块好多人都知道了(空)-foxofall (阅读:787次 2010/08/27 18:04)
曝光帖子一出，中介昨日通知买方可以退还中介费，买方提供了银行账号，但一直还未收到款。(空)-ouyangmurong (阅读:990次 2010/08/27 19:42)
还是找一些正规点的吧，开发商天鸿集团就可以。收费也不高(空)-北五环 (阅读:582次 2010/09/01 14:44)

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