我理解，中国的房子都是70年的产权，但是现在还没有出现过满70年或者房屋特别旧以后会怎么办的先例。我们确实没有什么可参考的，我以前也曾经想过是否隔一二十年

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YOYO忽然之间

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我理解，中国的房子都是70年的产权，但是现在还没有出现过满70年或者房屋特别旧以后会怎么办的先例。我们确实没有什么可参考的，我以前也曾经想过是否隔一二十年

就换一下，这样能长住常新。不过中国好像有这样的规定。住宅用房，过70年缴纳一定的费用就可以延长使用年限，商业用房政府是可以无条件回收的。你可以查查。
老人的事情是这样，可以在自己家附近找一个楼层低点的小户型，有一点距离但是也方便照顾。
智慧舍的房子不知道是否可以改底单出手，我总觉得你买的不便宜

还有就是，你现在购房就属于二套房了，首付比例和贷款利率都会增加，你打听好了。

有一种感觉叫做幸福

2010-08-30 13:45:48 此文章已经被查看2892次

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是不是该离开回龙观？-为爱困一生 (1856字节阅读:1805次跟贴:40 2010/08/30 13:05)[跳过]

看来房子多点也很烦人啊！-lizhi2007happy (33字节阅读:457次 2010/08/30 13:09)
有小孩就别考虑龙跃了。-同行免进 (8字节阅读:582次 2010/08/30 13:09)

龙跃幼儿园不好？(空)-为爱困一生 (阅读:380次 2010/08/30 13:11)

龙跃街是红灯区。-同行免进 (8字节阅读:13272次 2010/08/30 13:12)

那你是没去过回龙观别的地儿啊~ 那个小区北面都是(空)-桃花猪 (阅读:469次 2010/08/30 13:18)

我。-同行免进 (20字节阅读:503次 2010/08/30 13:18)

签名照是啥啊~ 你抓拍(空)-桃花猪 (阅读:344次 2010/08/30 13:21)

剧照：三七撞上二十一。冷门非热播剧。-同行免进 (8字节阅读:400次 2010/08/30 13:22)

我在想，ZF让你转完商后，收你的房产税，经适房是否会不收呢？-我是佛前一盏灯 (7字节阅读:415次 2010/08/30 13:10)
如果考虑抗跌都一样回龙观跌市内一样也跌~照目前市场智慧社收房后至少卖21000 如果想改善住房现在就可以换如果看防跌劝你别折腾了。。。-桃花猪 (34字节阅读:715次 2010/08/30 13:12)

还有现在经济适用房满5年不转商都可以按市场价评估抵押贷款转完商的商品房怎么可能不让你抵押贷款呢(空)-桃花猪 (阅读:853次 2010/08/30 13:20)

经适房转商的顾虑我想你是多虑了。问过在建委的朋友，她说新房新政策，老房老政策。国家就是修改政策也是以后的经适房的事情。你现在的主要问题是智慧舍，如果是贷款购房，确实风险较大-YOYO忽然之间 (7字节阅读:631次 2010/08/30 13:24)

说到我痛处了。智慧社贷款了100万呢。本来是想买现房，首付不够；想买一居，家里人不同意，认为近百万才是五环外一居，不可思议。近期，市场上的一居成交确实也比较少。大家都珍惜一次购房机会了。(空)-为爱困一生 (阅读:564次 2010/08/30 13:28)

你这个问题确实比较麻烦，我很理解你的想法。贷款的房子整个的购房成本是直线上升，所有的贷款都还完了，你的购房成本恐怕要直奔3W了。还有-YOYO忽然之间 (242字节阅读:623次 2010/08/30 13:33)

你说想换龙跃的四居我觉得没必要，瞎折腾，没什么改观。(空)-YOYO忽然之间 (阅读:321次 2010/08/30 13:34)

谢谢你能理解！智慧社我可能过不了几年就会出手。老人太老的时候，就只能合住照顾了，所以才想4居，以便保姆住家照顾老人。其实，关键是我想把房子当成动态的资产住，以便小步保值或升值，而不是一住30年一起老去。..(空)-为爱困一生 (阅读:413次 2010/08/30 13:40)

我理解，中国的房子都是70年的产权，但是现在还没有出现过满70年或者房屋特别旧以后会怎么办的先例。我们确实没有什么可参考的，我以前也曾经想过是否隔一二十年-YOYO忽然之间 (560字节阅读:2892次 2010/08/30 13:45)

感觉这几年城里和城外的差距是在加倍放大，甚至观里不同户型之间差距也在放大，与工资相比，绝对值是越差越多了，以后会被越甩越远(空)-为爱困一生 (阅读:430次 2010/08/30 13:42)

因为现在的人不想以前了，考虑的多了，呵呵。城里环境确实好，要不那些大官们干嘛还住城里啊。(空)-YOYO忽然之间 (阅读:336次 2010/08/30 13:47)

我家有个亲戚，一直追着我们，想让我和他合伙买房，他不愿意浪费自己的买房和贷款指标。智慧社如果合伙购买，就可以风险共担收益共享了。只是不知道具体怎么操作合适，不想让亲戚间生分了。毕竟用了我的贷款指标是一..(空)-为爱困一生 (阅读:1415次 2010/08/30 13:58)

这么复杂。。。亲兄弟还是明算账的好。。。。。你看电视里亲戚打起来闹法庭上的，多数是因为房子。(空)-YOYO忽然之间 (阅读:508次 2010/08/30 14:05)

目前，智慧社是自己买的，没有合伙。原考虑过要不要合伙。直觉不行，不是全款股份占比。人家名义是借给我首付，不好和亲戚纠缠。(空)-为爱困一生 (阅读:358次 2010/08/30 14:09)

房子这回事，谁说得清？我看你自己分析的头头是道，能自家人达成一致已经很难得了，就别再听大家东一句西一句了(空)-全哥 (阅读:383次 2010/08/30 13:31)
谢谢各位！跳河一闭眼，既然买了，就好好工作赚钱吧。不去想了(空)-为爱困一生 (阅读:410次 2010/08/30 14:18)

我要是你,我就卖了观里的经适房与智慧社,买城里的一个大房子...一步到位....-dreamoon (27字节阅读:403次 2010/08/30 15:24)

活得真累-spower (27字节阅读:342次 2010/08/30 14:27)

有些人你让他算计他嫌累，有些人你不让他算计他才累呢。。。俗话说你不理财财不理你，每家还是得有这么个爱算计的(空)-全哥 (阅读:915次 2010/08/30 15:34)

现在唯一应该做的！-sofast (474字节阅读:568次 2010/08/30 14:30)

什么债券啊，能给普及一下吗？(空)-1974 (阅读:283次 2010/08/30 15:27)
一切只是可能...可能性5%吧...(空)-dreamoon (阅读:232次 2010/08/30 15:50)
我希望它跌,跌到100万以内...最好了...-dreamoon (26字节阅读:373次 2010/08/30 15:52)
原来觉得贷款买一套城里大的，只能住不能卖，得不到升值收益。有风吹草动也不好出售，只能是两个房子分散开。我们不是冲享受去的。这个债券我也关心，只是这种做法太激进家里不会同意，他们说我是买房傻空。现在期房..(空)-为爱困一生 (阅读:672次 2010/08/30 16:08)
很多债券的年回报率都能达到6%，如果你会投资，年回报在12%以上根本不困难。(空)-sofast (阅读:529次 2010/08/30 16:44)

我觉得现在这样就挺好，-一脸坏笑 (85字节阅读:423次 2010/08/30 16:18)
。。。。。。。。。。。说句实在话。。。。。。。。。。。北京的房价就被你们这种的小资炒起来了。。。。。。。。。。。-tutu0420 (28字节阅读:323次 2010/08/30 16:21)

你错了。我不是小资，属于那种家人一场大病就能滑向贫民的那种。我做这些都是要给没有基本医疗保险的父母养老做准备。只能说自己理财失误，上了房产的贼船。子非鱼啊。(空)-为爱困一生 (阅读:320次 2010/08/30 20:07)

一方老人是农民；一方老人是破产企业职工，我作为独生子女压力大的上不来气，哪里有成为小资的可能。(空)-为爱困一生 (阅读:825次 2010/08/30 20:11)

就你目前的想法，我建议你在龙泽苑东区置换，龙泽东区一直是回龙观最高档的小区，包括小区绿化、房屋质量以及格局。龙跃和龙泽是两个档次(空)-想家了~ (阅读:541次 2010/08/31 10:31)

龙泽东区一直是回龙观最高档的小区(空)-讷干言 (阅读:335次 2010/08/31 10:37)
我觉得在HLG换来换去就没什么意义。(空)-YOYO忽然之间 (阅读:280次 2010/08/31 10:53)

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