把时间稍稍放长一点看的话。。。你发现过在北京。甲房子涨了乙房子没涨吗？？？房子是齐涨齐跌的。个体差异有，但是放到一定时间周期看差别很小房子的风险是系统性的风险收益一定也是系统性收益

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纵浪大化中

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把时间稍稍放长一点看的话。。。你发现过在北京。甲房子涨了乙房子没涨吗？？？房子是齐涨齐跌的。个体差异有，但是放到一定时间周期看差别很小房子的风险是系统性的风险收益一定也是系统性收益

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马上搬家，腾出回龙观地铁站的大三居，亲们，能租多少钱-hongye72 (273字节阅读:4519次跟贴:101 2010/08/30 09:31)

2000(空)-安静木头 (阅读:474次 2010/08/30 09:31)

楼上所言不靠谱，我也不是太空人(空)-hongye72 (阅读:462次 2010/08/30 09:34)

三居不好租吧，帮你顶了，我也不知道(空)-无敌的潴潴 (阅读:877次 2010/08/30 09:32)

谢谢。市场行情大概知道，有出租过房子的业主能分享一下出租经验，如要不要跟中介打交道(空)-hongye72 (阅读:824次 2010/08/30 09:36)

不好出租，真正找到一家或者人少的租这房子的少。让中介帮忙的话，你家会变成6居室。(空)-难勃万 (阅读:569次 2010/08/30 09:36)

要整租的哦，近20万的装修呢(空)-hongye72 (阅读:446次 2010/08/30 09:37)

想找爱惜房子的可以适当便宜点，找一家人自住的。想赚钱找中介谁出价高组给谁。(空)-看看有没有重复的 (阅读:806次 2010/08/30 09:37)

这么大的房子，找一家租挺难。就算不被中介拿走打隔断，也可能会有人当二房东。(空)-unicat (阅读:949次 2010/08/30 09:43)

看来大房子出租还真不划算(空)-hongye72 (阅读:1487次 2010/08/30 09:49)

中介公司是不打隔断的，只是帮您带客户。代理公司才打隔断！中介公司签三方的居间合同！代理公司是个业主、客户分开签合同的！照你这样描述你家的房子能租到3500到4000(空)-在岸上的海龟 (阅读:2125次 2010/08/30 09:46)

押金一般押多少？与中介公司签居间合同有什么用途吗，付租金、押金要先经中介公司手？租户出状况中介公司能担保？(空)-hongye72 (阅读:1122次 2010/08/30 09:56)
太少！怎么着也得租5000！中介跟代理一个样，你说说哪家是中介？哪家是代理？(空)-换个马甲冒泡 (阅读:472次 2010/08/30 22:49)

大三居整租给一家住户比较困难。。(空)-硬而不臭的破石头！ (阅读:713次 2010/08/30 10:04)
可以租5000，我同事出租的4800，还抢呢(空)-Vista (阅读:543次 2010/08/30 10:05)

晕，5000的肯定是去隔断的吧，自家人住花5000有点烧得慌(空)-like2000u (阅读:614次 2010/08/30 10:08)
您那是北京饭店门口的房子吧(空)-疯狂兔子 (阅读:554次 2010/08/30 10:28)

龙跃园四区啊(空)-Vista (阅读:776次 2010/08/30 10:41)

不要欺骗小朋友啦(空)-疯狂兔子 (阅读:510次 2010/08/30 10:43)

我家想整租一套，要长租，有意可以聊一下。-like2000u (184字节阅读:939次 2010/08/30 10:07)

可以先发网站信息(空)-hongye72 (阅读:699次 2010/08/30 10:14)

3000块钱租给我，我给你保护的好好的，外加每月做保养！(空)-疯狂兔子 (阅读:497次 2010/08/30 10:26)

稍低了点吧，我也缺钱呢(空)-hongye72 (阅读:426次 2010/08/30 10:30)

龙腾两居好象也要3000了吧，差出四五十平米，1/3的面积呢(空)-hongye72 (阅读:476次 2010/08/30 10:32)

关键一家人的那种住三居太浪费了吧(空)-疯狂兔子 (阅读:502次 2010/08/30 10:37)

高价需要您牺牲房子啊，低价可以保护好房子啊看您怎么想啦(空)-疯狂兔子 (阅读:368次 2010/08/30 10:34)

两者没有必然的关系吧，可以适当商量，但应该在市场价范围内(空)-hongye72 (阅读:836次 2010/08/30 10:37)

可以租个市场价，3500左右，那您就要耐心的等待了(空)-疯狂兔子 (阅读:529次 2010/08/30 10:39)

哦我说的是找一家人住要是分租或者给代理公司处理还能多点(空)-疯狂兔子 (阅读:550次 2010/08/30 10:42)

我想租,不过我是想办公用,平时就2个人左右,放点货-G4 (255字节阅读:778次 2010/08/30 15:33)

疯狂兔子感觉像代理公司的啊，千万不能租低了，租低了容易被二房东打成割断继续租赚差价(空)-longtenghome (阅读:567次 2010/08/30 22:18)

前天同事租了龙禧一的3居，120多平，价格为-我真的不坏 (207字节阅读:1673次 2010/08/30 10:39)

谢谢您的信息，不打隔断是前提(空)-hongye72 (阅读:507次 2010/08/30 10:47)
我靠，都能租5000啦，我都想搬回市内，把这个房子租掉了-scan2000 (21字节阅读:527次 2010/08/30 19:01)
呵呵，把消息发这，又要被那些绿头苍蝇一般的中介缠上几年了！！！(空)-回龙天下 (阅读:894次 2010/08/31 08:51)

3600问题不大。我家122平3450租出的。(空)-红烧牛尾 (阅读:584次 2010/08/30 10:40)

谢谢亲们提供的信息。能否分享一下大家的操作经验，是通过中介呢还是自已网络发布，有点害怕没完没了的中介电话(空)-hongye72 (阅读:457次 2010/08/30 10:45)

我找的是中介，自己掌握好了问题不大。把要求说清楚，不符合要求的不租。(空)-红烧牛尾 (阅读:621次 2010/08/30 10:46)

押金一般押多少？与中介公司签合同吗，付租金、押金要先经中介公司？(空)-hongye72 (阅读:1376次 2010/08/30 10:51)

一般是押一付三，(空)-红烧牛尾 (阅读:820次 2010/08/30 10:54)

多长时间就租出去了？(空)-hongye72 (阅读:496次 2010/08/30 11:01)

不到一个月(空)-红烧牛尾 (阅读:507次 2010/08/30 11:03)

哦(空)-hongye72 (阅读:377次 2010/08/30 11:04)

可找中介。(空)-我真的不坏 (阅读:442次 2010/08/30 10:47)
找中介把自己的要求说清楚就好了(空)-疯狂兔子 (阅读:505次 2010/08/30 10:52)

房子太大啊-永恒的流星 (25字节阅读:537次 2010/08/30 11:16)
不低于3500(空)-云的心思 (阅读:676次 2010/08/30 11:44)
可租3500 我们这有想合租的 13241958119(空)-hongliu0312 (阅读:525次 2010/08/30 11:59)

想租房的人都直接发手机号了啊？看来我这个租房人out了，胆大还是业务所需呢？(空)-like2000u (阅读:453次 2010/08/30 22:31)

一家人的话可以租到4000元。可以联系我15011344989(空)-夏日雨寒 (阅读:514次 2010/08/30 12:05)

中介吧，容我想想要不要找你们帮忙(空)-hongye72 (阅读:679次 2010/08/30 12:36)

好的，如果需要，随时联系我！(空)-夏日雨寒 (阅读:311次 2010/08/30 21:26)

本人正在找房子，我们是一家四口住，现在住在龙腾四也是三居，2600/月，现在房东卖了房，也需要找房子，家里人比较简单，也很爱惜房子，所以希望在合理的价位上寻找合适的房子，楼主给我一个联系方式吧，谢谢！(空)-清贫百合 (阅读:1071次 2010/08/30 12:09)
太大了不好租，还是卖了吧-我想买个南北通透一居室 (15字节阅读:449次 2010/08/30 13:45)
中介公司的，想通过中介的话找我，绝对按你的要求找房客!13260197931(空)-李SS (阅读:488次 2010/08/30 15:05)
我这有客户能出到4500一家人，但是要求必须精装修。家具家电齐全的。13121835797(空)-宝贝张家乐 (阅读:449次 2010/08/30 15:25)
这个租给一家人还真有点难，太贵了就不如自己买房还房贷了(空)-笑看人生77 (阅读:540次 2010/08/30 19:58)
交给中介打隔断吧，正好给自己找个理由重新装修(空)-童童佳 (阅读:901次 2010/08/30 20:13)
顺便跟个帖子，呵呵，我家龙腾三，120平的3居，十月1日开租，也是想租一家人，想看看，有感兴趣的码(空)-盈风 (阅读:728次 2010/08/30 20:22)

我租，多少钱(空)-疯狂兔子 (阅读:472次 2010/08/30 20:23)

您是中介吗？合租吗？是一家人吗？谢谢(空)-盈风 (阅读:543次 2010/08/30 20:26)

我给你说说我的想法哈-疯狂兔子 (224字节阅读:800次 2010/08/30 20:30)

我每天就是闲着没事干，想当个二房东，帮您看家(空)-疯狂兔子 (阅读:922次 2010/08/30 20:32)

嘿嘿，那就算了，俺老公说，不分租，我也没办法啦(空)-盈风 (阅读:744次 2010/08/30 20:33)

我的梦想好难实现啊-疯狂兔子 (32字节阅读:554次 2010/08/30 20:35)

嘿嘿，我同情你啊：）(空)-盈风 (阅读:419次 2010/08/30 20:45)

谢谢了，发我信箱个电话吧！有一家人要租的，我告诉你，完全无私的(空)-疯狂兔子 (阅读:515次 2010/08/30 20:50)

我想租，小两口，准备要下一代，长租一个房子，要求安静楼层不高，租5年。价多少？签合同一家人住，不转不分不隔断，肯定省心-like2000u (79字节阅读:1322次 2010/08/31 10:10)

你的资料保密，我没法联系啊，给我站短吧。我家6层中的4层，家具电器非常好，结婚时候装的(空)-盈风 (阅读:658次 2010/08/31 20:30)

两百多万市价的房子，只能租个三四千的，算算租售比，至少在1:500以上，回龙观的房价真有点不靠谱啊。(空)-春树 (阅读:667次 2010/08/30 20:47)

很正常呀。2650一平米的时候租售比也是 1:500。你得学会动态分析。别太形而上学了(空)-纵浪大化中 (阅读:558次 2010/08/30 21:44)

2650一平米的时候租售比也是 1:500？？我不这么认为。十年来，回龙观的房价涨了几倍，租金涨了几倍，大家心里都有数。(空)-春树 (阅读:493次 2010/08/30 23:04)

你距离学会投资还有一段路要走呢。。。。(空)-纵浪大化中 (阅读:434次 2010/08/30 21:45)

说到投资，我认为在目前北京范围内，比回龙观适合的房地产投资标的有的是。(空)-春树 (阅读:559次 2010/08/30 23:07)

把时间稍稍放长一点看的话。。。你发现过在北京。甲房子涨了乙房子没涨吗？？？房子是齐涨齐跌的。个体差异有，但是放到一定时间周期看差别很小房子的风险是系统性的风险收益一定也是系统性收益(空)-纵浪大化中 (阅读:691次 2010/08/30 23:22)

把目光稍稍放大一点看的话。你能发现在北京，不同区域的房子在不同的时期涨幅差异还是不小的。-春树 (264字节阅读:598次 2010/08/30 23:45)

租售比是指年租收益，就是多少年收回投资的意思——1:40，高虽然高，但不是1:500听得吓人(空)-轩辕 (阅读:1366次 2010/08/30 22:51)

我百度了一下租售比的概念，如下：-春树 (518字节阅读:629次 2010/08/30 23:08)

这就是典型的得瑟贴，得了便宜还卖乖，所以业主们一定会满足你的，把房租接着涨吧，大家都觉得便宜-scan2000 (21字节阅读:673次 2010/08/31 09:11)
不靠谱你就不买呗. 废话多余说.(空)-天地元黄 (阅读:650次 2010/08/31 09:21)

4000-5000之间，精装修估计可以将近5000吧(空)-longtenghome (阅读:417次 2010/08/30 22:16)
我也要挥泪准备把房子租出去了-有雨才知风在吹 (410字节阅读:778次 2010/08/30 22:31)

我的是2500租的但是估计租便宜了。现在应该三千了吧？(空)-纵浪大化中 (阅读:428次 2010/08/30 22:34)
两居的就好了，我住龙跃二，房子9月到期，正找房子呢！-lingl68 (93字节阅读:732次 2010/08/30 22:43)

房子已经闲置了好长时间了，一直舍不得出租。比较适合一家上有老人，下有小孩居住-有雨才知风在吹 (289字节阅读:2514次 2010/08/30 22:58)

呵呵，现在只有小的，老人不跟我们住。不过我是很爱惜房子的。如果方便的话，可以约时间让我看看房子。(空)-lingl68 (阅读:477次 2010/08/30 23:05)

无论你花都少钱装修。5年也就过时了。你不出租在过几年也就旧了。所有呀，赶紧租了算了。爱惜不爱惜能怎么样呢？回来的时候你不还得从新在装修吗？想的都是没有的东西(空)-纵浪大化中 (阅读:1718次 2010/08/30 23:01)

是的，现在也想通了。估计这已出租就是若干年了-有雨才知风在吹 (166字节阅读:809次 2010/08/30 23:04)

是啊，少两月就6千没了。刷一遍墙才多少钱啊。那边多一算不就明白了吗。家具别心疼了，在过十年白给你你都不一定要呢(空)-纵浪大化中 (阅读:821次 2010/08/30 23:06)

我记得有一个哥们老洗车。说爱惜点将来能多买点钱。后来一算。全车从新喷一次漆的价钱都没他这些年洗车花的多。何苦呢？不知道都怎么想的？(空)-纵浪大化中 (阅读:1105次 2010/08/30 23:04)

估计观里有一大批像我们这样-有雨才知风在吹 (143字节阅读:604次 2010/08/30 23:08)

我家在城里有房，但是我家孩子以后就在回龙观念书了。不瞎跑。没意义。(空)-纵浪大化中 (阅读:531次 2010/08/30 23:09)

说句体外话，真没准过几年你突然发现城里的好学校搬回龙观来了，大学改成学分制了。这些年白折腾了(空)-纵浪大化中 (阅读:574次 2010/08/30 23:11)

我的宗旨就是，必须离家近。(空)-纵浪大化中 (阅读:508次 2010/08/30 23:12)

感觉目前还是城里教学质量好一些，谁让只生一个呢！(空)-有雨才知风在吹 (阅读:481次 2010/08/30 23:12)

我是在北京长大的。没感觉好哪？咳。。。现在就是折腾人的社会。折腾来折腾去回头看白辛苦了(空)-纵浪大化中 (阅读:837次 2010/08/30 23:14)
我总感觉在过15年，大学就普及了。都该学分制了。谁知道呢(空)-纵浪大化中 (阅读:560次 2010/08/30 23:16)

以后的事儿谁也不好说，反正别太让孩子受罪就行！(空)-回龙天下 (阅读:476次 2010/08/31 08:57)

俺们也是刚在城里租了房子，想把自己观里的房子租出去，可是又舍不得自己当时用心装修的家……矛盾中(空)-姝林 (阅读:1520次 2010/08/31 09:12)
谢谢邻居们热情参与，本周搬家，已经开始收拾东西，家里太乱，事情也多，出租的事等搬完家再说，周末估计就可腾出来了(空)-hongye72 (阅读:1292次 2010/08/31 09:31)
不好出租，真正找到一家或者人少的租这房子的少。让中介帮忙的话，你家会变成6居室。(空)-难勃万 (阅读:32次昨天09:36)(空)-梅菲斯特 (阅读:525次 2010/08/31 10:09)

不会吧。。。。我租。。。(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:388次 2010/08/31 10:31)

o(空)-kwanyin (阅读:411次 2010/08/31 10:15)

我家是龙博2区的，跃层156平米，能租多少钱啊？(空)-blackbookbj (阅读:513次 2010/08/31 10:34)

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