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小产权是现在房地产的洼地,确实有投资价值,但要谨慎。 不知道大产权贷款买与小产权全款买,哪个投资收益更大。有精算师吗? 帮忙算一下。
2010-09-06 20:16:57
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[顶端]
我计划买个小产权的房子40到50万左右 然后把现在的房子租出去一年 3.6万 十年左右收回投资。。。到时候小产权爱什么政策就什么政策吧。。。方正收回成本了。住一天赚一天的。大家感觉怎么样?(空)
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纵浪大化中
(阅读:1124次 跟贴:27 2010/09/06 14:52)
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谁能保证你10收回投资啊。。(空)
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硬而不臭的破石头!
(阅读:193次 2010/09/06 14:53)
我现在的房子最少一个月租三千啊(空)
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纵浪大化中
(阅读:192次 2010/09/06 14:54)
买一个小产权的房子,把房子腾出来租出去 十年左右不就回来了吗?不买不是也没这个收入了吗?(空)
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纵浪大化中
(阅读:547次 2010/09/06 14:55)
能保证三五年后也这个价吗?(空)
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硬而不臭的破石头!
(阅读:203次 2010/09/06 14:55)
你是说租金吗?估计十年下来平均不会低于一个月3000吧?应该能保证吧?(空)
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纵浪大化中
(阅读:215次 2010/09/06 15:00)
你的意思是住到小产权房去?你怎么保证小产权十年不会被拆呢?(空)
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记忆老去
(阅读:598次 2010/09/06 15:01)
好几十栋楼房呢。。。估计拆不了吧? 拆了肯定也有补偿 不会一分钱没有的(空)
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纵浪大化中
(阅读:224次 2010/09/06 15:04)
给你原房价再打个折旧(空)
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自在山林中
(阅读:194次 2010/09/06 15:18)
你自己都没有信心啊!!!!(空)
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atlas3000
(阅读:203次 2010/09/06 20:42)
你还没算那四五十万买房没存钱的利息损失呢,每年损失利息一万二到一万五,所以你的房租不能低于每年4.6万;再加上位置偏远,开车到地铁口的油费,停车费,每年房租不能低于5万多。还要保证小产不被拆迁,否则损失惨..(空)
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自在山林中
(阅读:700次 2010/09/06 15:01)
对了,还要加上小产+小车的模式(小产大多位置偏远,不通公交)中买车养车的成本,这帐没法算了,总之,若能让你捞着便宜,人家不如自己提价了,开发商可比猴都精啊。(空)
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自在山林中
(阅读:433次 2010/09/06 15:04)
就在天通苑北边 我感觉比我家到地铁还方便呢(空)
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纵浪大化中
(阅读:196次 2010/09/06 15:06)
不一定吧,比如说 宏福园吧 交通可相当的方便啊 快速公交 多方便啊(空)
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纵浪大化中
(阅读:290次 2010/09/06 15:07)
10年后 小产权房子也应该可以涨点 利息收入就靠涨价部分弥补了 呵呵、(空)
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纵浪大化中
(阅读:273次 2010/09/06 15:05)
小产不给过户,涨价从何谈起啊,慎重啊。(空)
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自在山林中
(阅读:174次 2010/09/06 15:18)
应该可以买卖吧(空)
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纵浪大化中
(阅读:212次 2010/09/06 18:12)
昌平这边不给过户,还咋买卖啊?(空)
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自在山林中
(阅读:151次 2010/09/06 18:16)
大哥。。没有房本何来的过户啊? 直接上大队改底单不就完了吗?(空)
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纵浪大化中
(阅读:368次 2010/09/06 18:18)
。(空)
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自在山林中
(阅读:223次 2010/09/06 18:22)
连税都省了。。。。。。(空)
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纵浪大化中
(阅读:149次 2010/09/06 18:23)
好歹也几十万,大队一张纸就完事了,盖什么公章?谁签名?(空)
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自在山林中
(阅读:295次 2010/09/06 18:25)
村委会的呀。。。。放心不会没收的。买的人多了。。。咱们不是一个人在战斗。其实要是40万还是挺值的,全当付了10年的房租了。宏福园我看是拆不掉了,也不可能拆了(空)
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纵浪大化中
(阅读:273次 2010/09/06 18:28)
想的太美了!!!!(空)
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回龙观之翼
(阅读:87次 2010/09/06 15:02)
从天通苑地铁开车到天通苑和到小产权的房子就差10分钟不到。买了就自己住了,肯定能收回成本(空)
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纵浪大化中
(阅读:3168次 2010/09/06 15:02)
本来是想买车的 ,可是一想什么车 10年也报废了!!!小产权房子10年肯定塌不了。。。。(空)
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纵浪大化中
(阅读:321次 2010/09/06 15:09)
太有才了!!!(空)
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blueboot
(阅读:164次 2010/09/06 15:17)
小产权是现在房地产的洼地,确实有投资价值,但要谨慎。 不知道大产权贷款买与小产权全款买,哪个投资收益更大。有精算师吗? 帮忙算一下。
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择瑞慧英语
(14字节 阅读:919次 2010/09/06 20:16)
不错的选择,支持你
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苦涩咖啡
(14字节 阅读:172次 2010/09/06 20:34)
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