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沙河的小产权房会不会被强拆?
最近正反复看沙河那一片的小产权房，越看心里越不踏实。这几个村子已经得到确切消息要拆迁了，所以家家都紧锣密鼓的盖房子，就为了拆迁时多得些补偿。而此时，坐落在这几个村子里的小产权楼盘也热火朝天的建房、卖房，还口口声声承诺不会拆这些楼盘，即使拆了，村委会或开发商也会给买主相当于合同价的补偿，相当于退房款，当然如果真退了还不错呢。
我就想分析村委会和开发商的心理，首先我认为如果村里拆迁，不会像开发商说的拆不了这几十栋楼。你想整个村子都拆了，而且每家都有3、4层的新盖的房子，国家不会考虑避免资源浪费而不拆你这些5、6层的小楼的，况且国家会给补偿的，只不过这补偿不会给房主，而是给村委会和开发商。
我想呢，村委会和开发商他们是不是和普通农户一个心理，想多盖房多得补偿。没拆之前，往外卖，回收资金继续盖房。真到拆的那一天，好啦，按照合同写的，给你房价补偿。而国家给的比例较大的额外补偿，就被村委会和开发商赚了。
所以买小产权房的人，最后落得房子没了，碰上村委会和开发商挺仗义的，退给房款了，其实人家无利息的借你的钱用了一番。
我的分析靠谱不？是不是比小产权房靠谱多了
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2010-09-13 10:35:16
