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600的房子没法住,你也不敢住。。北京普通住宅的建安成本大概1300~1500大概占房价10%左右。
土地出让金能占到30~40%,各种税费大概也能到30%。开发商利润大概20~30%
以下是需要交的各种税费:
市政基础设施配套,非营业性公建配套,供热建设费,自来水配套,排水配套,电力配套费(含一户一表),有线电视,通讯,墙改费
设计招投标,施工招投标管理费,标底预算编制费,设计费,测绘费,规划费,环评费,质量监督费,地质勘察费,工程监理费,施工图纸审查费,商品房登记手续费,商品房销售面积计算费,商品房销售许可证登记费,施工临时水电,散装水泥基金,竣工档案编制费,合同审查费,沉降观测费,消防及电梯检测费,规划竣工测量费,防雷检测费,室内空气质量检测费,物业开办费,文明施工措施费,商品房维修基金,间接费
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