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全哥 等    级：资深长老 经 验 值：25020 魅 力 值：4858 龙    币：15464 积    分：17076.2 注册日期：2002-10-13	大户型和“豪宅”能画等号？别墅有便宜的，那天跟一个施工单位的头儿聊，他手上有两套350平米的独栋别墅，只要8、9000一平，亦庄那里不错的位置。问题是。。。 物业费是以美元计的，合人民币，每套一年20多万。 这房子是别人抵债给他的，他没住。说：谁要，原价拿走。。。就是帮我把这5、6年的物业费交了！ 单说这几年的物业费，和总价来说，倒没啥 问题是以后每年都得准备20多万物业费啊！ (此文由全哥在2010-11-25 10:32:38编辑过) --   放大欣赏
2010-11-25 10:32:17	此文章已经被查看590次

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刚看新京报：北京豪宅交易量上涨！我一哥们一直想用城里100多平米房子到回龙观换套300平的大复式，想再等等又怕回龙观的大复式房价哪天突然暴涨，现在到底该不该出手？-老莫 (40字节 阅读:3780次 跟贴:65 2010/11/23 00:52)[跳过] 看你朋友多大年纪，如果没有孩子上学问题，我看还是先舒服自己(空)-呆呆虫 (阅读:329次 2010/11/23 01:39) 该出手时就出手，我前些日子就以这样的方式换了一套大的(空)-第二次注册 (阅读:256次 2010/11/23 07:41) 哦，我这套房不影响孩子上学的(空)-第二次注册 (阅读:239次 2010/11/23 08:02) 只能羡慕中(空)-老莫 (阅读:193次 2010/11/23 10:46) 个人认为不值当这样做-LaiLai (108字节 阅读:1068次 2010/11/23 07:52) 但又怕回龙观现在是房价低点，以后比城里涨得快咋办？(空)-老莫 (阅读:370次 2010/11/23 10:49) 横竖是一辈子，为自己是过，为孩子也是过 A或者B的问题(空)-贼眼乱飞 (阅读:187次 2010/11/23 18:48) 我要是你绝对换。大房还是相当舒服的，呵呵(空)-国泰民安 (阅读:272次 2010/11/23 09:09) 100多的多舒适啊 非要受累干嘛(空)-摇曳风竹 (阅读:191次 2010/11/23 09:11) 我同意这个！(空)-LaiLai (阅读:185次 2010/11/24 08:38) 回龙观大复式可都是顶楼，爬楼多累呀(空)-蝈媚 (阅读:357次 2010/11/23 09:42) 他专要顶楼复式，说是视野好，还不受邻居噪音打扰(空)-老莫 (阅读:572次 2010/11/23 10:45) 视野好什么啊，我看了套龙什么园的复式，站在平台上望去全是楼顶以及楼顶的太阳能热水器(空)-LaiLai (阅读:461次 2010/11/23 18:48) 要望去全是绿地美景什么的就牛了，可那种视野豪宅得多贵啊(空)-老莫 (阅读:235次 2010/11/24 00:37) 呵呵，回龙观的300平房子都是什么房子。又不是别墅。-云淡风轻2011 (69字节 阅读:859次 2010/11/23 09:48) 他一直说房要宽敞气派，身心自由。买好点的大别墅得几千万，他那套100多平的房也就值500万，不知够不够换回龙观300平的大复式？(空)-老莫 (阅读:382次 2010/11/23 10:42) 好像加点就能买流星花园的别野了(空)-@喵喵@ (阅读:278次 2010/11/23 14:29) ,5万一平.我说呢,要不咋能买300平的复式.(空)-goldseahlg (阅读:237次 2010/11/24 23:20) 听他说是4万左右(空)-老莫 (阅读:103次 2010/11/28 18:43) 是近4万左右(空)-老莫 (阅读:227次 2010/11/29 09:51) 大房子每个人的目的不同，不要用自己的思维去考虑别人的思维(空)-小茶叶 (阅读:336次 2010/11/23 18:53) 就算一个人，我还希望有个大庄园，呵呵(空)-小茶叶 (阅读:239次 2010/11/23 18:54) 什么年代？回笼观的都说把房卖了，去城里买个小的．(空)-镜子001 (阅读:256次 2010/11/23 14:42) 个人需求不同，现在很多人选择自己需要的生活，而不是选择大家都趋向的生活(空)-小茶叶 (阅读:324次 2010/11/23 18:58) 要是经济宽裕，俺也想换更大的豪宅呵呵(空)-老莫 (阅读:213次 2010/11/24 00:44) 那要看100平米的房子还有没升值空间(空)-泠闪闪 (阅读:339次 2010/11/23 18:44) 房子，最重要的还是地段！(空)-春树 (阅读:285次 2010/11/23 18:50) 要是我就换(空)-笑看人生77 (阅读:164次 2010/11/23 19:20) 换!大客厅大卧室大书房大厨房大餐厅大厕所大阳台~~(空)-大食懒 (阅读:639次 2010/11/24 01:05) 让我想起了俄罗斯女人与中国筷子(空)-猪八戒哥哥 (阅读:319次 2010/11/24 08:28) 潜伏的流氓啊。哈哈。(空)-给力的浮云 (阅读:206次 2010/11/24 10:58) 我转告哥们，大就好啊！(空)-老莫 (阅读:212次 2010/11/24 10:58) 我坐在我表弟那个跟我屋子差不多大的客厅我就想回家买一套去...大卧室大餐厅,三个厕所4个房间,,,我也要大房子(空)-大食懒 (阅读:511次 2010/11/24 23:28) 想就行动(空)-小羽~ (阅读:145次 2010/11/28 13:43) 哪位大侠知道回龙观的300平大复式，坏位置多少钱，好位置多少钱呢？现在出手会赔还是赚呢？(空)-老莫 (阅读:297次 2010/11/24 11:02) 我得帮哥们提供点具体信息(空)-老莫 (阅读:190次 2010/11/25 10:11) 人家说的豪宅和“回龙观300平米的”完全不是一回事。我知道的还算不上最顶级的别墅，光精装费用就要几千万(空)-全哥 (阅读:246次 2010/11/25 10:17) 不是说别墅，别墅一般太贵，位置又太偏，不像位置较好的大户型（豪宅）那样容易火起来(空)-老莫 (阅读:695次 2010/11/25 10:26) 大户型和“豪宅”能画等号？别墅有便宜的，那天跟一个施工单位的头儿聊，他手上有两套350平米的独栋别墅，只要8、9000一平，亦庄那里不错的位置。问题是。。。-全哥 (325字节 阅读:590次 2010/11/25 10:32) 乐喷了，五六年不得干掉100多万物业费？-老莫 (64字节 阅读:259次 2010/11/25 10:41) 叫什么小区啊？研究研究(空)-小嘴嘴 (阅读:204次 2010/11/25 10:43) 那应该是酒店式管理了。买来租出去！(空)-1t- (阅读:335次 2010/11/28 08:54) 买了办公是个不错的选择(空)-ieee (阅读:187次 2010/11/28 10:07) 不说大小，HLG这地方是因该逃离的，空气不好。比城里差的太远。如果要远点弄个大房子，也得选交通，空气和设施好点的。(空)-小嘴嘴 (阅读:293次 2010/11/25 10:37) 感觉说反了哈哈(空)-老莫 (阅读:162次 2010/11/27 00:54) 观里春夏秋空气都还可以，冬天绝对是重度污染，估计北京找不到什么比回龙观空气质量更差的地方了。(空)-unicat (阅读:639次 2010/11/27 14:01) 换！回龙观都是低层建筑，安静，人口密度低，空气好，全北京找不到密度这么低的小区了(空)-如火如茶 (阅读:586次 2010/11/25 10:45) 回龙观的大户型，再过10年才有可能升值，现在是价值低估了-一只老虎 (69字节 阅读:312次 2010/11/25 11:00) 如果大户型也只有70年的使用期的话，我觉得价值最高点只会出现在未来5年内，10年后只会下降(空)-老光 (阅读:451次 2010/11/27 01:15) 回龙观的大户型没有任何优势。(空)-1t- (阅读:473次 2010/11/27 08:30) 1。高层无电梯。(空)-1t- (阅读:227次 2010/11/27 08:31) 2。房屋质量差！(空)-1t- (阅读:173次 2010/11/27 08:31) 3。环境差。低档次的人、交通、不完备的配套设施。(空)-1t- (阅读:190次 2010/11/27 08:32) 除了面积大点儿没有任何优势！有钱人是不会买的！(空)-1t- (阅读:225次 2010/11/27 08:43) 个人感觉，至少二期、3期（其他的不了解，后面的有的环境好像很差）户型还是不错。一期二期某些小区绿化设计也可圈可点，当然日常维护显然不够。。。最大的问题，是交通教育医疗。嘴总说的空气倒不尽然，这里能看到星星的天数绝对比城里多的多(空)-全哥 (阅读:385次 2010/11/27 09:10) 太自以为是(空)-topworm (阅读:243次 2010/11/27 20:08) 太偏激了。我认识一有钱人，有大别墅，奔驰路虎好几辆不在话下，却住在观里的顶层大复式，说是生活方便(空)-回龙观的大民 (阅读:1280次 2010/11/27 16:51) 他说的“高层无电梯”不适合回龙观。回龙观基本都是多层（龙泽、新龙城、sb除外）。不过有一点是对的，现在档次高点的住宅，还没到别墅级的，多层甚至3层也该配电梯的。你说的5、6跃的，要是没电梯，家里有年纪大的，就没法住了。(空)-全哥 (阅读:438次 2010/11/27 17:06) 若配电梯太贵就不必要了。许多老人喜欢住高点不愿住一二层。5、6层肯定没问题，还保持轻度爬楼锻炼。(空)-老莫 (阅读:680次 2010/11/28 00:40) 笔误。就是指5，6层(空)-1t- (阅读:146次 2010/11/28 08:44) 那为什么不在3环以里买一套？更方便。(空)-1t- (阅读:173次 2010/11/28 08:42) 那要看他在乎的是什么，是生活的舒服，还是房子的价位；前者是或给自己心里的，后者是或给别人看的(空)-火烧云 (阅读:97次 2010/11/27 08:48) 我觉得那种龙城花园的1+2的那种230平米 460万的叠拼不错 还带个大院子啊 要不就是云趣园的那种4+5+6的复式格局也不错啊-抑郁的大芒果 (159字节 阅读:390次 2010/11/27 13:47) 在贫民区里的再好也没价值(空)-1t- (阅读:240次 2010/11/28 08:47) 高人！-gan_en (21字节 阅读:195次 2010/11/28 09:57) 别这么贬低回龙观（连带观网哦）？这真的是个文化居住区，人口素质不错，未来不错的。贫民区多半在城里吧，国外也一样(空)-风之舞 (阅读:315次 2010/11/28 12:54) 呵呵，回龙观可不是贫民区！别小看回龙观了(空)-xiaomuzhi123 (阅读:298次 2010/11/28 13:16)

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