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泣无声 等    级：资深长老 经 验 值：10916 魅 力 值：6914 龙    币：25858 积    分：15580.8 注册日期：2004-06-30	房子位置在哪~光看成交价超过120万了网签时候必须阴阳合同；贷款80万不是你说的要看房子的评估价；房子面积不知道是多少，如果90平以下你符合首套，那么当下应该最少一个点应该在8000元搞定~ 注意40万的1%是4000~但只有你全款才可以这样做~ 所以契税基础是以网签价来作为计算基础的~先不说你前2条是否符合~ 假设你能贷80万的话，就是以80万为计算基准~ 建议你先搞清楚成加价~评估价~和网签价 成交价关联你要给中介多少佣金~ 评估价决定银行能贷你多钱~ 网签价关系你最多能合法避税多少~ 祝好运~欢迎24小时免费咨询~ -- 大事难事看担当，逆境顺境看胸襟，有舍有得看智慧，是成是败看坚持 ～河蟹评论~道理你懂～
2010-11-28 22:25:46	此文章已经被查看1669次

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求助房产达人~~~-鲁道夫 (191字节 阅读:293次 跟贴:9 2010/11/28 22:10) 房子位置在哪~光看成交价超过120万了网签时候必须阴阳合同；贷款80万不是你说的要看房子的评估价；房子面积不知道是多少，如果90平以下你符合首套，那么当下应该最少一个点应该在8000元搞定~-泣无声 (444字节 阅读:1669次 2010/11/28 22:25) 靠的类，这么专业~~~~~~-鲁道夫 (165字节 阅读:186次 2010/11/28 22:35) 什么地方的房子~(空)-泣无声 (阅读:104次 2010/11/28 22:37) 基本是这样~-泣无声 (167字节 阅读:154次 2010/11/28 22:40) 交给国家的钱真多！！！(空)-tanfangrose2004 (阅读:147次 2010/11/28 22:44) 确实贵啊~~~~~-鲁道夫 (66字节 阅读:126次 2010/11/28 22:55) 我帮朋友在五环外买了一63平126万~租金是4500~情况很你基本一样~不过他认了~我个人建议你再考虑一下~还不如去涿州全款买个房子~(空)-泣无声 (阅读:236次 2010/11/28 22:56) 126万63平~~海淀的？(空)-鲁道夫 (阅读:103次 2010/11/28 22:58) 因为专业过~所以这辈子注定要专业~呵呵~(空)-泣无声 (阅读:129次 2010/11/28 22:41)

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