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今天发现了个帖子 发帖的人已经死了 是关于房价的
这个 是天涯上2008年一个讨论回龙观的房价的帖子 发帖的人现在已经后悔死了O(∩_∩)O~
原帖地址该网址不再展示
我们验房时都会仔细检查自己家的情况，而象这些公共区域，只能依靠政府部门的验收，不知道这样的情况，KFS是怎么搞到的竣工验收备案表？！大家自己想吧！
另外提醒还想投资新龙城的房子或者想购买自己住的同志，多考虑一下吧，这房子我5000买的都觉得不值，几十万换回一堆破烂，9000/平米，就是明抢，这房价快到头了，没有任何投资价值！(转)
作者：bobbywan 回复日期：2008-7-24 14:36:22
是吗?还挺关注回龙观的，如果龙泽,流星花园到8000以里,自己感觉可以考虑,楼主对这两个盘熟悉不
作者：多军领袖任大炮 回复日期：2008-7-24 14:42:10
作者：bobbywan 回复日期：2008-7-24 14:36:22
是吗?还挺关注回龙观的，如果龙泽,流星花园到8000以里,自己感觉可以考虑,楼主对这两个盘熟悉不
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呵呵，可以这么和你说，龙泽8000现在二手房就有，呵呵，有的精装的9000左右，不过我建议你明年底后年初买，这个地点的房价明年底应该能回到6000左右（我说的是毛坯），这是保守估计，呵呵。
至于说流行花园，我给你个建议，毛坯不到5000以下不要买，精装不到5500左右不要买，呵呵，那里的房子根本就不值这个价，呵呵。给你个比喻：流行花园的合理价格＝龙泽价格－2000以上
作者：luniou 回复日期：2008-7-24 14:56:52
楼上的，8000你也考虑？！钱多没地花？
作者：meitedian2 回复日期：2008-7-24 15:02:38
6000可以考虑
作者：bobbywan 回复日期：2008-7-24 15:05:21
恩,了解了,以前在龙腾2住过,觉得还挺安静的,因为不坐班,所以交通问题可以忽略,觉得回龙观还是不错的
作者：多军领袖任大炮 回复日期：2008-7-24 15:27:53
作者：bobbywan 回复日期：2008-7-24 15:05:21
恩,了解了,以前在龙腾2住过,觉得还挺安静的,因为不坐班,所以交通问题可以忽略,觉得回龙观还是不错的
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你可能习惯了，都说回龙观以后是贫民窟，呵呵。天通苑、立水桥那边比回龙观好。回龙观是昌平区，注定以后很难有大发展，立水桥那边是朝阳区，呵呵，大区，有钱的大区。
作者：supergoalie 回复日期：2008-7-24 15:59:25
强烈同意楼主这句：流行花园的合理价格＝龙泽价格－2000以上
龙泽的房子应该是回龙观地区最好的，比狗屁新龙城强多了，流行花园也绝对比不上龙泽
我本人的看法也一直是：龙泽到6000左右才值得出手！
另外，龙泽8000现在二手房就有？我看很多中介那里挂牌仍然在11000左右啊。自己只路过看到，没有实际砍过价。莫非楼主是中介行的人士？
另外，虽然回龙观属于昌平，不过有一点利好的支撑：离上地和中关村软件园近，很多人在那里居住。从这点来讲，我觉得比天通苑强不少，那里的房子感觉让人压抑的很
作者：bobbywan 回复日期：2008-7-24 16:22:08
天通苑太过拥挤,大高楼.回龙观的低层小板楼,感觉还是不错的,老人住其实还真不错,当然价格合适才成
作者：多军领袖任大炮 回复日期：2008-7-24 17:08:44
回龙观象农村，天通苑立水桥一代比较现代，有北京的样子。
作者：绝不抛弃绝不放弃 回复日期：2008-7-24 17:20:30
谁说降价了，我一个朋友前几天买的龙泽西区的房子，还要1万出头的价格呢
作者：没这个人 回复日期：2008-7-24 17:32:47
售价：目前在售楼现房均为毛坯房，均价在1.3万/平方米左右，可以使用公积金贷款。
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傻b才在回龙观买1.3万1平的房子呢，回龙观在哪？到现在还是一农村！4年前2600一平的时候还没什么人愿意买呢
作者：qiaman 回复日期：2008-7-24 17:36:12
回龙观和天通苑要是顶不住
要离蹦盘不远了
作者：西青 回复日期：2008-7-24 17:39:04
那个鬼地方,超过4000就别买了,不值.
作者：安全逃 回复日期：2008-7-24 18:50:50
回龙观好歹还值当年的2千多一平的价，单位一哥们儿兴冲冲地去看了一起价4千多的楼盘，好像叫什么阳光波尔多，回来给大家灌了一上午苦水，那地方在京津之间，两头不着调，自己住吧一天都在路上，绝对保证你没上班时间，老人住吧那地方连个大医院都没有，售楼小姐还很牛，4千还拿不到好房，多是5、6千一平。哥们儿彻底怒了，在office指天发誓谁一年内买房谁是孙子。
作者：tinybug 回复日期：2008-7-24 20:19:42
结合整个建设情况看，回龙观的房子根本不值现在这个价钱，很多都是经济使用房和回迁房，空地一片一片的。经济实用房以前2k6一平，04年我们同事买矩阵的房子是4k6带装修的，现在涨成啥样了？现在比04年的环境，又好很多吗？我可不觉得。兴龙城的建法我觉得就是个笑料，整条街两边都是他家的房子，周边根本就没有多余的地方去建设大型的公用设施了，号称离城铁200米，那得看你住哪栋，远的走过去，也得十几分钟吧？太不方便了
作者：西瓜小皮 回复日期：2008-7-24 21:24:58
这鬼地方也就值三四千
作者：jhmap 回复日期：2008-7-24 21:37:23
有一点是肯定的是，天通苑比回龙观差的多。无论从环境、治安、综合素质……。
回龙观还是不错的，算是宜居地区。六层小楼，不压抑，空气绝对上风上水。
天通苑垃圾填埋场出身，还建设大高塔楼，治安乱！
作者：ip285041 回复日期：2008-7-25 0:55:46
回龙观以前2650，现在13000？我的妈呀！
作者：著名房地产商 回复日期：2008-7-25 13:20:19
好哈，不是说那个东亚上北买房送车每平米降低了1000多吗，新龙城也挺不住了，说明北京的房价要开始降了哈！
作者：绝不抛弃绝不放弃 回复日期：2008-7-25 13:55:03
楼主在造谣，看不惯某些空军故意造谣来达到某种目的，低级无聊啊
我所知道的根本没有降多少
作者：多军领袖任大炮 回复日期：2008-7-25 14:00:05
呵呵，诸位都等着听好消息吧，呵呵
作者：多军领袖任大炮 回复日期：2008-7-25 14:04:09
作者：绝不抛弃绝不放弃 回复日期：2008-7-25 13:55:03
楼主在造谣，看不惯某些空军故意造谣来达到某种目的，低级无聊啊
我所知道的根本没有降多少
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呵呵，我以前是靠房子吃饭的，呵呵，还认识不少中介朋友和业内一些（嘿嘿，不说了），所以我有很多直接的准确信息来源，我对房价的认识能力和对走向的预测能力不比你强吗，呵呵。
作者：homage78 回复日期：2008-7-25 14:35:16
新龙城的新房最高也就卖过11000吧？（最早一期是4600)。怎么价格也不应该能高于海淀区的富力桃园精装。
呵呵，原来这么多期待回龙观降价抄底的啊..嗯，那我也准备龙博能到5500的时候抄一套:P...
作者：crazyprogram 回复日期：2008-7-25 14:41:39
降到6000块钱我再考虑全款买一套。
作者：多军领袖任大炮 回复日期：2008-7-25 14:42:40
作者：homage78 回复日期：2008-7-25 14:35:16
新龙城的新房最高也就卖过11000吧？（最早一期是4600)。怎么价格也不应该能高于海淀区的富力桃园精装。
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新龙城最高的时候卖到13000
作者：rex88 回复日期：2008-7-25 14:54:01
附近的东亚上北
抽奖最高5万元，买房就送车。
作者：supergoalie 回复日期：2008-7-25 14:55:33
疯，13000买的人是不是疯了，10年内能解套吗？现在西二环的有些房子才14000啊
不过我估计这个价格买的人应该是极其个别的
作者：rex88 回复日期：2008-7-25 14:55:52
全款还可以打折。
作者：多军领袖任大炮 回复日期：2008-7-25 14:59:43
作者：supergoalie 回复日期：2008-7-25 14:55:33
疯，13000买的人是不是疯了，10年内能解套吗？现在西二环的有些房子才14000啊
不过我估计这个价格买的人应该是极其个别的
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都在退房
作者：sagitar1 回复日期：2008-7-25 15:09:27
回龙观好,那是以前了!现在交通有天通苑好吗?
作者：supergoalie 回复日期：2008-7-25 15:25:24
退房？他们什么时候买的，不都已经交房了吗。再说，开发商给退吗，看要跌了就想赖掉，nnd
作者：点8中南海 回复日期：2008-7-25 15:28:17
回龙观不就是靠上地附近的几个软件园么，10年前连蓝旗营都是鸟不拉屎的地方，现在有几个知道蓝旗营在哪的？
作者：我为秋香 回复日期：2008-7-25 15:35:18
呵呵，可以这么和你说，龙泽8000现在二手房就有，呵呵，有的精装的9000左右，不过我建议你明年底后年初买，这个地点的房价明年底应该能回到6000左右（我说的是毛坯），这是保守估计，呵呵。
O(∩_∩)O~ 没有别的意思 大家不要互相攻击
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2010-12-10 13:20:36
