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调控有个jb用，记者追踪1年“黑灯率” 发现调控后变化不大
http://house.focus.cn/news/2010-12-11/1129439.html
今年1月起，记者选取了广州比较有代表性的一个区域进行观察拍摄，希望通过楼盘的亮灯情况，从一个侧面反映广州楼盘的入住情况。
从广州大桥到海印大桥之间的珠江两岸，中高档楼盘林立，是广州十几年来发展比较快的中心区域，生活配套设施比较成熟。据了解，该区域楼盘望江的户型大多为面积150至400平方米大户型，均价约为30000元/平方米。
记者在2010年的每个月里随机选取一个晚上（20点到22点之间）对楼盘进行观察拍摄，通过长时间的反复观察以尽量减少偶然性。通过观察，记者发现，这些楼盘晚上的亮灯率，最低的不到10%，绝大多数的窗口自始至终都是黑黢黢的。
2010年被称为“史上最严厉”的楼市调控年。4月以来，中央政府相继出台了 “国十条”、“新五条”、“要求省级地方政府监管房价”等楼市调控措施，然而，楼价依然节节攀升。今年1月，广州市十区一手住宅交易均价为11577元/平方米，11月份这个数据已经涨到了13558元/平方米。其中中心城区的越秀、天河、荔湾、海珠4区11月的签约均价都突破了2万元/平方米大关。
珠江边的楼盘（从上往下分别为2月8日、8月15日、12月7日拍摄）。新华社记者卢汉欣摄
珠江边的这一楼盘于2007年3月开盘，2008年4月入住，现在市场均价约27000元/平方米（上图：从左往右分别为1月14日、2月8日、4月19日、5月14日拍摄；下图：从左往右分别为7月18日、8月15日、9月21日、12月7日拍摄）。新华社记者卢汉欣摄
珠江边的这一楼盘于2008年10月开盘，2009年7月入住，开盘时的毛坯房均价为31000元/平方米。在2010年该楼盘晚上亮灯的户数是少之又少。上图：从左往右为1月14日（星期四）、 2月8日（星期一）、 3月6日（星期六）、4月19日（星期一）拍摄；中图：从左往右为5月14日（星期五）、 6月6日（星期日）、7月18日（星期日）、8月15日（星期日）拍摄；下图：从左往右为9月21日（星期二）、10月14日（星期四）、11月10日（星期三）、12月7日（星期二）拍摄。新华社记者卢汉欣摄
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2010-12-13 09:34:17
