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大家说说如果国家出台这个政策,房价能降下来多少?
如果国家禁止个人间二手房买卖,恢复房屋的居住功能,去掉他的投资功能,那么房价能不能降下来?
国家可以给个缓冲期,我估计市场上就会有大量的二手房出现,刚性需求的人也就有了更多的选择了,价格也就降下来了了。
过了缓冲期想卖房子的人,只能通过国家机构来回购这个房子,可以找个第三方机构来评估房子的价格,国家按照这个价格回购,房主可以自己决定是否卖这套房子,然后国家再把回购的房子可以通过拍卖等方式在放到市场上流通。
以后有刚性需求的人买房子就两个路,买一手房和去国家拍卖市场买回购房。
我估计这个政策一出,买房投资的人就少了,买房子的人也就是真正有居住需求的人了。这样也就不用费劲去限制二套房、三套房,去限制贷款了。
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