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采暖专家 等    级：正式居民 经 验 值：79 魅 力 值：75 龙    币：383 积    分：184 注册日期：2010-10-21	锅炉漏水导致邻居财产损失解决方案 云趣园三区大部分采暖锅炉都是采用的“史密斯”EMGP-20SH这个型号，这个型号的机器最大“优点”就是在工作的时候风机转动的声音超大而其是低频声音，尤其在夜间工作的更为突出，加之这批机器早已达到报废年限（该批机器2000年就投入运行，国家相关标准规定这类锅炉报废年限是8年）。因此响声大是正常的，有一部分的响声是锅炉燃气阀体发出的低频声音更为严重。 该批锅炉该报废而不报废业主强行运行使用造成邻居损失的， 你可以依据《物权法》《民法通则》的有关规定行使权力，具体行使权力的方式如下： 1.有权要求物业公司或居民委员会出面协调 2.有权直接要求肇事方赔偿损失，消除隐患 3.有权直接向昌平区人民法院提起诉讼要求肇事方赔偿损失（直接损失、误工损失、因此造成房屋贬值的损失） 。 -- 该用户签名已经被关闭
2011-01-04 14:44:56	此文章已经被查看724次

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楼上锅炉漏水了，把我家给淹了，房子是租出去的，房主过来说春节前给修下，感觉很不靠谱，去楼上看了下，他们的下水管道存在很多的安全隐患，和房主说让他修理下，估计他也不会特在意，问了物业，他们说不管，让我和..-快乐小子 (63字节 阅读:1246次 跟贴:11 2011/01/04 08:28)[跳过] 国家有明确规定经济适用房不可以出租吗？(空)-快乐小子 (阅读:322次 2011/01/04 08:34) 2008年以后建的房子好像不能出租，08年以前建成的的所有政策执行老办法，爱租谁租谁没人管-scan2000 (191字节 阅读:270次 2011/01/04 12:52) 没人有过这种倒霉的遭遇吗？(空)-快乐小子 (阅读:157次 2011/01/04 10:52) 我被淹过，楼上还是群租的，还好物业和房主都比较负责，房主委托的中介也算负责，我出的主意，中介的去找人把锅炉管道周围用水泥什么的做了防水，现在没事了-Barbarossa (309字节 阅读:591次 2011/01/04 10:58) 咿？你哪个小区的(空)-安静木头 (阅读:112次 2011/01/04 13:14) 龙腾四(空)-快乐小子 (阅读:141次 2011/01/04 13:23) 是前几天说的那个家里锅炉爆裂的房东嘛？(空)-乖乖猫猫 (阅读:126次 2011/01/04 13:14) 锅炉漏水导致邻居财产损失解决方案-采暖专家 (1154字节 阅读:724次 2011/01/04 14:44) 反正遇到这样的人够烦的(空)-快乐小子 (阅读:153次 2011/01/04 16:25) 物业说了，和他们没有关系，自己协调，而且他们装修也没有在物业备案(空)-快乐小子 (阅读:214次 2011/01/05 09:07) 我家前年被淹的 很厉害 去年重新装修的 当时让人家赔了钱(空)-鱼刺 (阅读:130次 2011/01/05 09:22)

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