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风雅园 业主利益被出卖? -想让政协委员提议,关于如何保护业主的利益,的问题。
想让政协委员提议,关于如何保护业主的利益,的问题。
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风雅园 业主利益被出卖?
业委会新签物业合同遭质疑 暂未回应



本报讯(记者 徐超)因质疑业委会与物业公司新签的物业合同“出卖”业主利益,回龙观风雅园社区的业主欲发起临时业主大会罢免业委会。对此,小区业委会未作回应。

前日下午,风雅园小区的几名业主,正在业委会监督委员会(简称“监委会”)的办公室内填写签名表。

记者在这张签名表上看到,业主们列出了业委会的“三宗罪”——违反公示程序、违背小区议事规则、签订“霸王合同”。已有上百位业主在表上签字。

小区业委会监督委员会的工作人员告诉记者,新物业合同签订前并未进行有效公示,合同中物业费上涨等内容也未经过监委会的审核,导致了业主的不满。

风雅园三区的业主林女士证实,直到近日小区贴出新的物业合同,他们才知道物业费由以前的0.55元/平方米涨到了0.63元/平方米。多名小区业主表示,并不清楚新物业合同的签订过程。

监委会表示,按相关规定,只要征得20%的业主签名,他们将发起临时业主大会,就罢免业委会一事进行商议。

记者了解到,风雅园业委会于2010年6月成立,是该小区的第二届业委会。该小区首届业委会作为回龙观地区首批成立的业委会之一,因2006年与物业公司的一宗物业费官司,有了“回龙观第一业委会”之称。

2008年,内部纷争导致风雅园首届业委会“名存实亡”,第二届业委会成立后头等大事便是签订新的物业合同。

●相关说法

业委会:不想进行讨论

针对业主提出的三个问题,小区业委会的国主任表示,业委会并不存在违规操作,但她以“不讨论这个问题”为由拒绝了采访。

物业公司的相关负责人陈晓丽称,“霸王合同”属于业主误读,物业公司还是会按照议事规则的规定一年一签。

对于物业费上涨,她表示,因物价及物业管理成本上涨,所以必须将物业费标准提高。
2011-01-06 16:41:10   此文章已经被查看1876次   
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