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| 等 级：资深长老 |
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先回答能回答的建议
疑惑：
1、 是否应换？
回答：应换，原因如下：房子本就是一个居住生活的场所，这个场所必须为家庭的三个成员中的某一个带来出行便利，住宿本身的舒适度标准需要适当降低。你们家如果继续住在回龙观，那么家庭成员中一个军博、一个东城美术馆，而孩子根本没有考虑，房子不能给任何一个人带来出行便利。
2、 如换，怎么选择？
北二环到北三环之间的大一点的两居或小三居？女方单位附近能走路上班的小两居？学区房小两居？新一点的回迁房还是老一点的央产房之类的？
答案：建议换房目标地点三个，一是孩子的学区房，具体在哪里还需要自己参照雷老虎的“幼升小圣经帖子”决定，二是换到你单位走路十分钟左右范围内，三是换到走路到军博十分钟范围内。建议换房位置以孩子为重点，就是买学区房。毕竟你们都是成人，经得起路途奔波，而孩子太小，正在长身体。
3、 怎么操作最好？
先卖后买？先买后卖？看中一个房子从和房主定下来到付款最长多长时间？很多买二手房的细节仍未知，该怎么去了解？中介说的是否可信呢？
答案：暂时没有，可能房屋中介会回答得较好，我们毕竟是外行。
4、还有，按照我们目前的状况是贷款呢还是不贷款呢？男方的观点是控制在30w之内，女方目前没有观点。
答案：鉴于你们本来的生活环境及条件，我支持男方观点。声明我也是男士。
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2011-01-18 14:52:16
