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黎明 等    级：资深长老 经 验 值：23754 魅 力 值：1027 龙    币：29831 积    分：18964.4 注册日期：2002-05-23	控制房价的关键在于控制地价，地价是政府主要收入来源，所以控制房价的政策无论如何不会成功的。 真要控制房价，开发廉租房也不行，因为租廉租房的人，无论如何也是买不起房子的。 唯一的办法是，老百姓作为国家的主人，拥有免费取得住房用地的权利，可是问题也很大，土地太稀缺了，每个老百姓都有一块地，大多数人肯定要分到不适合居住的地区去了，都想住北京上海等大城市也是不可能的。所以说发展严重失衡，地区差异太大，也是控制房价的不可逾越的困难。 -- 无善无恶道长存， 有善有恶根在人， 顺道为善逆道恶， 求证知行天人合。
2011-01-27 18:20:32	此文章已经被查看513次

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感觉所谓的重拳调控房地产，拳拳都打在老百姓身上，总在贷款上出招，开发商和炒房的，还有有钱人一点损害都没有(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:690次 跟贴:52 2011/01/27 12:17) 泡沫都是贷款的搞出来的咯....现在的目的是打泡沫不是打房地产(空)-乖乖猫猫 (阅读:296次 2011/01/27 12:18) 当初贷款的人都是有钱人，现在房价上去了，人家出售了，贷款买房的都是老百姓了，还打击贷款吗？不打击制造者，只打击受害者。(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:1017次 2011/01/27 12:21) 关于贷款的都是什么人的问题......我真的搞不清楚。不过敢贷一百几百万买房的收入应该也不低把(空)-乖乖猫猫 (阅读:378次 2011/01/27 12:25) 感觉房子没涨前05年的时候，贷款的是聪明人，现在再贷款买房的就是250了(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:312次 2011/01/27 12:28) 你不觉得，近半年房价涨幅速度被打压了很多吗？你不觉得近半年投资房产的开始发愁了吗？？(空)-陶然亭 (阅读:220次 2011/01/27 12:20) 没有啊，感觉房价还是在涨，而且投资房产的要想善终，就卖呗，还想继续抗高价吗？(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:187次 2011/01/27 12:23) 少量的买还可以，大量的出手就崩盘了。2011年6，7月份我觉得房价比较危险了(空)-陶然亭 (阅读:321次 2011/01/27 12:28) 时间就不知道了，反正觉得拳拳都打偏，有用的也就是擦边。(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:240次 2011/01/27 12:33) 真正投资的资金，2010年已经跑了很多了-海顿圣 (228字节 阅读:265次 2011/01/27 12:24) 最后一棒交给的还是老百姓(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:196次 2011/01/27 12:25) 炒家撤退的话，时刻都可以，并且也的确很多撤退了，就留下老百姓投资者继续死守阵地，扛价。所以再怎么弄政策，只能打击将要买房的无房族，有房族不买卖就可以了，投机者根本打击不着。(空)-钢筋 (阅读:67次 2011/01/27 12:48) 感谢您耐心的看完我的帖子，希望我能够对您的置业有些帮助-ztzdsgh (408字节 阅读:205次 2011/01/27 18:13) 革命当然是革别人的，难道要革自己的啊。。。(空)-弥勒漫画 (阅读:185次 2011/01/27 12:21) 为什么这样?-Black_cat  (121字节 阅读:233次 2011/01/27 12:22) 说个现实点的，这么多小区，晚上灯亮的最多的是新龙城，那里或许是观里最贵的商品房。为啥买的人那么多，都有钱不贷款？(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:575次 2011/01/27 12:24) 你应该统计一下新龙城的住户结构-海顿圣 (111字节 阅读:306次 2011/01/27 12:27) 有好多同事都在那买的房子，当年都是6千多买的，所有的都是贷款买的(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:237次 2011/01/27 12:30) 不同意您的观点-夜色不羁 (94字节 阅读:263次 2011/01/27 12:25) 不是啊，和我没啥关系，就说昨天那个首付六成，感觉有意义吗？(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:199次 2011/01/27 12:26) 是限制住房需求，还是能打击囤，炒房的？(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:167次 2011/01/27 12:27) 哎，是二套房首付60%(空)-海顿圣 (阅读:169次 2011/01/27 12:28) 二套的定义现在准确了么？(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:226次 2011/01/27 12:29) 准确！-海顿圣 (19字节 阅读:258次 2011/01/27 12:35) 那你证实LZ的观点了(空)-乖乖猫猫 (阅读:170次 2011/01/27 12:36) 其实ZF的意思是：老百姓别玩炒房游戏(空)-海顿圣 (阅读:237次 2011/01/27 12:40) 还要加一句：叫你玩儿的时候你必须玩儿 不想玩儿也得玩儿。(空)-乖乖猫猫 (阅读:200次 2011/01/27 12:42) 即便是想通过炒房来改善住房条件，或平衡收支都不行。(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:178次 2011/01/27 12:44) 当然有意义-夜色不羁 (231字节 阅读:213次 2011/01/27 12:35) 靠这种憋着不让拉出来，还是靠多建一些收费的公厕，能对市容更好呢(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:217次 2011/01/27 12:37) 吃饭时间你说话就不能收敛些....(空)-乖乖猫猫 (阅读:217次 2011/01/27 12:38) 俺已经完事了，不好意思啊，咋现在还没吃饭？(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:183次 2011/01/27 12:39) 当有钱人有n套房子，再全款买N+1套房子的时候，你的哪条政策有意义？？(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:232次 2011/01/27 12:45) 我就是说所谓的重拳都打在无关紧要的地方，都是拿贷款开刀，不贷款该买还买，谁现在买房会贷款，肯定是穷人。(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:205次 2011/01/27 12:32) 穷人能买第二套房？(空)-海顿圣 (阅读:211次 2011/01/27 12:34) 什么叫二套房，有准确定义吗，这是个前提吧。(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:290次 2011/01/27 12:35) 这个在2010年第一次调控就明确定义了(空)-海顿圣 (阅读:223次 2011/01/27 12:36) 说来听听(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:149次 2011/01/27 12:38) 大概意思就是以家庭为单位，相关机构信息联网，可查询(空)-海顿圣 (阅读:263次 2011/01/27 13:01) 试试(空)-平治 (阅读:68次 2011/01/27 12:36) 感觉GJ对炒房产生游资的既成事实放任不管，却总关心谁来接最后一棒，也就是过去的就过去了，谁再来就政治谁，其实后来的都是小虾米。(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:324次 2011/01/27 12:42) 感谢您耐心的看完我的帖子，希望我能够对您的置业有些帮助-ztzdsgh (408字节 阅读:190次 2011/01/27 18:12) 之前想办但现在没办转商的注意了！这可不是个好消息！-ztzdsgh (408字节 阅读:180次 2011/01/27 18:27) 感觉这次的国八条，是为了稳定房价，防止大跌，因为控制住买方了，想卖房的也卖不掉，只好耗着(空)-莫菲 (阅读:334次 2011/01/27 12:51) 真有大跌的可能？就算是只有刚需，维持现在的房价一点问题都没有(空)-龙锦岁月 (阅读:197次 2011/01/27 12:55) 不存在钢需的事情，只有zf的炒地事业(空)-莫菲 (阅读:135次 2011/01/27 12:57) 这么多来北京发展并且留下的，收入超过1万每月的人，，，我称为刚需，，这些就够支撑的了-龙锦岁月 (24字节 阅读:407次 2011/01/27 13:00) 这点钱根本不够再北京购房，5环外都要200万，不吃不喝还要20年，可能吗？-莫菲 (81字节 阅读:643次 2011/01/27 13:04) 俩人啊，东借西借凑够了首付，贷个100多万呗，你以为呢-龙锦岁月 (65字节 阅读:288次 2011/01/27 13:14) 俩人工资都上万的不多吧(空)-莫菲 (阅读:194次 2011/01/27 13:16) 很多，我周围的就很多，也许我圈子小-龙锦岁月 (37字节 阅读:154次 2011/01/27 22:37) 等吃的都买不起的时候，房价就惨了(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:148次 2011/01/27 12:58) 刚需可能能支持住北京的房间，但是中央是要考虑全国的(空)-海顿圣 (阅读:225次 2011/01/27 12:59) 请大家多用资本主义的立场与视角观察分析当前社会 就都有解释了 4万亿就是最好的注释(空)-myhlgcatt (阅读:52次 2011/01/27 13:22) 控制房价的关键在于控制地价，地价是政府主要收入来源，所以控制房价的政策无论如何不会成功的。-黎明 (500字节 阅读:512次 2011/01/27 18:20) 世界上凡发达稳定的国家无不是最多数的中产阶层感觉幸福，可咱这是上头知道社会底层没油水，所以专跟有俩钱儿的“中产”过不去。(空)-banfeng (阅读:374次 2011/01/27 18:26)

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