因为买房子赚便宜得在提前买入然后房价短期高涨的情况下才可行，而市场经济就是价格上涨就会有更多供应，价格下跌就会供应减少，不会大起大落，而因为土地私有化，没有人能够

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1小于2

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因为买房子赚便宜得在提前买入然后房价短期高涨的情况下才可行，而市场经济就是价格上涨就会有更多供应，价格下跌就会供应减少，不会大起大落，而因为土地私有化，没有人能够

影响房子的供应，即使政府；而在中国，土地供应被官府垄断，没有需求我可以拆迁搞旧城拆迁创造需求。而房产税又起到了辅助抑制作用，因为房屋增长的利润由政府收走一部分成为整个社区的福利了，如果你只是投资，这部分对于你来说当然就是亏掉了。
(此文由1小于2在2011-02-04 15:49:10编辑过)

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可算是整明白了，小六的程序写的太差~

2011-02-04 15:48:02

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震惊！北京的房价比美国贵多少呀？早知道北京房价比美国还贵，但贵多少还是不知道知道后晕倒！-老老猫 (522字节阅读:1429次跟贴:51 2011/02/03 15:52)[跳过]

问了个美国人她说美国没有炒房投资的说法，房子就是为了住的，而且有房产税，我说为什么不买了房子租给别人让别人去掏房产税呢？这样不是一样赚钱。她说不可以。不可以。但是不知道为什么不可以！？(空)-三山 (阅读:738次 2011/02/03 15:58)
芝加哥市中心吗？(空)-nEiGHbOuR (阅读:165次 2011/02/03 16:01)
物业税还是管用的上海这次大家都说是挠痒痒其实比重庆的狠毒过两个月就能看出来了(空)-myhlgcatt (阅读:340次 2011/02/03 16:05)

物业税跟定是管用的，反对的原因主要是这个税有点不合法，而且是个不好的开端-海顿圣 (61字节阅读:323次 2011/02/03 16:08)

合法性肯定是没有问题的资产税以后还有一个遗产税到时候大家又得狂骂一通跑是跑不了的(空)-myhlgcatt (阅读:313次 2011/02/03 16:12)

合法个P！又没用来盈利，自己的私有财产，凭什么收费？？？(空)-YOYO忽然之间 (阅读:219次 2011/02/03 16:26)

个人的私有财产，需要政府保护吧，那就得交保护费，房产税就是这个保护费(空)-海顿圣 (阅读:343次 2011/02/03 16:28)

以后拉泡shi也得交税了~(空)-YOYO忽然之间 (阅读:198次 2011/02/03 16:30)

盈利了那个叫所得税吧~(空)-myhlgcatt (阅读:238次 2011/02/03 17:00)
这是我国历史上第一次对民众出租的东西也进行收税的，合不合法，心知肚明。(空)-存在即合理 (阅读:500次 2011/02/04 21:11)

另外房价还是和东京汉城这些变态的亚洲大大都市比跟美国没啥可比性唉~(空)-myhlgcatt (阅读:65次 2011/02/03 16:09)

我觉得应该跟纽约的公寓比更合适-海顿圣 (81字节阅读:388次 2011/02/03 16:07)
大约相当于北京的4环，越往市中心的院子越小！说温州炒房团在那成功的很少！炒不上去！还可能赔！(空)-老老猫 (阅读:381次 2011/02/03 16:12)

物业税要不是08年经济危机那个时候推出效果就更好了现在这个泡泡举着也怪累的别说小民中央政府都快疯了(空)-myhlgcatt (阅读:418次 2011/02/03 16:15)

昨天看郎咸平说，有句话挺好：泡沫其实不可怕，可怕的是由偏见产生的泡沫-海顿圣 (55字节阅读:565次 2011/02/03 16:18)

我把他归在郭德纲一类靠砸挂卖嘴的算娱乐圈的(空)-myhlgcatt (阅读:237次 2011/02/03 16:20)

也许吧，俺觉得有道理的，不管谁说，俺都接受-海顿圣 (34字节阅读:317次 2011/02/03 16:21)

我看出来了~5毛您收好-YOYO忽然之间 (49字节阅读:262次 2011/02/03 16:32)

我才看不上5毛呢不要污蔑~(空)-myhlgcatt (阅读:67次 2011/02/03 16:56)
5毛你自己留着吧靠5毛还能发财？(空)-myhlgcatt (阅读:362次 2011/02/03 16:57)

美国是买的起,住不起;中国是住的起,买不起.加拿大的温哥华是TM的即买不起又住不起。-sage (153字节阅读:506次 2011/02/04 12:47)
在中国挣人民币去美国买房子住。(空)-钢筋 (阅读:82次 2011/02/04 13:48)
休斯顿中产居住区，开车到市中心约20分钟的地方，一套两层独栋，5个卧室，3个卫生间，2书房，1厨房带一个半地下室，一个花园，65万美金（带装修的）。这价钱在北京，差不多一三居室呵呵(空)-fromatol (阅读:1192次 2011/02/04 15:12)

我想知道的是：那是什么制约了大家去买一套赚赚便宜呢？(空)-全哥 (阅读:444次 2011/02/04 15:15)

估计是税收？(空)-feihu (阅读:170次 2011/02/04 15:32)

错，是因为完全的市场经济和完全的私有化~(空)-1小于2 (阅读:151次 2011/02/04 15:36)

你是在回答我的问题吗？怎么理解？完全的市场化和私有化，房子便宜了，就不能买了？什么意思？(空)-全哥 (阅读:399次 2011/02/04 15:41)

因为买房子赚便宜得在提前买入然后房价短期高涨的情况下才可行，而市场经济就是价格上涨就会有更多供应，价格下跌就会供应减少，不会大起大落，而因为土地私有化，没有人能够-1小于2 (342字节阅读:508次 2011/02/04 15:48)

结论是：在美国，有住的需求再买。在中国，买房可以作为投资手段，不一定要住。对吗？(空)-全哥 (阅读:269次 2011/02/04 15:51)

是投机手段，不是投资手段，就是在跟这个言而无信的官府赌博而已，人家坐庄，你什么时候赔个精光由庄家说了算~(空)-1小于2 (阅读:551次 2011/02/04 17:38)

比喻不当！问题在于你说的制定政策的庄稼，自己手里房子一定不会少。哪个庄家会让自己赔个精光？(空)-全哥 (阅读:222次 2011/02/04 18:00)

庄稼不会赔光，庄家都是零成本。(空)-马匪 (阅读:252次 2011/02/04 19:47)

所以我说比喻不当呢。。。哪个制定政策的人的房子，不是自己花钱买的？就算不是花自己钱买的，难道赔个精光也无所谓的？(空)-全哥 (阅读:330次 2011/02/04 19:49)

这个庄家比赌博的庄家更有甚之，博彩业里面庄家不过是本期大些，赔率上有些优势，而这个庄家不仅本钱随时可以印，规则也随时可以变。(空)-马匪 (阅读:574次 2011/02/04 20:19)

东京首尔是不是土地私有化啊？为什么市场调节后房价也不便宜呢？(空)-myhlgcatt (阅读:73次 2011/02/04 18:21)

要说现在中国的税也很高了啊，是不是比美国还高就不知道了。。。我倒是觉得大家不买美国的房子，是不是因为它的房价是真正在下跌？比如楼主说的芝加哥，我查了一下，说去年芝加哥房价跌幅高达6.5%那你还敢买吗？(空)-全哥 (阅读:867次 2011/02/04 15:38)

还是和东京首尔比吧现实点~(空)-myhlgcatt (阅读:324次 2011/02/04 19:10)

你真天真。中国政策上的事儿，和哪个国家有可比性？(空)-全哥 (阅读:180次 2011/02/04 19:25)

那跟美国比就不是天真了是冒傻气 ~(空)-myhlgcatt (阅读:257次 2011/02/04 19:28)

你觉得我跟的第一个帖子，是在拿中国和美国相比吗？(空)-全哥 (阅读:382次 2011/02/04 19:30)

跟谁比都行啊反正也就比比很多也确实没啥可比性我个人觉得房价工资比能稳定东京的水平就满意了~(空)-myhlgcatt (阅读:68次 2011/02/04 19:34)
是啊你试图比较出米国人中国人的行为差异的原因嘛我还想知道郑和开个大船海上乱跑咋没多占几个大洲呢结果都被白人占领~(空)-myhlgcatt (阅读:330次 2011/02/04 19:41)

我在开始只是想知道，既然美国房子那么便宜，为啥他们不去美国买套洋房住住。。。没你说的那么高深(空)-全哥 (阅读:770次 2011/02/04 19:46)

有吧我有个朋友去年就自己跑过去去买了一套至于他们能不能赚到那就不知道了~(空)-myhlgcatt (阅读:47次 2011/02/04 20:02)
不好意思抱歉~(空)-myhlgcatt (阅读:208次 2011/02/04 20:05)

我真的有这个疑问，既然这么便宜，心动不如行动，他们干嘛不去买呢？真的想知道是什么阻碍了他们(空)-全哥 (阅读:223次 2011/02/04 20:10)

俺也纳闷这些整日说米国大耗子比北京多么多么便宜可为啥不去买捏？-douniwan2010 (30字节阅读:224次 2011/02/04 20:30)

那倒未必。可能有各种原因吧。。。比如。。。美国是不是也象北京一样，限制外地人买房子？(空)-全哥 (阅读:744次 2011/02/04 20:36)

别争了，根本就没有可比性，你给美国人口变成13亿，你看看，纽约这种大城市能比北京便宜？-scan2000 (35字节阅读:344次 2011/02/04 20:38)

这个靠谱。人少需求就少，需求少自然价格就便宜。(空)-如火如茶 (阅读:207次 2011/02/04 21:06)

其实去买的也不少吧我有个朋友去年就跑去买了一套至于能不能赚到就不知道了(空)-myhlgcatt (阅读:61次 2011/02/04 20:31)
如果美国美国买房就送绿卡，你看去不去？I do。没有居留权，在那儿买房也没有用。(空)-存在即合理 (阅读:716次 2011/02/04 21:14)

别说美国了，北京现在这房价，要是买房子就送户口，那是什么情况呢。有本事的人，就想办法获得自己想去的地方的居住权吧(空)-全哥 (阅读:1299次 2011/02/04 21:33)

估计是税收？(空)-feihu (阅读:70次 2011/02/04 15:26)

房价估计下不来，假设是下到5000/米，估计会有N多人出手，于是一下子又回升到10000以上(空)-feihu (阅读:252次 2011/02/04 21:56)

主要和经济有关系，如果经济危机加重，实体经济进一步被打击，大量的失业率，房子必然大跌，要么是剧烈的通货膨胀，就像津巴布韦-莫菲 (69字节阅读:282次 2011/02/04 22:01)

如果不相信可以现场调查，有谁不在圈子里也对经济和自己的未来收入有信心的，可以举手(空)-莫菲 (阅读:184次 2011/02/04 22:03)

北京的房价，实际是还是靠外地资金支撑的比较多些(空)-feihu (阅读:135次 2011/02/04 23:14)

即便北京本土失去购买力，只要北京还能吸引外地资金，房价照样下不来(空)-feihu (阅读:215次 2011/02/04 23:18)

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