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linghefeng 等    级：居民 经 验 值：152 魅 力 值：35 龙    币：1082 积    分：402.9 注册日期：2006-08-15	对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 限购更严了。
2011-02-16 17:05:22	此文章已经被查看2480次

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北京市人民政府办公厅《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》——北京出台楼市调控细则-linghefeng (9400字节 阅读:2735次 跟贴:48 2011/02/16 16:54) 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。-linghefeng (18字节 阅读:2480次 2011/02/16 17:05) 连续5年，真狠(空)-麦芽四糖 (阅读:303次 2011/02/16 17:06) 首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。-linghefeng (34字节 阅读:786次 2011/02/16 17:09) 如何算 有贷款记录还是其他的(空)-摇曳风竹 (阅读:361次 2011/02/16 17:10) 现在认房了好像，买过多少次不管了，只要现在名下无房就行，这是鼓励炒房快进快出，遏制囤房(空)-麦芽四糖 (阅读:480次 2011/02/16 17:11) 银行要查人民银行征信系统的数据和住建委房屋查询系统，应该是认房又认贷，公积金贷款是认房不认贷。(空)-linghefeng (阅读:3198次 2011/02/16 17:55) 北京户籍有2套的、外地户籍有1套的不让买了(空)-菲尔荣 (阅读:413次 2011/02/16 17:13) 那是说，北京户籍有两套的，卖掉一套，还可以继续买哈(空)-麦芽四糖 (阅读:469次 2011/02/16 17:14) 北京户籍2－1、外地户籍1－1的还可以，满足了部分改善型住房的要求(空)-菲尔荣 (阅读:561次 2011/02/16 17:26) 如果北京有两套，离婚后一人一套，都能买房了。(空)-linghefeng (阅读:1729次 2011/02/16 17:31) 那何必呢，离婚后一方清零，还可以买一套，还能是首套呢(空)-如意！ (阅读:449次 2011/02/16 17:32) 有道理。(空)-linghefeng (阅读:305次 2011/02/16 17:39) 对了，好像没说北京没房子的能买几套哈，如果不限制只能买一套的话，这家离婚后还能买两套呢(空)-如意！ (阅读:1376次 2011/02/16 17:41) 买完后复婚，这样一个家庭完美的拥有了四套房(空)-如意！ (阅读:685次 2011/02/16 17:42) 这四套房夫妻住一套，岳父母住一套，丈母娘家住一套，儿子住一套，妈的，完美了，限制外地人有什么用？大把的外地人都在北京(空)-如意！ (阅读:646次 2011/02/16 17:43) 得瑟，哪来那么多钱(空)-丝雨 (阅读:345次 2011/02/16 17:48) 谢谢官府，给了我继续买房的机会~(空)-1小于2 (阅读:316次 2011/02/16 17:45) 北京有两套，离婚后一人一套，可以每个人再买一套；如果一方清零，一方两套，清零的一方只能买一套。(空)-linghefeng (阅读:724次 2011/02/16 17:48) 然后再离婚，四套房归一个人，另一个人还可再买一套，再复婚，五套。。。(空)-修米 (阅读:223次 2011/02/16 22:33) 北京去年5月出台的房地产调控政策，一个家庭是只能新购一套，应该还在执行。(空)-linghefeng (阅读:432次 2011/02/16 17:45) 对的，已经说了政策是叠加的。(空)-转悠 (阅读:355次 2011/02/16 18:00) 好像是银行认房又认贷，公积金贷款是认房不认贷。(空)-linghefeng (阅读:619次 2011/02/16 17:19) 政府已经被逼疯了 ~ 好可怜 都不知道该咋办好了...(空)-myhlgcatt (阅读:509次 2011/02/16 17:47) 2套房认证标准是啥(空)-feihu (阅读:385次 2011/02/16 17:56) 1。没有贷过款算不算(空)-feihu (阅读:375次 2011/02/16 18:05) 只认房子(空)-如意！ (阅读:319次 2011/02/16 18:07) 2。没有产权证算不算(空)-feihu (阅读:375次 2011/02/16 18:07) 强拆的时候算~(空)-myhlgcatt (阅读:316次 2011/02/16 18:13) 我觉得应该不算，调控主要是商品房，你没有产权证的房子应该是福利房(空)-如意！ (阅读:546次 2011/02/16 18:13) 商品房期房出售的时候都没有产权证，要交房的时候才能办下产权证。现在没有产权证的房子大部分都是近两年买的期房。(空)-linghefeng (阅读:1964次 2011/02/16 18:19) 那你的意思是不是说拥有还没有房产证的房子，不在限购范围？(空)-如意！ (阅读:1063次 2011/02/16 18:22) 没有产权证也应该在限购范围里，住建委现在是网签购房合同，即使产权证没有给，也能查到。(空)-linghefeng (阅读:4606次 2011/02/16 18:25) 看住建委的房屋系统里能不能查到你的房子。查不到可能是无房。(空)-linghefeng (阅读:6572次 2011/02/16 18:11) 住建委有自己的房屋查询系统，他们根据自己的系统判读有几套房，银行要查人民银行和住建委的数据，应该认房又认贷，公积金贷款是认房不认贷。银行是如果你以前有贷款，房子即使卖了，也算你有一套，公积金贷款是以前..(空)-linghefeng (阅读:1978次 2011/02/16 18:10) 二手房市场房源该紧缩了吧(空)-转悠 (阅读:229次 2011/02/16 18:13) 对啊，应该没有几个人想卖房子了(空)-如意！ (阅读:289次 2011/02/16 18:15) 这不是逼人买一手房吗？！(空)-转悠 (阅读:385次 2011/02/16 18:17) 卖掉1套，再买1套，这个过程算1套还是2套(空)-feihu (阅读:341次 2011/02/16 18:17) 如果卖掉唯一住房，我理解按一套。(空)-转悠 (阅读:571次 2011/02/16 18:21) 如果没有贷款贷款，应该算1套。(空)-linghefeng (阅读:325次 2011/02/16 18:22) 二手房市场买房的人应该少了，不过看网上说房租又上涨了。(空)-linghefeng (阅读:307次 2011/02/16 18:16) 是卖的少了吧(空)-转悠 (阅读:326次 2011/02/16 18:22) 不知道，估计都少了。大家都观望。房产税还不知道怎么收哪。(空)-linghefeng (阅读:349次 2011/02/16 18:30) 真的会收房产税？(空)-feihu (阅读:286次 2011/02/16 18:36) 北京会开征的，上海和重庆都试点了。(空)-linghefeng (阅读:292次 2011/02/16 22:24) WJB被逼疯了， 网民骂的，哈哈， 无能的人， 任志强在博客也骂他无能(空)-douniwan2010 (阅读:3058次 2011/02/16 18:21) 这老家伙我看可能真的全面无能(空)-如意！ (阅读:307次 2011/02/16 18:23) 看他说一句话要停半天想下句话俺就觉得有轻度老年痴呆的症状， 这种人管理国家，唉(空)-douniwan2010 (阅读:323次 2011/02/16 18:26) 你查查历史上有几个宦官能管理好国家的?(空)-坐令四海如虞唐 (阅读:306次 2011/02/16 19:19) 面对投机狂潮 换了谁也一样 他就09年开征物业税就好了 非要搞4万亿 这个损失很大哦(空)-myhlgcatt (阅读:228次 2011/02/16 18:30) 这个政策对恒大地产是否利好？(空)-愤怒的小马 (阅读:493次 2011/02/17 16:42) 不知道单位购房会怎么样-IronBridge (86字节 阅读:494次 2011/02/16 18:41) 该死的 NND(空)-北京北京 (阅读:296次 2011/02/16 19:13) 下面北京很快就该出房产税了(空)-龙之恋 (阅读:336次 2011/02/17 16:51) 看了半天，四个字：卧草泥马！！！(空)-新中轴线 (阅读:368次 2011/02/17 18:39)

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