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911911911 等    级：居民 经 验 值：15 魅 力 值：12 龙    币：121 积    分：48.3 注册日期：2011-02-18	不要认为国家法律有漏洞就不应该钻，这不是漏洞。首先北京规定本身合法吗？法人和个人都是平等的权益，只是你不懂罢了。 当时经济适用房没规定审核个人呀，何况周边也就比经适房贵50元，现在有人说钻空子，咱知道经适房政策，我有钱还不买呢，买龙泽了。
2011-02-18 12:39:59	此文章已经被查看450次

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911911911，咱们再开一贴，你说注册公司买房，没有实际经营，不交税。然后把公司卖给别人。我不理解的是，买方为了一套房子去买你一个没有经营又存在法律风险的公司，他不是脑子有问题吧？为什么不自己注册一个公司..(空)-清流漫石 (阅读:2398次 跟贴:50 2011/02/18 11:12) 首先买方也要懂法，即使不懂法，那就再办个公司，公司之间抵债呗。(空)-911911911 (阅读:410次 2011/02/18 12:14) 不是为了省钱吗？买房还不懂得，做个个人对房产无限责任担保，反正房子没问题，产权也没问题，怕什么。(空)-911911911 (阅读:513次 2011/02/18 12:17) 关键问题是能不能过户到个人名下。(空)-清流漫石 (阅读:196次 2011/02/18 12:31) 正规交税过户呗，怎么不可以，只是多些(空)-911911911 (阅读:242次 2011/02/18 12:34) 关键看是否能够正常过户？(空)-清流漫石 (阅读:210次 2011/02/18 12:37) 问下产权中心，可以的。(空)-911911911 (阅读:178次 2011/02/18 12:40) 可以这样，买方借你一笔钱，你不还，买方起诉，法院判决房产拍卖？(空)-清流漫石 (阅读:481次 2011/02/18 12:35) 如果这样，一旦进入拍卖程序，弄不好就不受自己控制了。房子会被别人买走。(空)-清流漫石 (阅读:414次 2011/02/18 12:39) 那么复杂干吗，一个愿意买，一个愿意卖，协商好签协议，公正就好了。(空)-911911911 (阅读:225次 2011/02/18 12:41) 那能过户到个人名下吗？(空)-清流漫石 (阅读:173次 2011/02/18 12:46) 我经历过诉讼，债权人与债务人协商一致，不用拍卖。协商不一致时才拍卖，估值呢。(空)-911911911 (阅读:493次 2011/02/18 12:46) 关键还是能不能过户到个人名下？(空)-清流漫石 (阅读:182次 2011/02/18 12:47) 你也不信我，你问产权中心。(空)-911911911 (阅读:217次 2011/02/18 12:49) 过户不需要税费？(空)-清流漫石 (阅读:168次 2011/02/18 12:51) 问产权中心(空)-911911911 (阅读:180次 2011/02/18 12:55) 省至少十万税呀。(空)-911911911 (阅读:167次 2011/02/18 12:22) 不到5年也可以买卖了。(空)-911911911 (阅读:190次 2011/02/18 12:23) 他也没有实际操作过，所以根本没有发言权。(空)-转悠 (阅读:205次 2011/02/18 12:25) 本事是北京人，房子按规定是肯定是不让再买了。我再买药去上海买，就这么办，我公司办了3年了。我很懂法律和粗通财务。(空)-911911911 (阅读:343次 2011/02/18 12:28) 很懂法律。只是粗通公司法吧？(空)-清流漫石 (阅读:198次 2011/02/18 12:31) 对，买房没问题就够了。即使离婚了也每人2套以上不能再买了，要懂得投资。(空)-911911911 (阅读:248次 2011/02/18 12:34) 懂得投资是对的，但还要考虑政策风险。(空)-清流漫石 (阅读:202次 2011/02/18 12:38) 经验证明我没风险，资产增值了6-8倍。(空)-911911911 (阅读:261次 2011/02/18 12:43) 经验主义。(空)-清流漫石 (阅读:133次 2011/02/18 12:50) 这么算下，10年自己住或者出租，不变更产权或者公司权益。比个人多每年多不到0.5%。但中国经济增长还要至少10年，大家信吧？(空)-911911911 (阅读:309次 2011/02/18 12:52) 如果一直持有，我也觉得没有问题。(空)-清流漫石 (阅读:176次 2011/02/18 13:11) 但有以下成本要大幅增长的：1、工人工资2、铁矿石、3、建材4、租房成本5、运输等，告诉大家孟买房价是上海2倍，别以为不可能。(空)-911911911 (阅读:421次 2011/02/18 12:54) 房价能降吗？能回到2600元吗？2001年时2600元/平米真有点贵，比周边地市。(空)-911911911 (阅读:439次 2011/02/18 12:58) 首先2600元够材料钱吗？(空)-911911911 (阅读:251次 2011/02/18 12:59) 谁说过房价要下跌了？(空)-清流漫石 (阅读:219次 2011/02/18 13:01) 如果认为还要涨，是否能涨8%？如果认为能涨8%-10%就值得买。(空)-911911911 (阅读:205次 2011/02/18 13:02) 不要认为国家法律有漏洞就不应该钻，这不是漏洞。首先北京规定本身合法吗？法人和个人都是平等的权益，只是你不懂罢了。-911911911 (182字节 阅读:450次 2011/02/18 12:39) 有漏洞你钻是法律的问题，没有漏洞你钻，是你的违法问题。(空)-清流漫石 (阅读:542次 2011/02/18 12:45) 别以为你做的事情都是合法的，你房子有租的吗？公司在北京投资时收欢迎的，俺没太多钱，要是俺是韩国现代，在顺义投资买地，是政府领导还得接待呢。呵呵(空)-911911911 (阅读:736次 2011/02/18 12:48) 俺的房子目前只自住或给朋友免费住。(空)-清流漫石 (阅读:237次 2011/02/18 12:51) 那俺买房也不违法呀，原来买经适房是北京政府号召的，现在公司买房北京政府鼓励在北京投资呀。(空)-911911911 (阅读:196次 2011/02/18 12:56) 我一直说的是，你你公司名义买房，就应该每年申报房产税，你不交，难道不违法？(空)-清流漫石 (阅读:3553次 2011/02/18 13:00) 交啊，税务找我就交，一旦个人房产税实施了，税务连个人都能查了，公司买的房子税务也才能有精力关注，否则谁理你呀。不过北京快了。那时候个人买、公司买待遇都一样了(空)-911911911 (阅读:505次 2011/02/18 13:04) 你要分清概念，不找你，不代表不违法。(空)-清流漫石 (阅读:183次 2011/02/18 13:44) 找我再说，我估计10年内不会找我，别说吊销的公司了，我公司在运营3年了都没人找。(空)-911911911 (阅读:269次 2011/02/18 14:21) 税务找的到我吗？法院都找不到被执行人。他以为他是谁呀？(空)-911911911 (阅读:540次 2011/02/18 14:23) 找不找你是一回事，是否违法是另一回事。你这个应该能分辨清吧？否则你说的精通法律就是太能忽悠了。(空)-清流漫石 (阅读:261次 2011/02/18 15:03) 没有实践，神马都是天上的云彩。(空)-转悠 (阅读:253次 2011/02/18 12:36) 别怪我不提醒大家，过了几年，别人都买了，你没买，你又说人家钻空子。又说我怎么不知道(空)-911911911 (阅读:441次 2011/02/18 12:42) 空子就是专门叫人钻的 不钻的是不懂中国(空)-乖乖猫猫 (阅读:211次 2011/02/18 12:47) 以公司买的多了，只是你不知道(空)-911911911 (阅读:228次 2011/02/18 13:25) 什么叫商品房？就是商品，商品为什么要干预？北京有权利吗？中国的法律也是人为的，实际是违反xf的。什么时候你去超市买东西北京zf说你不应该买多了(空)-911911911 (阅读:384次 2011/02/18 13:19) 商品政府不能干预？什么逻辑？(空)-清流漫石 (阅读:203次 2011/02/18 14:58) 好像只有老毛时代，凭票供应。我们建议zf每家分一套房子，多简单，跟60年代一样。一切都安静了。(空)-911911911 (阅读:471次 2011/02/18 13:20) 中国人很多都认为合理不合理，二不考虑合法不合法，即使不合法的事情只要合理大家就认为可以了。这就是中国，很多中国人还看不惯国外。(空)-911911911 (阅读:397次 2011/02/18 13:24)

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