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asd1 等    级：高级居民 经 验 值：292 魅 力 值：132 龙    币：372 积    分：294.4 注册日期：2006-04-13	已经计划好买东亚上北鑫座了，有40平的小户型，总价60多万。调控纠结中 按理说1万8的均价还是稀缺小户型在回龙观中心很值了，毕竟总价低。放到北京市地铁旁边总价这么低的都找不到，调控又犹豫了
2011-02-20 12:50:18	此文章已经被查看5781次

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已经计划好买东亚上北鑫座了，有40平的小户型，总价60多万。调控纠结中-asd1 (170字节 阅读:5781次 跟贴:34 2011/02/20 12:50)[跳过] 商业立项的，有房产税的(空)-吃货 (阅读:1100次 2011/02/20 12:53) 就是商业的，所以不受调控限制。另外现在有房产税吗(空)-asd1 (阅读:392次 2011/02/20 12:55) 找个中介问问吧(空)-吃货 (阅读:214次 2011/02/20 12:57) 北京应该还没有开征房产税吧(空)-桃桃同学 (阅读:256次 2011/02/20 13:01) 没征税，那是70年的房(空)-吃货 (阅读:183次 2011/02/20 13:02) 是的，现在北京还没有开始征收房产税。(空)-桃花牛 (阅读:361次 2011/02/20 14:44) 东亚的房子最好慎重，如果你很在意建筑质量的话(空)-色盲 (阅读:434次 2011/02/20 12:54) 40年产权？(空)-大少爷 (阅读:235次 2011/02/20 12:58) 40年和70年有区别吗？40年够了，房子就是不倒，也拆迁了。(空)-洋葱头 (阅读:1160次 2011/02/20 19:17) 卖的时候可能还是有的，买家会在意(空)-piggymom (阅读:191次 2011/02/21 09:12) 有厨房厕所吗？(空)-中心日月 (阅读:312次 2011/02/20 13:01) 不知道你在说什么。只能说这个楼盘是商业性质，和调控令毫无关系。至于是不是稀缺资源，总价低不低，这都不便置评。另外提醒一句，商业产权的房价最好和同类的比，和住宅没可比性(空)-全哥 (阅读:456次 2011/02/20 13:05) 上北在回龙观什么位置，有地铁吗(空)-iceiceice (阅读:246次 2011/02/20 15:49) 60万租40年，商用水电，算算呗(空)-未名莫语 (阅读:274次 2011/02/20 15:54) 东亚的房子最好慎重，如果你很在意建筑质量的话(空)-色盲 (阅读:16次 今天12:54)(空)-笑看人生77 (阅读:275次 2011/02/20 18:58) 个人感觉,商业用房最好是用作商业,用作住宅使用成本太高了(空)-tiger99 (阅读:986次 2011/02/20 19:14) 要是投资无所谓，要是自住得好好考虑。有些商住房也是民用水电的。(空)-转悠 (阅读:760次 2011/02/20 19:22) 买了占资格吗？(空)-香草玫瑰 (阅读:218次 2011/02/20 21:25) 买了不占资格，40年60万，平均一月1250，还比租房划算。(空)-宝贝宇儿 (阅读:288次 2011/02/21 01:23) 40年60万，平均一月1250------好像帐不能这么算(空)-止心 (阅读:232次 2011/02/21 01:46) 估计下来70万左右，连利息90万，过几年提前还贷，相当于不到80万。一年租金2.5万。相当于30年还本。但之后房子就是自己的了。(空)-asd1 (阅读:414次 2011/02/21 08:56) 怕买完之后下跌?(空)-feihu (阅读:167次 2011/02/21 07:33) 有顾虑(空)-asd1 (阅读:174次 2011/02/21 08:57) 商业水电？没有天然气？这两条比较难办啊，买来出租的话可能风险比较大(空)-piggymom (阅读:637次 2011/02/21 09:07) 商业水电？没有天然气？(空)-kwanyin (阅读:220次 2011/02/21 09:23) 是不是可以看看二手的东亚上北，水电是民用的，有天然气，价格会贵点。得2万1平吧。马上还能入住。如果商用对外出租的另说。(空)-二水 (阅读:805次 2011/02/21 09:26) 如果自住的话，东亚上北好些，是按照住宅建的。我估计你说的鑫座是商铺性质的。这个主要得自己拿主意。(空)-二水 (阅读:552次 2011/02/21 09:29) 如果有诚心想要【东亚·上北鑫座】的房子又排不到号的联系俺就行了。Telphone资料里面有。(空)-【风雨夜归人】 (阅读:365次 2011/02/23 19:02) 00000000000000(空)-tina_wang (阅读:209次 2011/02/21 09:30) 关于【东亚·上北鑫座】的有关问题-【风雨夜归人】 (1262字节 阅读:435次 2011/02/21 10:57) 你没说商业水电和没有天然气的问题，这两点如果属实，肯定影响出租啊(空)-piggymom (阅读:73次 2011/02/21 10:59) 关于上北鑫座水电费问题-【风雨夜归人】 (257字节 阅读:194次 2011/02/21 11:53) 要买二手房是不是每家放个小广告能省中介费。可行吗(空)-iceiceice (阅读:57次 2011/02/21 11:22) 我看行，不用打广告啦，我在回龙观已经呆了好几年了，凡是从社区网上联系我我的佣金通通打折！(空)-【风雨夜归人】 (阅读:80次 2011/02/21 12:09) 我的帖怎么没了呢？(空)-【风雨夜归人】 (阅读:224次 2011/02/21 16:58) 贵就一个字。(空)-吉祥如意宝 (阅读:156次 2011/02/21 17:38) 价不便宜，东亚在南城公益西桥的东亚三环中心也是商业酒店公寓，二手房也不过两万左右，门口就是4号线地铁，15分钟到西单。(空)-春树 (阅读:282次 2011/02/21 22:51) 我去看看(空)-iceiceice (阅读:152次 2011/02/22 01:36) 65万。。。37坪 。。(空)-亲爱的三儿 (阅读:219次 2011/02/22 00:48) 关于【东亚·上北鑫座】的问题，鄙人的一些见解。。。。。。-【风雨夜归人】 (1665字节 阅读:1835次 2011/02/22 19:24)

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