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猪八戒哥哥
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对的,所以要在合同里约定付款方式和时间,贷款没批如何处理的约定
(无内容)
2011-03-08 18:51:34
此文章已经被查看678次
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万能的观网啊,咨询个问题:卖房子,买方说过户时给我三分之一的钱,余款等过完户贷款下来再给。我想问问大家,他要是办不下来贷款怎么办?那时候户也过了,我总不能天天追着他要钱吧?
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如火如茶
(47字节 阅读:6871次 跟贴:29 2011/03/08 16:57)
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先办贷款 再过户呗(空)
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摇曳风竹
(阅读:332次 2011/03/08 16:59)
房子没成交能办贷款吗?也就是说没有购房合同能贷款吗?签了购房合同是不是同时就过户了?(空)
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如火如茶
(阅读:2184次 2011/03/08 17:03)
两个事情,万一他资质不够贷不下来,各自退钱,完事!~(空)
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黑蛋
(阅读:329次 2011/03/08 17:07)
先签合同啊 怎么可能是一回事(空)
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摇曳风竹
(阅读:227次 2011/03/08 17:07)
外行(空)
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猪八戒哥哥
(阅读:182次 2011/03/08 18:43)
批贷证明看见以后再过户!~(空)
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黑蛋
(阅读:1478次 2011/03/08 17:00)
只要给你的加上贷款的合起来不少就可以了,但是一定要看见批贷证明!~(空)
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黑蛋
(阅读:360次 2011/03/08 17:01)
贷款要看购房合同吧?签了购房合同是不是就算成交过户了?(空)
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如火如茶
(阅读:684次 2011/03/08 17:04)
只要不交税换名字,房子永远是你的!~(空)
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黑蛋
(阅读:311次 2011/03/08 17:06)
外行啊,没买卖过房子(空)
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猪八戒哥哥
(阅读:237次 2011/03/08 18:49)
他贷不下来
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股票是一种寄托
(32字节 阅读:364次 2011/03/08 17:03)
过了户就不归我了吧(空)
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如火如茶
(阅读:257次 2011/03/08 17:05)
对的,所以要在合同里约定付款方式和时间,贷款没批如何处理的约定
(空)
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猪八戒哥哥
(阅读:678次 2011/03/08 18:51)
有中介吗?帮我扫扫盲,咋弄保险(空)
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如火如茶
(阅读:224次 2011/03/08 17:40)
这个事情应该这么操作,第一:签合同,这个是一定的.你先拿到首付款.第二:他拿着合同去银行申请贷款,之间至于如何评估,暂且不说.第三:他拿到批贷文件,然后你们去建委过户.第四:过完户后,只要他拿着契税证明等,银行直接..
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动感2000
(258字节 阅读:3134次 2011/03/08 18:36)
如果你过完户了,严格意义上户主就是人家了,如果你拿不到钱,可以起诉撤消合同,你可以咨询下房产方面的律师.注意>签完合同,你一定要收点首付款,不然你会很被动.(空)
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动感2000
(阅读:1069次 2011/03/08 18:38)
明白一点了,多谢哈(空)
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如火如茶
(阅读:233次 2011/03/08 18:43)
外行啊(空)
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猪八戒哥哥
(阅读:174次 2011/03/08 18:43)
要签合同,合同里要约定付款方式,贷款办不下来,有啥方案。然后,给首付,然后办理过户,然后配合对方去办理贷款,等批贷。(空)
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猪八戒哥哥
(阅读:1785次 2011/03/08 18:45)
对方办不下贷款,要在约定的时间内给你钱。否则不给余款的话,需要打官司了,根据合同,没钱就得退房,违约金赚一大笔呢(空)
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猪八戒哥哥
(阅读:959次 2011/03/08 18:48)
要先过户才能办贷款吗?这个是关键(空)
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如火如茶
(阅读:743次 2011/03/08 18:57)
是的(空)
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猪八戒哥哥
(阅读:222次 2011/03/08 19:15)
先去贷款的地方送资料,买卖双方都去,卖方房本2人的话,夫妻都得去,然后等贷款中心通知过户,然后新房本送到贷款中心做抵押,然后10天内就能批贷
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猪八戒哥哥
(108字节 阅读:819次 2011/03/08 19:20)
一定要见到银行的批代款的同意函才能过户。
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湘酒鬼
(433字节 阅读:1881次 2011/03/08 19:09)
凭什么放贷啊,我知道公积金贷款必须先过户(空)
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猪八戒哥哥
(阅读:1164次 2011/03/08 19:21)
得先抵押房本才能放贷(空)
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猪八戒哥哥
(阅读:522次 2011/03/08 19:21)
要不是公积金贷款呢?(空)
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如火如茶
(阅读:349次 2011/03/08 19:30)
凭买卖双方的合同办理贷款,办理的时候买志双方都必须到场,银行会要求卖方提供一个该行卡号,只要贷款下来直接打入账户不经买方手。见到批贷通知再办过户,过户之后买方拿房产证去做抵押,办理他项权证,银行放贷。(空)
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那年三月
(阅读:9218次 2011/03/08 19:38)
哦,是这样。多谢!(空)
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如火如茶
(阅读:227次 2011/03/08 19:22)
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