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远洋万科降价，老业主开始维权
远洋率先降价
近日，业内传出恒大地产拟在十多个城市8.5折销售楼盘的消息，并称此次打折活动仅限于首次置业者，明显是针对限购令而设的市场策略，将涉及成都、合肥、南昌等城市。
3月9日，记者电访恒大地产内部人士，该人士向记者证实恒大地产旗下一些楼盘确实在进行8.5折销售活动，但该人士称这只是部分下属公司常规的销售策略，并非集团公司统一安排的大规模降价促销，也并非针对限购令等任何调控政策。
同时率先祭出降价大旗的是远洋地产。
据记者了解，远洋一方大规模降价活动开始于3月4日，当日远洋一方北润园二期项目8、9、11栋楼开盘，并推出了全款8.3折、贷款8.4折的优惠，均价约为21000元/平方米，最低价格达到19000元/平方米。此次远洋降价促销降幅达到4000元/平方米。
此次降价引发了先期业主维权活动。3月9日，远洋一方一业主告诉记者，他们都是在去年4月和12月分别购买了位于北京管庄的远洋一方的北润园的房子，当时远洋一方销售承诺“远洋不会降价，如果降价了，远洋肯定会补偿差价”。
上述业主向记者反映，维权的业主已经多次找过远洋，3月5日，50余名业主在远洋一方售楼处要求维权，但远洋方面至今不再提当时承诺的补偿差价问题。
据亚豪机构针对北京3月初在售楼盘调研显示，北京已经有35个楼盘出现不同程度的打折促销现象。
楼市进入降价预期
除了部分开发商公开打折降价外，一些热点区域则展开了开发商的价格肉搏战。龙头企业万科也开始了隐性促销。
3月6日，前五期开盘接连“日光”的房山长阳半岛项目，以每平方米18500元的均价第六次入市，房源118套。当日，即3月6日，长阳半岛千名业主共致万科的一封公开信称，万科新开盘项目在大幅提高装修标准（由C级的1000元每平方米提高到B级的2000多元每平方米以上）的情况下选择了大幅降价，售价折后仅仅17000多元每平方米，按套内面积计算比万科4、5期也下
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2011-03-12 16:21:17
