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尚城维权业主	附件一：开发商强迫业主签署的“自愿放弃违约金”协议 中天创业园项目自开发建设以来，期间由于媒体的错误报道，造成相应政府部门对于该项目的施工进度、工程验收等环节工作拖延，并最终导致工程无法及时验收，对于上述情况，我已经了解。建设单位面对诸多情况始终在积极动作，克服困难，务求能够尽早让业主办理入住，并保障产权办理顺畅。我对建设单位工作困难表示理解，建设单位根据目前情况，对我延期入住给予相应补偿：不收2010-2011年度的供暖费用；减收从合同约定交房之日起到《入住通知书》约定入住期间的物业费用。我同意不再就延期交房问题向建设单位主张任何权利。 （注意：我们业主2010年到2011年根本就没入住，这个暖气费从何而来？？合同约定交房之日起到入住通知书期间的物业费，那阶段有物业没业主。拿两个没产生的费用顶我们2，3万元的违约金。真是可笑之极。）
2011-03-14 15:08:32	此文章已经被查看2014次

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回龙观居然有这样极品的开发商！讲讲我们的遭遇吧。请邻居们帮忙顶贴-尚城维权业主 (4271字节 阅读:17664次 跟贴:126 2011/03/14 14:51) 哎 这可咋整(空)-抑郁的大芒果 (阅读:740次 2011/03/14 14:53) 我也是受害者啊(空)-中关村 (阅读:682次 2011/03/14 14:53) 等吧，KFS都不是好人(空)-流星新新人 (阅读:716次 2011/03/14 15:00) 等着吧(空)-中关村 (阅读:536次 2011/03/14 14:53) 那不是朱辛庄，是史各庄了~~~那个尚城是商业用房，好像~~~(空)-萧石 (阅读:2138次 2011/03/14 14:54) 是商用房，50年产权的。的确是史各庄桥那里。(空)-尚城维权业主 (阅读:1706次 2011/03/14 15:02) 走司法程序没有聘请律师？(空)-清流漫石 (阅读:770次 2011/03/14 14:55) 当然聘请律师了。这是律师在立案窗口送我们的材料。-尚城维权业主 (288字节 阅读:1225次 2011/03/14 14:57) 为什么没有立案，应该有解释吧？不给说法，应该有投诉途径吧？(空)-清流漫石 (阅读:906次 2011/03/14 15:08) 我们业主和律师都不知道，如果法院不给立案，还有啥投诉途径？？请邻居们支招。-尚城维权业主 (227字节 阅读:1231次 2011/03/14 15:19) 这个连律师都不知道？不可能吧？不行还是换律所吧。(空)-清流漫石 (阅读:754次 2011/03/14 15:32) 打市长热线，昌平建委电话，当初紫金收房延期三个月，打区建委热线，还有人给回复呢。、(空)-努力中 (阅读:1071次 2011/03/14 14:57) 当然给昌平建委打了好多电话，建委开发办也亲自过问了。但是拿他们没办法-尚城维权业主 (372字节 阅读:1943次 2011/03/14 15:01) 好歹你们有希望交了，我们的还在扯皮呢~~~~-Barbarossa (92字节 阅读:1141次 2011/03/14 14:57) 先找昌平建委，然后找北京建委。另外寻找可以刑事诉讼开发商的依据理由，这样对开发商比较有震撼，另外那房子本身立项就不是住宅吧？看看有没有涉及商业欺诈的诉讼依据。(空)-酋长 (阅读:383次 2011/03/14 15:00) 支持维权！(空)-xiaowukong (阅读:554次 2011/03/14 15:00) 温总理说的道德的血液，根本就是找骂。 有些东西跟道德有P关系。 根本就是法律的事情。(空)-北京城 (阅读:993次 2011/03/14 15:02) 无耻的本末倒置而已。(空)-清流漫石 (阅读:688次 2011/03/14 15:10) 顶(空)-dleah  (阅读:586次 2011/03/14 15:02) 开发商回复：由于有人故意煽动，而不明真相的购房者参与，导致媒体错误报道，给项目带来损失，延误工期导致交房推迟。-北京城 (75字节 阅读:1499次 2011/03/14 15:05) 媒体的报道如果是假的，损失应该找媒体要去。报道如果是真的，开发商就有责任承担这个风险。和业主无关。(空)-尚城维权业主 (阅读:855次 2011/03/14 15:12) 这个不属于不可抗力。如果情况属实，引起的损失，开发商可以向媒体主张权利。(空)-清流漫石 (阅读:890次 2011/03/14 15:19) 没错开发商应该向媒体主张。感谢明白的邻居。另外，不可抗力只有天灾人祸地震之类，媒体曝光在法律界不算不可抗力的一种。(空)-尚城维权业主 (阅读:1218次 2011/03/14 15:22) 媒体曝光怎么就影响施工进度了？(空)-清流漫石 (阅读:722次 2011/03/14 15:52) 附件一：开发商强迫业主签署的“自愿放弃违约金”协议-尚城维权业主 (1001字节 阅读:2014次 2011/03/14 15:08) 确实黑，黑到心了(空)-轩辕 (阅读:732次 2011/03/14 22:17) 这个问题还是往媒体或其他方面努力吧，指望FY就等着吧。。-灰机灰走呐 (80字节 阅读:901次 2011/03/15 19:10) 没错，说的在理。(空)-尚城维权业主 (阅读:530次 2011/03/19 14:47) 很是同情你们！身为P民老是沦为杯具！(空)-回龙观症府 (阅读:629次 2011/03/14 15:11) 尚城 不是违章建筑么(空)-成长 (阅读:1693次 2011/03/14 15:12) 已经不是违章建筑了。拿到竣工备案表和规划表，已经到建委申请大产权了。算是合理合法建筑了。(空)-尚城维权业主 (阅读:1053次 2011/03/14 15:15) 真有路子啊(空)-成长 (阅读:646次 2011/03/14 15:16) 建筑并不违章，只是那是科研用地，不应该当作住宅卖，以后办房产证及过户可能有问题(空)-地图风向标 (阅读:2769次 2011/03/14 15:20) 该建公司的盖了建筑还不叫违章建筑啊 乐(空)-rene (阅读:796次 2011/03/14 15:34) 建筑没错是卖错人了，应该给科研单位搞科研用。不能卖给个人的(空)-地图风向标 (阅读:694次 2011/03/14 16:03) 科研用地的不能办像正常的住宅的产权证吧~~~(空)-萧石 (阅读:3947次 2011/03/14 15:36) 连商用的 好像都不是(空)-rene (阅读:719次 2011/03/14 15:44) 帮顶！(空)-蓝韵玫瑰 (阅读:495次 2011/03/14 15:15) 找北京市建委，他们能在昌平拿地盖房，肯定和昌平区建委关系好。(空)-回龙观最牛钉子户 (阅读:1312次 2011/03/14 15:20) 据昌平建委领导说。他们能拿地，是和北京建委关系好。已经给到预售证了才转给昌平建委的！ 总之找建委，估计是行不通了！(空)-尚城维权业主 (阅读:1069次 2011/03/14 15:23) 铁证如山，你们把开发商说的强迫你们签自愿放弃索赔的话录下来，找住建部。这是惯用伎俩，一开始强硬，还有可能玩武的，不行了就搞定带头的，实在不行在考虑全部赔偿。道德的血液呀！(空)-回龙观最牛钉子户 (阅读:1153次 2011/03/14 15:27) 住建委的领导亲眼见证开发商说不给违约金。这可是拍成了视频。铁证也没有用啊。也的确搞定了我们带头的业主，大侠如亲见啊！(空)-尚城维权业主 (阅读:1222次 2011/03/14 15:33) 我艹，叛徒啊，你先建议版主置顶，日本和拍卖太热闹，水太大了。找几个业主（超过10人最好），到住建部去散步，找媒体，一个村里的开发商能量有限。(空)-回龙观最牛钉子户 (阅读:970次 2011/03/14 15:42) 其实不用的，显失公平霸王条款可以判为无效的。(空)-清流漫石 (阅读:666次 2011/03/14 15:34) 不用说别的，直接法庭上见。(空)-geforceee (阅读:637次 2011/03/14 15:30) 目前是法庭还不给我们立案。如何法庭上见？？业主苦啊。诚盼法院大门敞开。(空)-尚城维权业主 (阅读:794次 2011/03/14 15:35) 不立案的理由何在？(空)-geforceee (阅读:1060次 2011/03/14 15:41) 不立案的理由：-尚城维权业主 (1962字节 阅读:2140次 2011/03/14 15:53) 找上级法院投诉。找政法委投诉。(空)-清流漫石 (阅读:2275次 2011/03/14 22:14) 看来关系够硬，连法院都摆平了，这又不是什么敏感问题，只是普通经济纠纷呀。就像当初的西城法院，最后院长也被判了死缓。(空)-好美特 (阅读:707次 2011/03/15 08:27) 看来法院也有问题(空)-duoduobear (阅读:916次 2011/03/15 16:30) 超期不立案，可去上级法院投诉吧？另外还有行政复议呢。(空)-清流漫石 (阅读:2737次 2011/03/14 15:49) 如果昌平法院不给一个“不予立案”的裁决，是不能去上级法院投诉的。行政复议是什么？？(空)-尚城维权业主 (阅读:2015次 2011/03/14 15:56) 直接人肉开发商老板他们家地址，每个被侵权的业主都带上蹦弓子去他们家窗户底下散步。该讲理的时候讲理，不该讲理的时候该干啥干啥。(空)-酋长 (阅读:990次 2011/03/14 15:36) 我们这批业主刚好都是高学历高素质的知识分子，不会用武力啊(空)-尚城维权业主 (阅读:983次 2011/03/14 18:28) 望京大西洋新城5期,延期交房5个月,正值奥运期间.后业主集体起诉,得到了3个月的赔偿,朝阳的法院还是不错的说-思考人生 (46字节 阅读:1223次 2011/03/14 15:48) 行政命令以及法规的变更一定程度上可以视为不可抗力。关键问题是开发商是否积极应对，减少损失，而不是把这个作为挡箭牌。(空)-清流漫石 (阅读:1600次 2011/03/14 15:51) 这条律师给做了分析。不算不可抗力的原因：-尚城维权业主 (1710字节 阅读:1705次 2011/03/14 16:24) 这个当然不算。(空)-清流漫石 (阅读:447次 2011/03/14 22:30) 民事诉讼尤其是不动产，应该以房地产所在的法院作为立案地点，只能选择昌平法院了！不然我们也想去朝阳或者海淀。(空)-尚城维权业主 (阅读:1411次 2011/03/14 15:55) 开发商太坏了(空)-east4er (阅读:580次 2011/03/14 15:58) 期房有相当的风险！(空)-草根市民 (阅读:651次 2011/03/14 16:22) 斗争到底-jqjqjq811216 (12字节 阅读:575次 2011/03/14 16:44) 业主问为啥必须签署那张放弃违约金的协议才能收房。开发商的回答是：万一你起诉我怎么办？(空)-尚城维权业主 (阅读:1336次 2011/03/14 17:11) 昌平不给立案找北京市，北京市不给立案找高院，要相信政府(空)-东北人 (阅读:1061次 2011/03/14 17:39) 等找到高院，很多业主的孩子都生下来了。呵呵！(空)-尚城维权业主 (阅读:694次 2011/03/14 18:04) 现在正在开两会，正是好机会，怎么做，你们懂的(空)-阿根廷 (阅读:862次 2011/03/14 18:34) 我也是受害者，3号楼的，怎么与你们联系一块维权！-QQQ1208 (418字节 阅读:786次 2011/03/14 20:09) 回复你站内信了(空)-尚城维权业主 (阅读:922次 2011/03/14 21:53) 这种事情，还真是第一次听说，很过分呢(空)-蓝鸟 (阅读:682次 2011/03/14 20:16) 怎么搞得(空)-烈马 (阅读:743次 2011/03/14 20:34) 基层法院在收到起诉材料后，会有一个40天左右的调解期，过后才给立案。不知道是不是回龙观法庭也是这样(空)-myachang (阅读:2413次 2011/03/14 21:29) 维权团可以看看公司注册地，以合同纠纷在被告所在地起诉。(空)-myachang (阅读:1328次 2011/03/14 21:30) 地址/住所： 北京市昌平区科技园区白浮泉路13号二层2233室 开发商公司注册地也是昌平。(空)-尚城维权业主 (阅读:2364次 2011/03/14 21:45) 回龙观不止有极品的开发商，更有极品的法院和法官！！！-sscontributer (977字节 阅读:1222次 2011/03/14 21:44) 不服判决可以接着往上 打啊。(空)-清流漫石 (阅读:691次 2011/03/14 22:32) 找法院估计没戏吧？以前有内部规定的，凡是个人告开发商一律不给立案！-三点钟 (296字节 阅读:1237次 2011/03/14 21:58) 以狠制狠是唯一出路。-三点钟 (195字节 阅读:753次 2011/03/14 22:07) 房地产开放商就是-三点钟 (44字节 阅读:683次 2011/03/14 22:10) 多亏当时没买这房子(空)-乌鲁木齐 (阅读:579次 2011/03/14 22:15) 再曝光变着花样收钱的物业，尚城有全北京最贵的物业和装修标准！-尚城维权业主 (1521字节 阅读:2741次 2011/03/14 22:28) 黑，真黑呀！-cba (102字节 阅读:510次 2011/03/17 15:14) 中国就是个破事巨多的国家！-kean_wang (301字节 阅读:990次 2011/03/14 22:31) 人民有啥权利和渠道？还不是听政府的。一次次碰壁，一次次维权，这次遭遇，真的对社会了解多了些。(空)-尚城维权业主 (阅读:816次 2011/03/14 22:38) 这个要顶(空)-andyhi (阅读:537次 2011/03/14 22:44) 尽力而为吧，多少能挽回一点损失。“寻衅滋事”，“泄露国家机密”，“颠覆国家政权”，这几个大帽子一扣，P民想告状维权，能用的手段和可达到的规模就非常有限了。再加上“律师要讲政治，要听党的指挥”，“大局为..(空)-tracyliu (阅读:789次 2011/03/15 00:12) 运气好，碰上他们内部利益不一，或许能给你一星半点赔偿；运气不好，一分钱拿不到，等着领头人的是罪名。不管好坏，开发商（还有zf）从来不会为他们的过错买单；即使出点血，也远小于他们拿到的好处。下次更甚。即使..(空)-tracyliu (阅读:843次 2011/03/15 00:19) 他谈道德是他必然的说词，因为这是最虚的，最不需要落实的东西。“经过教育，xx道德素质得到极大提高”，你怎么证明他没有做到？奇怪的可是居然还有人信。“道德”，中华上下五千年，什么时候不推崇，可什么时候真正..(空)-tracyliu (阅读:1205次 2011/03/15 00:25) 老出这样的事情(空)-土豆_域名_空间_网站_邮箱 (阅读:496次 2011/03/15 07:54) 这就是一个普通的合同纠纷，怎么会搞成这样，可以找检察院督促立案，或者找市政法委反应，法院归政法委管。(空)-好美特 (阅读:1879次 2011/03/15 08:16) ==============>楼上是正解!!!!(空)-shaiya (阅读:674次 2011/03/15 09:13) 开发商太霸道了(空)-青藏蜂宝 (阅读:705次 2011/03/15 08:58) 我们总理的愿望是好的，，，，，，，可是 。。。。。。。。(空)-我是船长 (阅读:530次 2011/03/15 09:02) 我记得这个房子是办公用房(空)-阿曼达 (阅读:561次 2011/03/15 09:09) 帮顶!!!要求置顶!!!(空)-shaiya (阅读:598次 2011/03/15 09:12) 顶(空)-kwanyin (阅读:570次 2011/03/15 09:25) 今天3.15啊(空)-Pierre_xing (阅读:672次 2011/03/15 09:47) 尚城不是说要给拆了吗，上次新闻报导过啊，怎么还交房了啊(空)-cal11 (阅读:2095次 2011/03/15 10:21) 大环境如此，屁民能如何？(空)-回龙天下 (阅读:635次 2011/03/15 10:29) 支持你们。并且善意提醒你们-liusuifengyang (183字节 阅读:978次 2011/03/15 10:29) 支持你们 可恶的开发商 有钱就能践踏人民的利益吗？-非洲天鹅 (73字节 阅读:743次 2011/03/15 12:48) 支持(空)-大大大老虎 (阅读:498次 2011/03/15 13:05) 知道您们不容易 别忘了利用今天的特殊日子 2会刚开完KFS就这么牛 不信了还(空)-家在西北 (阅读:660次 2011/03/15 13:06) 知道您们不容易 别忘了利用今天的特殊日子 2会刚开完KFS就这么牛 不信了还-家在西北 (7字节 阅读:499次 2011/03/15 13:06) 这个楼盘我也去过，买一层送一层，幸亏没买。(空)-平治 (阅读:651次 2011/03/15 13:09) 期待结果(空)-sleepfish (阅读:589次 2011/03/15 14:46) 唉，支持你们！维权路难，在中国维权就难上加难！！！祝福你们早日能维权成功！！！(空)-happykitty (阅读:992次 2011/03/15 15:10) 祝你们早日成功-我的宝贝716 (7字节 阅读:593次 2011/03/16 08:43) 支持业主，维护权益(空)-lilyhe (阅读:545次 2011/03/16 11:57) jq-jqjqjq811216 (17字节 阅读:652次 2011/03/16 16:42) 求助于北京晚报-jqjqjq811216 (87字节 阅读:758次 2011/03/17 17:40) 注意：开发商开始报复业主了！反咬业主欠开发商1万6千元违约金，5日之内不交就退房...-尚城维权业主 (1326字节 阅读:2199次 2011/03/17 20:51) 业主并不违约的法律依据-尚城维权业主 (1418字节 阅读:924次 2011/03/17 20:54) 况且现在房价大趋势已在下降通道，不如豁出去集体退房(比如集体，否则无杀伤力)，并让开发商做补偿～～～ (空)-波涛汹涌 (阅读:933次 2011/03/19 14:31) 没业主能豁得出去集体退房的。根据合同我们提出退房只能得到原付款+活期利息。而且开发商巴不得业主退房呢。多多益善。(空)-尚城维权业主 (阅读:1014次 2011/03/19 14:50) 这不就是哪个被暴光过说是挤占科研用地的项目吗(空)--菩提子 (阅读:765次 2011/03/17 20:57) 是那个楼盘(空)-尚城维权业主 (阅读:452次 2011/03/17 22:00) 赶上这种开发商，真够可气的！(空)-笑看人生77 (阅读:525次 2011/03/18 14:09) 已经和法制热线，中国之声，市长热线等等媒体联系此事，维权到底。(空)-尚城维权业主 (阅读:1551次 2011/03/18 16:51) 有啥动向和我联系，我也是受害者(空)-中关村 (阅读:601次 2011/03/19 13:18) 和开发商斗争，得有思想准备打持久战，推荐一个阿忆的博客：褐石的维权，是业主与政府，开发商双重斗争的胜利！如何利用政府来惩治开发商，需要好好思考一下！-YMC (478字节 阅读:1558次 2011/03/19 13:11) 感谢！您的建议正是我需要的东西。(空)-尚城维权业主 (阅读:663次 2011/03/19 13:52) 简直就是无赖，找新闻媒体曝光把！(空)-冰羽 (阅读:1922次 2011/03/19 18:24) 把证据给媒体，媒体的力量大一些，也是给政府压力。kfs不能把所有媒体都搞定吧？？？维权不易啊。(空)-周哥 (阅读:745次 2011/03/20 23:57) 老百姓就是永远的弱者啊(空)-沟通无限susan (阅读:604次 2011/03/21 12:58) 开发商第三波：全面停止业主贷款和补款，叫你们起诉？！-尚城维权业主 (807字节 阅读:836次 2011/03/23 04:18) 政府和法院太让人失望了-龙旗佛陀 (57字节 阅读:716次 2011/03/23 21:31) 文章可能已经被删除!(空)-21458427 (阅读:172次 1970/01/01 08:00)

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