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北京市禁止违法建设的若干规定》将于4月1日起执行 个人私搭乱建，将列入黑名单，禁止房屋交易
今后房屋如有私搭乱建将被列入黑名单，不能上市交易，除非恢复原状。记者昨天从市规划委获悉，4月1日起《北京市禁止违法建设的若干规定》将正式执行。
禁止售违建房
根据新规，在已建成的居住建筑(含别墅)区域内，不得擅自新建、改建、扩建、翻建各类建筑物和构筑物。对擅自进行违法建设的，负有查处职责的机关做出责令限期改正或限期拆除决定，并告知房屋行政主管部门暂停办理房屋登记手续；在当事人改正后，及时通知房屋行政主管部门取消暂停办理要求。也就是说，只要发现业主房屋有违法建设，就不能上市交易，除非恢复原状。
违建房禁售如何执行？相关负责人解释说，虽然房产证在业主手中，但只要发现涉及违建问题，建设和城管部门会将此房产列入黑名单，在未恢复原貌前不允许再上市交易。
伟业我爱我家副总裁胡景晖说，中介公司不会排斥此类房屋的业务，但会在交易前告知买卖双方，不过最好在交易过程中，由物业或业委会出具证明，使房屋顺利过户。
可罚造价一成
农村违建也纳入禁止和拆除范围。任何单位和个人都不得进行违法建设或利用违法建设非法获利，否则将被查封施工现场，处以工程总造价5%至10%的罚款、没收实物、没收违法所得、停水断电、不得办理房产证等处罚。
如何查找违建？6月到7月，禁止违法建设信息共享机制的网络平台就将初步搭建完成。有关政府部门也将建立举报制度，及时调查处理举报，并为举报人保密。在行政区内禁止违法建设，制止和查处违法建设的任务，由各区县政府负责。
(此文由Vista在2011-03-23 19:48:09编辑过)
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2011-03-23 19:44:07
