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[分享] 遇到黑中介恶意扣押金具体操作手册
终于碰到了传说中的黑中介，租期满了不给退押金，
找的理由五花八门：
房间受损，这儿磕那儿碰的，（直接我给房东打电话房东就骂中介说中介放屁！房子根本没事儿）
没有押金条拒不退押金（这帮孙子早就谋划好了的，在让你交押金时给你的收据上根本写的不是押金，是部分房租）
会计不在！（去你妈的，我说押金条没有你查账总能查出来我给你打了多少房租钱过去吧，他们说会计不在，要在的话要给加班费！加你马勒戈壁的班费！）
好
我告死你小丫蝇的！
第一天在中介公司要押金的时候趁他们不注意就叫警察来了，我知道警察没用，但是就是吓你们玩儿！！
然后来这里：北京建委的中介投诉（该网址不再展示）
写准了黑中介的名称地址 最好还有电话
写完了发出去之后，在第二天竟然有人打电话过来，说是建委工作人员！说我诽谤中介公司！
诽谤你妈13！！
我立刻查了下电话，过不如其然是中介公司的人。
于是我又报了警，然后给建委打电话，然后给工商局12315打电话，然后联系中介所在的丰台区工商局，然后打了市长热线，当然 这些都不太靠谱，互相踢皮球，而且工商局的电话基本打不通（这帮吃闲饭的孙子）
处理的关键在于：你在网上写完投诉之后一定要尽快去事发地（也就是租的房子所在的区域）的建委办公室填写《北京市房地产经纪纠纷投诉登记表》
这个一旦被受理，中介就死定了。
具体操作办法详见
怎样去建委投诉黑中介
具体的投诉过程是：
按照建委的投诉流程，其实是可以直接去区县建委投诉的，这样也更快更直接。但是你直接去，很有可能被拒（我第一次去建委投诉就是被忽悠出来了，还直替建委的工作人员唏嘘，就是被人骗了还帮人数钱那种），至于原因，也许是怕工作麻烦，也许另有原因。我们的目的是投诉成功，维护自己的权益，建委的工作我们监督不了，也就别去计较了——据市建委的同志说可以举报他们，但是估计很难很难，我没有尝试过。
1、 建议大家去北京市房地产交易网上投诉，理由上面说了。投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。网上投诉的网址是：
北京市房地产交易管理网站上的网上投诉（不让贴，只好你们自己找）， 填写前应先在word中编辑好，以免提交不成功前功尽弃——我碰到数次。也可以打电话投诉，市建委的投诉电话是63958811-6，比较好打，而且接电话的人态度很好也比较耐心。
2、投诉的相关信息及材料：
关于公司的信息可以从北京市企业信息系统上面查询到，建议大家把相应的信息打印下来，网上投诉和到区县建委都有用。
注意：如果大家发现他们没有在注册地址没有办公的话，可以到分管的工商局投诉。
2、投诉提交后，可以打电话63958811-6确认，这是市建委的投诉电话，接电话的人很耐心，会告诉你后面应该怎么操作。 3、去区县建委的质量安全科补充材料——关键步骤
去区县建委的目的是要他们受理投诉，也就是填写《北京市房地产经纪纠纷投诉登记表》，要看着他们签字并填写受理时间，而且拿到复印件。一旦受理就表示你的问题能够解决了。如果你想事情得到解决，就得盯住负责投诉的工作人员，拿出就算是住在这里也要填写《北京市房地产经纪纠纷投诉登记表》的决心——我去补充材料的时候，负责接待的人中间还躲到其他办公室，我转了一圈把他给找出来了。中间给市建委打了四五个电话，市建委相关工作人员也给他打了数个电话。最后他不肯签字填写受理时间，我只好拿出无赖的态度：你今天要是不给我签字，我就不走了。
区县建委的地址和电话网站上都能查到，去之前多打电话没有坏处。
注意所有材料都要带原件和复印件——有可能不会给你提供复印机的。必须要带的材料有：
身份证、合同、收据或发票、你在网站上投诉内容打印件
还可以准备的材料有：一切与中介公司往来的收据发票等；如果你去过经纪公司，他们公司门市的照片也可以作为证据。一定要拿到尽量充足的证据，否则建委很可能会以没有证据而把你打发走，对他们来说某某人可以作证这种说法是压根就不会理睬的。其间如果遇到他们不愿意受理的请况可以向市建委投诉电话反映，他会给你想办法。
4、理论储备
为了跟建委的工作人员斗智斗勇，还得充分武装自己的理论知识，我去投诉的时候，问到任何跟政策相关的问题得到的回答要么是含糊其辞，要么就是我记不清了，甚至还说你自己到网上查去，最可恶的他们还会欺骗你。所以还应该带上以下东西，并且要事先仔细阅读，尤其是“关于印发《北京市房地产经纪行业动态监督管理暂行办法》的通知”中的北京市房地产经纪行业违法违规行为计分标准，尤其是靠后面的部分，就是那些会对中介罚款处罚的条款——这个才是能够制约中介的法宝：
北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法
北京市房地产经纪纠纷投诉处理管理规定
北京市房地产经纪行业动态监督管理暂行办法
城市房地产中介服务管理规定
北京市房屋租赁管理若干规定
5、其他途径
其实12315也是投诉途径之一，但是跟建委一样工商部门也会用各种方法把你拒之门外，但是只要你态度够坚决，就可以使问题得到解决。大家可以看长丰康盛贴吧里面的实例
已经试验了，很灵。
希望大家遇到相同情况绝对不要手软或者觉得一点儿钱扔了算了，黑中介就是希望大家这样想。
告到底！！！！！！
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2011-03-25 23:50:45
