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悄悄巧 等    级：资深长老 经 验 值：13430 魅 力 值：1541 龙    币：24658 积    分：13539.9 注册日期：2009-02-13	先要整明白你问哈，不管咋说，就两种情况：房东违约或者房客违约……结果见内 情况一：房东在合同期未满的情况下，无理由（或者个人主观理由）不再续租，要求房客提前搬走——那是房东违约，首先必须退还房客的一个月押金，除此以外还应该给房客相应的违约金（按照合同里规定的数额，如没写，大约是一个月的押金数额）。 情况二：房客在合同期未满的情况下，无理由（或者个人主观理由）不再续租，要求提前搬走——那就是房客违约，这种情况，按照合同规定，房东应该就无需退还押金了。（如果合同内写明了押金是为了家里电器啥的保障金，那么可退。但是房客还是要付违约金，也差不多是按照一个月房租的金额。。。。） --
2011-03-30 14:28:47	此文章已经被查看257次

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请问邻居们:签了一年的合同,才住三个月有,马上要付下季度房租,房东打电话,她说明天就要搬家,她的一个月押金应该退还给她吗?(空)-ypj (阅读:910次 跟贴:14 2011/03/30 12:27)[跳过] 没看明白(空)-绝不放手 (阅读:159次 2011/03/30 12:28) 不退，主要还是看你的了(空)-第五季  (阅读:116次 2011/03/30 12:29) 你是房东还是、？？(空)-抑郁的大芒果 (阅读:180次 2011/03/30 12:31) 不退(空)-抑郁的大芒果 (阅读:114次 2011/03/30 12:31) 房东还给你押金？？(空)-做猪真开心 (阅读:280次 2011/03/30 12:34) 看协议(空)-爬爬熊 (阅读:100次 2011/03/30 12:34) 我看完愣是没看出来你是房客还是房东啊 难道是我理解有问题(空)-非洲天鹅 (阅读:183次 2011/03/30 12:39) 我看完愣是没看出来你是房客还是房东啊 难道是我理解有问题(空)-非洲天鹅 (阅读:2次 今天12:39)(空)-转悠 (阅读:324次 2011/03/30 12:46) 我是房东.(为了孩子上学方便,自己在学校附近租房,把自己的房子租出去了,刚刚做房东,没有经验)-ypj (59字节 阅读:705次 2011/03/30 13:41) 不退啊，合同不是有规定的吗？(空)-我爱皮皮虾 (阅读:134次 2011/03/30 13:50) 不退！！！！！(空)-再见拉尔夫 (阅读:113次 2011/03/30 14:02) 先要整明白你问哈，不管咋说，就两种情况：房东违约或者房客违约……结果见内-悄悄巧 (751字节 阅读:257次 2011/03/30 14:28) 哈哈，刚才看见主贴直接回复了，回完这才看到楼主在跟帖里已经说明是房东了。那就不用退那一个月押金了。(空)-悄悄巧 (阅读:370次 2011/03/30 14:33) 押金的目的有两个 1、如果合同期满以后房子如果出现人为的损坏，那么房东有权利在押金里面扣除相应的部分作为维修费。 2、合同期内如若违约，有一个违约赔偿的标准~(空)-★小鱼游啊游★ (阅读:998次 2011/03/30 15:15)

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