 |
| 等 级：居民 |
| 经 验 值：17 |
| 魅 力 值：31 |
| 龙 币：38 |
| 积 分：33.7 |
| 注册日期：2010-06-10 |
| |
|
|
|
随手街拍，看看房产中介店面的密集度
随手街拍，看看房产中介店面的密集度
看过微博上一个朋友说：“看看房屋中介的店铺数量，就知道房地产市场的利润有多高了！”小妖想到了一年前写过的一个文章《管窥房地产奸杀实体行业全过程》。
文中说，中国房地产是吹泡泡的行业。这个行业的人好吃不做——它吹高房子的价格，并以此来驱使着实体经济，使实体经济沦为它的丫鬟，沦为它的长工。除了吹泡泡，这个行业的人几乎什么也不干，但却能享有实体行业最贵的劳动产品。
小妖喜欢逛街，喜欢漂亮衣服。可是现在工作了，反而买得少了。衣服太贵，比工资涨得快。但，衣服是随着房价往上涨的，是被房产业逼的。因为，衣服不是在露天广场上卖的，而是在门面房里卖的。
3年前，北京四环边的小营路的一个30平的门面房月租金是6000元。如果，把衣服的利润率定在50%，那么每月要卖12000元才能交得起房租，也就是每天要卖400元。如果想每月赚3000元，每月就得至少卖18000元，也就是每天卖600元。店主一个月赚了9000元，但只有3000元是为自己的挣的，他为房地产打工的比例是66.7%。
现在，这间的门面房年租已经高达15万，合每月12500元。如果，还把衣服的利润率定在50%，那么，为付得起房租，每月要卖25000元，也就是每天要卖833元。如果，每月赚4000元（物价水平提高了），每月就至少卖33000元，也就是每天1100元。店主每月赚了16500元，但只有4000元是自己的，他为房地产打工的比例是75.6%，比三年前增加8.9%。
房租涨了一倍多。去年还可以每月赚三千元。但是，涨了房租之后，如果还按照原来的定价和原来的劳动强度，那么店主就会每月倒贴233元。于是，店主不干了，回家种地去了。
门面房，第二天就租出去了，租客是“……房屋中介公司999号店”。
15万的房租，实体行业是付不起的，付的起的只有房地产业了——因为他们是吹泡泡的行业。
街上不再是美丽的衣服，街上不再是诱人的菜香。街上只剩下房产公司的自弹自唱，这样的城市，多没趣味呀。如果再有些被黑房屋中介黑钱的人在他们店门口骂，那种景象，呃。。。
大家来随手拍照吧。拍拍自己经常走过的街区房产中介，看看房产中介店面的密集度。再评出房产中介数量巨大的几个最牛街区，看看这些最牛的街区会有多少家房产中介。
小妖曾在回龙观新龙城那边工作过，大概两站地的距离，房产中介的数量是18家，占到所有店的50%以上！！！房产中介，霸占这么多店面，真TM有钱。
最后大家就会发现那个微友的话是多么在理了——看看房屋中介的店铺数量，就知道房地产市场的利润有多高了。
(注：下图是微友拍的。大家一起跟进。)
『声明：以上内容为本站网友《山寺仙妖》原创，转载需征得原作者同意并注明转载自www.hlgnet.com』 |
| |
|
|
2011-04-17 01:58:52
