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回龙观房价真的降了，看报道
二手房买家弃小求大
“原来小户型总价低最好出手，现在正相反。因为实行限购令，很多二手房买家尽可能买大一点，宁愿位置远些，至少满足三五年的需求。”一位中介表示，他最近一笔成交，就是客户放弃了三环边50多平方米的一居，选择五环边80平方米的两居。
据我爱我家登记需求排名显示，四环、回龙观等区域正在取代原先的三环以里，成为需求市场关注的新焦点。我爱我家回龙观区域社区专家吴双表示，目前回龙观区域二手房均价为18000-19000元/平方米，相比调控前下降了1000-2000元/平方米，需求量方面，虽然相比年初有所下降，但在结婚、换房等刚性需求以及部分满五年上市的经济适用房的支撑下，需求还是相当旺盛。
据了解，2010年底5条地铁同时开通，使得二手房需求进一步向外围区域稀释。另外，在严厉的政策调控下，外环区域先期累积的房价泡沫得以消化，这些区域的二手房价格逐渐回归理性，更加吸引购房者的目光。
(此文由如火如茶在2011-05-18 00:42:39编辑过)
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2011-05-18 00:41:30
