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瑞典的房子
瑞典的房子是按套内面积计算价格的，开放式的阳台和院子不加价。
由于瑞典人口少，大约900多万，大陆来的不到一万人。对房子的需求没有那么强烈，房价每年涨的不多。
许多瑞典人也是一辈子租房住的，有政府相关机构建造的类似于安居房的楼群，租金和物业费都便宜。但租这种房是要排队的，要提供相关的工作证明等。
房价根据地段和物业管理有所不同，普通住宅大约在一万多到两万没平米。
瑞典规定没有窗户的房子是不能住人的。
房屋买卖基本都通过中介来做，中介向卖房者收取2%~3%的费用（这是我听说的，不确定），买房人就按合同成交价支付。
只有登陆有了人口号，所有的房屋信息，车辆，年龄等就都是透明的了，就会经常收到各种针对你的来信。
我买的房子是76平米，包括全部的家具和家电，价格是82万，因为是一楼，还包括一个大约30多平米的小院。
楼共三层，带电梯，估计是上世纪80年代盖的，但由于经常维护，没有旧的感觉。
物业费和回龙观比起来就贵多了，每个月要五千多。电费自付，每度电大约一元，水免费，24小时冷热水。没有煤气，家里做饭每家都是电炉，感觉没有煤气好用。这里也好像没有电磁炉。
小区提供公用的洗衣房，桑拿房，乒乓球室和垃圾收集室。
洗衣房有一大两小三台滚筒洗衣机，两台烘干机和熨烫机。只针对本区居民使用，每家有自己的号牌，每天在固定时段安放自己的号牌，这个时间段就有你使用，别人不会来干扰。回家的时候先看看明后天哪个时间段是空闲的，先预定，到点儿带着衣服和洗衣粉去就好了。
桑拿房和乒乓球室也是类似装置。
我们这里还算是人家相对集中的地点，平时都看不到几个人。房后就是森林，具体多大不清楚，有一天我带着闺女去遛弯，走了一个小时四十分钟，没有找到边。路上只看到四个人。
从家出去另一方向走小路二十分钟就到了梅拉伦湖，是和波罗的海相连的，水边也建了许多自己度假的小房子，这个季节到下午就有很多小孩在水边玩，许多女孩子三点式趴在草地上晒太阳。
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2011-06-09 20:46:35
