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（上地篇）关于住在回龙观为了孩子换学区房的情况介绍、总结和建议（二）——上地篇
（学校介绍、所辖范围、入学政策、房价情况、优劣分析、身边经验、补充2个选择）
最近折腾了换学区房，网上也看了不少大家写的东西，现在把我了解的一些内容也写出来供大家参考。本文计划共分为四部分：
关于住在回龙观为了孩子换学区房的情况介绍、总结和建议（一）——育新篇（已发布，搜我发言记录）
关于住在回龙观为了孩子换学区房的情况介绍、总结和建议（二）——上地篇
关于住在回龙观为了孩子换学区房的情况介绍、总结和建议（三）——操作方式篇
关于住在回龙观为了孩子换学区房的情况介绍、总结和建议（四）——感受建议篇
不养儿不知父母恩，本文献给家住回龙观有四岁以下宝宝的爸爸妈妈们。
二、 上地篇
1、学校介绍
小学：原上地实验小学
中学：101中学上地分校。
2、片内范围：上地东里、上地西里。
3、入学政策：
条件1：全家户口都落在房本上，房主必须是孩子父母。
条件2：户口落在房本N年以上。N的取值作为平衡片内片外生源比例的调节手段，一般考虑N=3。
条件3：关于此房产之前是否上过学的要求不详。
5、房价情况
以安居客、58同城等网站上中介报的价格+15万为参考价格。
上地东里的户型区别也比较大，里面有不高的塔楼，通常比其他房源便宜些。
上地学区并不比育新好，特别是能培养孩子学习习惯的小学阶段，但由于育新要求一方是老师，大家可以花钱买房却不能花钱当老师，因此选择上地的家庭更多，再加上上地本身所处于商业区，就有了上地东西里房价更高的现象。
6、优劣分析
优势1：学区，小学也不错，以中学为主，101分校么。
优势2：前些年小学可以全寄宿，非常锻炼孩子的自主能力。
优势3：派出所在东里内，华联也不远。
优势4: 地铁13号线，离得不算太远。
劣势1：周围的消费水平不低。
劣势2：拥挤，停车困难，早晚各个方向均堵车。附近无交通便利的免费休闲场地。
劣势3：在上地上班的租房人比例太大，客厅都隔成两间租出去。
7、身边经验
全家北京户口，不是片内的，找人托关系求情，成功入学，花费7千。
全家北京户口，不是片内的，上地是大多数回龙观人买学区房上学性价比最高的选择，原因有三：
第一， 在回龙观住的，特别是早期买经济适用房的，多为在上地、中关村等海淀北部地区上班族，日常生活区域和了解范围多熟悉此地。
第二， 育新需要有一方是老师，很多家庭并不能满足这个要求。
第三， 中关村的房价太高，虽然学校好，但大多超出上班族的能力，性价比相对低。
我同事中不下10例在上地东里西里买房。
8、补充两所其他选择，这几个都是有认识的觉得还不错的：
清河片区：清河小学、20中。（绝对不要去永泰小学）
西二旗：北外附小。赞助费较高（一年2万多），学校感受还可以。
9、最后转一篇猪猪妈择校上地的文章，可能有些人还没看过：
很久没上网了，今天才发现很多妈妈信使我，咨询去上地实验小学上学的事情，一并回答吧。
去年我女儿去了上地实验小学读书，算是择校的。期间也是抓心挠肺的，之所以选择上地，我个人认为对于我们家算是性价比最高的，学籍，算是海淀的了；学校，至少在北边还算不错；最重要的是，离家不算远，早上6点45出门，20分钟就到了，学校门口有个嘉禾一品粥和KFC，吃完饭7点半，不会紧张；下午3点放学，回来也不堵车，一般25分钟到家——对了，我单位在上地，而且我不坐班，所以，这所学校成了我的最优选择。当然，二小百旺分校距离也不远，名气或许大很多，但是我考虑到万一我单位有事，我不能按时接孩子，至少我妈还可以坐城铁去接，如果选择百旺分校，那她除了打车去打车回，别无选择。
废话不说，说一下大家关心的问题：
1 什么条件能去上。目前上地实验小学的孩子分三种：一是片内的，二是共建单位的，三是择校的。
1）片内：上地东里、西里，只要一家三口户口都在这两个小区，并且是户主就行（也就是说必须有房），并没有满三年的要求，至少去年如此；
2）共建：比如上地街道啊，二炮啥的等单位，至于共建单位的子女是否交择校费偶不清楚；
3）择校：主要看关系，没有关系，拿着钱也不收；根据关系铁不铁，择校费从0到6万不等，没错，是0！
不过户口不是北京的，我不知道。
2 先是片内报名，大概在6月中旬，报完名之后就是择校的了，因为偶算是择校，所以不清楚共建是啥程序，会有人电话通知你在某天带孩子去面试，时间我记得是7月初，反正学校还没放假，楼道里都是学生，家长面试，孩子笔试，不过都很简单，只要上过学前班没问题，数学和语文，没有英语，也没有跳绳拍球啥的，家长面试就问几个问题，比如为什么选择本校，对孩子上学都做了哪些准备，对学校有什么希望和建议等，就一个老师面试，在教室里，很随意。之后就是揪心的等待，带该一周之后会等到通知，没通知就是没戏，通知了你就去学校吧，有张表，上面会有很多孩子的名字，用不同的颜色标注，不同的颜色表示交不同的钱，拿着这张表，去指定的银行指定的窗口交择校费，交完费之后会给你一张盖着教委章的收据，将收据复印之后交回学校，到了这一步就基本没问题了。再过一两周，就会通知你去学校领录取通知书。然后会召开第一次家长会，8月底，一年级的小豆包们先来三天学前教育，其实就是熟悉一下校园和老师，三个半天；之后就正式上学了！
大概如此，希望能对大家有所帮助！
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2011-06-16 22:01:29
