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全哥 等    级：资深长老 经 验 值：25020 魅 力 值：4858 龙    币：15464 积    分：17076.2 注册日期：2002-10-13	不大清楚你的顶层指的是什么。打个比方：一栋6层的建筑，6层空间叫顶层，6层的屋顶，叫这个建筑的屋面，屋面是没有顶的。屋面分平屋面和坡屋面，但都属于室外空间 (无内容) --   放大欣赏
2011-06-27 21:13:20	此文章已经被查看3870次

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请教大家一下，这件事我应该怎么做。。。-sam1291 (1658字节 阅读:951次 跟贴:28 2011/06/27 20:04)[跳过] 自己先给自己顶一下。(空)-sam1291 (阅读:255次 2011/06/27 20:39) 横的怕楞的(空)-barbarian (阅读:236次 2011/06/27 20:53) 是啊，我刚才也想来着，如果他敬酒不吃吃罚酒，我就打电话给城管，但是不知道城管好不好使。(空)-sam1291 (阅读:500次 2011/06/27 21:36) 拆了,扔了,你的地盘你做主.(空)-大食懒 (阅读:260次 2011/06/27 20:41) 楼顶算公用面积吗？(空)-净水的感悟 (阅读:938次 2011/06/27 20:42) 谢谢回复，我查了相关的法律，算的，但是他是相邻楼道的人，那么公用面积不包含他们，现在是他们把自己楼道的屋顶全封上自家用，然后又开始占用其他楼道的。(空)-sam1291 (阅读:576次 2011/06/27 20:50) 给城管打电话(空)-大食懒 (阅读:214次 2011/06/27 20:51) 私搭乱建肯定不合法。不过是每个单元的屋面属于这个单元的人共有，还是整栋楼的屋面属于整栋楼的人共有，建议你咨询一下。。。反正我知道公摊面积是按全楼公摊的(空)-全哥 (阅读:666次 2011/06/27 20:56) 谢谢啊，就是按全楼公摊，他公摊的那部分已经被他家用玻璃屋封上了，他占用的是我这一部分。因为我在屋顶没有使用一寸的面积。而且我咨询了一下，如果你占用公摊面积，必须经过全体业主的同意。(空)-sam1291 (阅读:655次 2011/06/27 21:03) 看来他家空调压缩机是没地儿放了..(空)-大食懒 (阅读:496次 2011/06/27 21:04) 我看他们放空调的地都空着，全放在我家楼顶，典型小市民习气啊。(空)-sam1291 (阅读:500次 2011/06/27 21:13) 有一个概念要明确：屋面的使用权归全体业主所有。比如立广告的盈利之类。。。但是屋面不占建筑面积，也就谈不上公摊建筑面积(空)-全哥 (阅读:1115次 2011/06/27 21:07) 顶层属于屋面吗？(空)-sam1291 (阅读:1109次 2011/06/27 21:09) 不大清楚你的顶层指的是什么。打个比方：一栋6层的建筑，6层空间叫顶层，6层的屋顶，叫这个建筑的屋面，屋面是没有顶的。屋面分平屋面和坡屋面，但都属于室外空间(空)-全哥 (阅读:3870次 2011/06/27 21:13) 那这个属于室外空间吗？？？(空)-sam1291 (阅读:355次 2011/06/27 21:18) 没顶的话当然是室外空间啦。我没理解错吧，他们在你家的屋面搭了一个违章建筑。。。(空)-全哥 (阅读:456次 2011/06/27 21:20) 看来是法律专家啊，高人啊，给我指导一下怎么做吧。谢谢(空)-sam1291 (阅读:237次 2011/06/27 21:25) 看来我跟你的脾气差不多，能尽量不撕破脸最好。找物业或者亲自和他谈谈，看看他是不是有不得已的理由（比如实在没有别的地方放空调室外机），如果不是这样，那就先礼后兵，给他个整改的最后期限逾期按净水感悟说的办(空)-全哥 (阅读:575次 2011/06/27 21:33) 谢谢啊，我通过物业找了3次，希望他有所悔改，最后他直接叫嚣有本事自己拆。物业让我找城管，说他态度嚣张，不想和他谈了。我看我还算是找城管吧，就是不知道城管好使吗？？(空)-sam1291 (阅读:356次 2011/06/27 21:40) 没找过，估计职能部门，程序挺复杂的。。。你看这么多私搭乱建的房子都没人管呢，他们也怕一哭二闹三上吊。。。我觉得还是下最后通牒比较好(空)-全哥 (阅读:453次 2011/06/27 21:47) 直接扔了，这还用问，一看你就是软蛋，你不扔，你就等着受气(空)-四_儿 (阅读:226次 2011/06/27 20:53) 谢谢，问题是我拆的话，还要找工人，我只是想不通，为什么他的问题要让我承担。。。(空)-sam1291 (阅读:231次 2011/06/27 20:57) 你无非是想叫他当个君子，人家不是君子，你能怎么？你还要找心理平衡？世界上没有为什么，只有结果，爱弄不弄(空)-四_儿 (阅读:530次 2011/06/27 21:08) 我看你对我是恨铁不成钢，我没有让他当个君子，是我想不太伤情面把问题解决。。(空)-sam1291 (阅读:429次 2011/06/27 21:11) 不用找工人~~~就几个螺丝扣~~~一把大扳子全搞定~~~全扔他们家楼顶上~~~拆空调要注意电线接头~~~避免触电~~~(空)-长夜绵绵 (阅读:496次 2011/06/27 21:00) 呵呵，谢谢了，只是他家比我家高一层，我扔不上去。而且，我主要也是想着如何不太伤情面，毕竟也要做邻居。如果不靠那么近，我就直接给拆了扔了。(空)-sam1291 (阅读:310次 2011/06/27 21:07) 这个邻居不咋地。找个收废品的，把你家的空调卖了（楼上的。呵呵）(空)-净水的感悟 (阅读:319次 2011/06/27 21:03) 是啊，我刚才一生气也是这么想的。(空)-sam1291 (阅读:330次 2011/06/27 21:19)

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