此文章已经被删除！_回龙观社区网

《野猪乐园》显示文章详细内容：

myhlgcatt

等级：资深长老

经验值：43984

魅力值：641

龙币：32696

积分：27722.9

注册日期：2006-12-30

此文章已经被删除！

此文章已经被删除！
(此文由myhlgcatt在2011-08-30 09:04:32编辑过)

2011-08-30 08:58:11

此文章已经被查看323次

相关文章：

[回复] [顶端]

04年，同事买的青年路房子，现在3万，他买了100平，04年，我买了回龙观，100平，现在1.7万。－－－－－－－－－地段就是王道！！！-四_儿 (146字节阅读:5998次跟贴:70 2011/08/29 21:06)[跳过]

那地方不怎么样，不就有个大悦城。(空)-汤木猫 (阅读:533次 2011/08/29 21:11)

money胜于雄辩(空)-四_儿 (阅读:485次 2011/08/29 21:13)
大悦城才开了一年多(空)-吾家妞妞初长成一家有女百猫求 (阅读:623次 2011/08/29 22:06)

你算算你也花50万买两套回龙观，收益和他比一下。-黎明 (48字节阅读:900次 2011/08/29 21:17)

收益率你比他高，除非你不会算账。(空)-黎明 (阅读:539次 2011/08/29 21:17)

不对吧？人家可以卖房住到回龙观并另余100多万。。(空)-xiaoyaoma (阅读:544次 2011/08/29 21:47)

大哥，投资回报要看回报率，不是回报金额，只有在投资额相等的时候才能比回报金额。-黎明 (233字节阅读:1125次 2011/08/29 21:52)

人家现在多的100多万是因为人家当初多投了23万，你如果当时还有23万买一个90平米的房子，现在怎么也不只100万。(空)-黎明 (阅读:694次 2011/08/29 21:55)

很多讨论都是争来争去各讲各的理，这下总算逮到两个冒傻气的了。(空)-黎明 (阅读:550次 2011/08/29 22:04)

不全是你说的这么简单，同一时间买两套房子的肯定是少数。。。(空)-xiaoyaoma (阅读:747次 2011/08/30 08:50)

当时有钱的没有不买的只是你不知(空)-寒潭燕影 (阅读:557次 2011/08/30 13:00)

问题是当时你能不能掏出50万(空)-摄会注意好 (阅读:431次 2011/08/29 21:18)
如果他当年用50万在hlg买了两套房，是什么结果呢？(空)-注册失败G (阅读:524次 2011/08/29 21:19)
看不懂你想说明什么(空)-流浪者 (阅读:501次 2011/08/29 21:19)
结论是有钱要趁早(空)-绿泥森林的基洛 (阅读:492次 2011/08/29 21:50)
明显是回龙观赚了，你不识数？(空)-九阳 (阅读:447次 2011/08/29 21:52)
回龙观就是让首开城建东亚这几个不入流的开发商给毁了，要是万科中粮过来，回龙观早就风生水起了。(空)-自在山林中 (阅读:878次 2011/08/29 21:55)

跑题，现在讨论重点是四儿会不会算数(空)-绿泥森林的基洛 (阅读:481次 2011/08/29 22:03)

那地方老贵了。还有个天鹅湾、罗马嘉园，(空)-吾家妞妞初长成一家有女百猫求 (阅读:556次 2011/08/29 22:05)

他说的经适房或者那个什么青年汇。。。其他楼盘。。。都是3.5w起步。。。别说后面的星河湾了。。。(空)-强盗的逻辑 (阅读:649次 2011/08/29 22:07)

青年汇咋不好了？-minitutu (23字节阅读:468次 2011/08/30 12:54)

冒似LZ在冒傻气.(空)-螺旋_ (阅读:502次 2011/08/29 22:06)
3W X 100 = 300W，300W / 50W = 6；1.7W X 100 = 170W,170W / 27W =6.3(空)-feihu (阅读:518次 2011/08/29 22:11)
从投资回报上来说，回龙观的房子应该是最高的。(空)-酋长 (阅读:665次 2011/08/29 22:11)
你买两套，赚的比他多。-网络牛仔 (7字节阅读:540次 2011/08/29 22:15)
我上个月看西方经济学，讲到成本说要看绝对成本。。简单的说去中关村花一万买个笔记本，然后加入花五十打车，和花两块钱坐地铁-清白的小鹏 (537字节阅读:1307次 2011/08/29 22:20)
他赚了6倍，你赚了6.53倍(空)-全哥 (阅读:530次 2011/08/29 23:26)
都是升值六倍，没看出你有什么亏的(空)-况且况且 (阅读:513次 2011/08/30 00:25)
刚入住的时候，那儿就是片荒地，连条像样的路都没有，一直到朝阳北路修完了才有个人住的样儿，那时候真让你买，你会买么。。(空)-张大胡子 (阅读:829次 2011/08/30 07:17)

你那同事买的还不是一手房吧，一手应该是3600，再说值3万跟3万能出手是俩概念。。。(空)-张大胡子 (阅读:493次 2011/08/30 11:08)

连我这个出了名的数学不好的都看出你这个帐算得不对了，50万成本到300万和27万成本到170万，明显你挣得多嘛(空)-piggymom (阅读:865次 2011/08/30 08:22)
回龙观一期的时候，东三环还有3800的楼盘(空)-丈二和尚 (阅读:581次 2011/08/30 08:30)
你赚了，他涨到3.145万/平才跟你相等。你投入的本金少，回报额少，但你的回报率高。这只能说明越有钱的人财富增值越显著。就是富人更富。穷人更穷。-钢筋 (116字节阅读:1054次 2011/08/30 08:32)

赚钱捷径就是——以前赚钱，给人打工打一辈子又能咋样？工作轻松点还好，累坏了身体更是得不偿失！(空)-回龙天下 (阅读:1321次 2011/08/30 11:23)

明明hlg是穷人的投资天堂让你说的如此不堪你看你家周围多少超市你看青年路那个超大的十字路口绿灯飞奔都嫌跑不过去啊(空)-myhlgcatt (阅读:323次 2011/08/30 08:58)
四儿那里上的大学-玄武虎 (24字节阅读:1014次 2011/08/30 09:02)

幸亏没去设计大飞机啊太吓人了～(空)-myhlgcatt (阅读:498次 2011/08/30 09:05)

(空)-阿瑟 (阅读:365次 2011/08/30 09:27)
幸亏没有设计高铁(空)-zzzgc (阅读:494次 2011/08/30 10:05)

那地离北京最大的火葬厂一路之隔,可比回龙观距阿苏卫垃圾焚烧场的距离近多了,即使涨到10万,我也不去那地住!(空)-逆时针未 (阅读:1059次 2011/08/30 09:21)

那离火葬场还好几公里呢，拿高安屯说事儿更有说服力。。。(空)-张大胡子 (阅读:733次 2011/08/30 10:39)

回龙观离阿苏卫还十公里呢,青年北路到火葬场直线距离不到2公里!(空)-逆时针未 (阅读:1153次 2011/08/30 11:15)

八宝山那边的房子也不便宜啊..(空)-minitutu (阅读:1435次 2011/08/30 12:55)

八宝山快搬了而且不可比啊(空)-寒潭燕影 (阅读:589次 2011/08/30 13:01)
是啊,很多人还认为那是风水宝地呢，扎堆去那生孩子呢还!我是不稀罕!(空)-逆时针未 (阅读:532次 2011/08/30 13:28)

(空)-罗源 (阅读:360次 2011/08/30 09:58)
四(空)-那琴 (阅读:427次 2011/08/30 10:13)
double二等于四，呵呵。今天咋了？(空)-bigboy (阅读:608次 2011/08/30 10:14)
我对楼主的敬仰如滔滔江水-whitesnake (27字节阅读:1234次 2011/08/30 10:21)
3W X 100 = 300W，300W / 50W = 6；1.7W X 100 = 170W,170W / 27W =6.3(空)-feihu (阅读:9次昨天22:11)(空)-笑看人生77 (阅读:585次 2011/08/30 10:28)
他的投资回报率是600％，你的投资回报率是630％。。。。。。你是想说，你比他有眼光吗？-winchi (28字节阅读:691次 2011/08/30 10:48)
经过跟帖的帮助，四儿一定喜笑颜开！-老猪猪 (38字节阅读:532次 2011/08/30 11:00)
真够不识数的了(空)-kaven (阅读:407次 2011/08/30 11:06)
你说的没错，楼上不少乐观主义者-业主委员会 (264字节阅读:703次 2011/08/30 12:27)

又一个，踩住。呵呵(空)-bigboy (阅读:463次 2011/08/30 13:09)
你这首付比例我是不知道，但那么多人都抱着个投资回报率在那儿傻乐，有个屁用啊，投了资，只有回报到手实际让你消费了才叫回报，否则，够2的(空)-老光 (阅读:673次 2011/08/30 13:27)

你连大家为啥乐还没搞明白呢，呵呵。(空)-bigboy (阅读:527次 2011/08/30 13:46)

首付没错但是款不要还啊利息不要还啊(空)-寒潭燕影 (阅读:503次 2011/08/30 13:43)

你说的没错，楼上不少乐观主义者-业主委员会 (264字节阅读:319次 2011/08/30 12:36)
我觉得四儿这个想法很正常啊，从这个角度想：如果大家都卖了房子，50万换回300万，27万换回170万，当年差23万现在差130万，换谁都羡慕吧(空)-老光 (阅读:594次 2011/08/30 13:12)

光在那儿算投入产出比，如果没有产出（拿到现金），都一样的房子，只要自己觉着舒服，那剩下的虚数字顶个屁用啊(空)-老光 (阅读:857次 2011/08/30 13:14)
有投资才能获利啊，人家当年多投入的钱也得有增值部分吧，咋能只看目前的绝对数字呢(空)-piggymom (阅读:732次 2011/08/30 13:18)

四儿的一世英名啊(空)-9哥 (阅读:474次 2011/08/30 13:20)
无房无车的飘过。。。。(空)-北京北京 (阅读:417次 2011/08/30 13:20)
都不许笑话四儿啊，他的意思是当时如果多投入现在就多产出了，并不是完全在计算回报率的问题。比如当年要投资三环80万100平米，现在能拿会400万了，虽然绝对回报率不高，但总额上总是高的。(空)-酋长 (阅读:734次 2011/08/30 13:28)

莫非你是他肚里的~~~(空)-全哥 (阅读:453次 2011/08/30 13:35)
看贴要仔细，呵呵。主贴标题的的最后：地段就是王道。不是你理解的意思，呵呵。(空)-bigboy (阅读:560次 2011/08/30 13:44)

本金不一样啊！收益当然不一样啦！(空)-宣宣妈妈 (阅读:410次 2011/08/30 13:38)
本金不一样啊(空)-kwanyin (阅读:338次 2011/08/30 13:40)
投资是呀(空)-悦己7 (阅读:455次 2011/08/30 14:01)
最傻的不是买没买，买了都赚了。而是明明可以贷款买两套，却全款只买了一套(空)-轩辕 (阅读:594次 2011/08/30 15:08)

这个最傻的就是我了(空)-李妞妞 (阅读:385次 2011/08/30 17:12)

您必须登录论坛才可以发表文章：

用户名：

密码：

记住密码：

（忘记密码注册）