投资异地升值很慢的，没有支撑，没有北京，上海，广州每年几十万人口的净流入，房价撑不起来看看燕郊香河那边的租金就知道了

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scan2000

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投资异地升值很慢的，没有支撑，没有北京，上海，广州每年几十万人口的净流入，房价撑不起来看看燕郊香河那边的租金就知道了

80多平精装才租600-700，和观里的隔断单间价格差不多。真的没有可比性，就好象烟台那边的房子05年以前卖2500，现在才卖4000.如果当年用同样的钱在北京付首付，房价都翻2倍到3倍了。

这种事都是当局者迷呀

(此文由scan2000在2011-09-15 21:54:07编辑过)

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快乐的日子将会来临,自由的心永远向往着未来

2011-09-15 21:53:56

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2500元/平米房子的房产证，大家看看这是属于什么产权-紫老邪 (673字节阅读:6073次跟贴:83 2011/09/15 20:08)[跳过]

你怎么发帖必是房事呀？(空)-luckyapplepan (阅读:809次 2011/09/15 20:16)

最近相当长一段时间-紫老邪 (88字节阅读:1225次 2011/09/15 22:06)

建委发的是大产权的(空)-晒太阳的喵喵 (阅读:720次 2011/09/15 20:17)
问题是我不能在酒仙桥上班，然后住在香河，所以便宜没用，我老家房子更便宜。。。。。。才1700(空)-四_儿 (阅读:964次 2011/09/15 20:23)

你难道会真不懂什么叫投资？(空)-黎明 (阅读:613次 2011/09/15 20:25)

呵呵，为啥我老家没人去？因为地域问题，我也不相信香河适合投资，要真投资，还不如买怀柔或者顺义(空)-四_儿 (阅读:938次 2011/09/15 20:28)

地域问题！！！(空)-平平静静 (阅读:539次 2011/09/16 13:06)

费这么大劲，你是不是就在帮谁推销这房子啊。。。(空)-全哥 (阅读:570次 2011/09/15 20:25)

我这个帖子就是想问-紫老邪 (110字节阅读:1273次 2011/09/15 21:29)

房产位置呢？(空)-自在山林中 (阅读:558次 2011/09/15 20:39)

他保密。(空)-黎明 (阅读:560次 2011/09/15 20:44)

http://bbs.hlgnet.com/info/u1_22339055/ 香河。。。。的郊区。。。？(空)-全哥 (阅读:676次 2011/09/15 20:46)

据他说的郊区的价格是他买房价格的两倍(空)-黎明 (阅读:715次 2011/09/15 20:49)

香河郊区~~ 新建回迁低档小区2500左右(空)-紫老邪 (阅读:24次 09/10 22:25) 不太明白你说的意思，郊区的价格为5000吗？(空)-全哥 (阅读:843次 2011/09/15 20:52)

楼下他发的另一个帖子里，说目前郊区房价5000多(空)-黎明 (阅读:507次 2011/09/15 20:58)
郊区的高档商品房5000多，这个回迁房档次不如高档商品房(空)-紫老邪 (阅读:1057次 2011/09/15 21:27)

说实在的，具体数字是4950￥，昨天刚刚跟销售小姐核实的。---应该说是她主动介绍的。(空)-平平静静 (阅读:808次 2011/09/16 13:15)

你问的这个是起价还是均价？(空)-紫老邪 (阅读:521次 2011/09/16 17:25)

6/6(空)-全哥 (阅读:520次 2011/09/15 20:47)

如果是香河郊区的房子，我有两个疑问：1，同区域房价多少？2，该区域房租行情？(空)-自在山林中 (阅读:1378次 2011/09/15 21:11)

楼下他发的另一个帖子里，说目前郊区房价5000多(空)-黎明 (阅读:2次今天20:58)(空)-全哥 (阅读:682次 2011/09/15 21:16)
房子肯定有不一样的地方啊，要不加个能差出这么多么，看我原来帖子里有(空)-紫老邪 (阅读:711次 2011/09/15 21:19)

这么便宜的房子，又没电梯，你还买顶层。。。防水、保温、年纪稍大的人的体力。。。都是问题，就算是投资，对升值也有很大影响。。。你看看观里6层的房子比其它层便宜多少！(空)-全哥 (阅读:2107次 2011/09/15 21:25)

没错，这些缺点都在，我最主要看中它的-紫老邪 (13字节阅读:885次 2011/09/15 21:29)

为什么会比周围的房子便宜那么多？难道开发商不知道行情？(空)-xie (阅读:704次 2011/09/15 21:17)

房子肯定有不一样的地方啊，要不加个能差出这么多么，看我原来帖子里有(空)-紫老邪 (阅读:9次昨天21:19)(空)-紫老邪 (阅读:707次 2011/09/16 07:48)

真累(空)-豪猪 (阅读:554次 2011/09/15 21:37)
异地购置不动产要慎之又慎-玄武虎 (124字节阅读:1039次 2011/09/15 21:39)

具体说说风险，学习了(空)-豪猪 (阅读:548次 2011/09/15 21:53)

信息严重严重严重不对称-玄武虎 (72字节阅读:1029次 2011/09/15 21:55)

这算什么风险(空)-豪猪 (阅读:710次 2011/09/16 12:04)

无法掌控的风险，你说大不大？(空)-平平静静 (阅读:610次 2011/09/16 13:12)

投资异地升值很慢的，没有支撑，没有北京，上海，广州每年几十万人口的净流入，房价撑不起来看看燕郊香河那边的租金就知道了-scan2000 (313字节阅读:1992次 2011/09/15 21:53)

嗯，所以买房子要考虑很多因素，当前的风险，比如租售比，还有今后的前景，比如规划。(空)-自在山林中 (阅读:923次 2011/09/15 22:15)

我个人觉得，买就要买即使卖不出去，自己也可以住的很舒服的。。。话说回来，这样的房子也不会不好卖(空)-全哥 (阅读:1024次 2011/09/15 22:18)

投资自住两相宜的房子越来越难找(空)-自在山林中 (阅读:607次 2011/09/15 22:23)

我觉得吧-紫老邪 (998字节阅读:1463次 2011/09/15 22:53)
廊坊的房租挺高，好像8，90平米一年能租个2万据说。(空)-unicat (阅读:1454次 2011/09/16 08:35)

廊坊也要看位置，好地能租3000多，普通的2居室也就1500左右。(空)-Diudiumeng (阅读:823次 2011/09/16 12:16)

你在那个地方廊坊的地方，租过或者买过吗？我正要找房子，租也可。(空)-平平静静 (阅读:975次 2011/09/16 13:08)

楼主，从房本内容来看，此房是70年产权的商品房，大产权。(空)-坏坏狼 (阅读:848次 2011/09/16 11:02)
看样子是大产权啊。(空)-unicat (阅读:566次 2011/09/16 11:11)
关于产权的事希望更多人能给点意见，-紫老邪 (55字节阅读:749次 2011/09/16 12:09)

我想说：香河只是个小县城，谈不上什么郊区和市区，屁大一点的地方。另外就是这房子没有任何的投资价值，农村的房子，买它干嘛呀？租都租不出去，升值空间没有啊。(空)-天生张罗 (阅读:4126次 2011/09/16 13:04)

但是如果卖这房子的都说它“位于香河郊区”，就可以想见真正的位置有多么偏僻了(空)-白水 (阅读:1204次 2011/09/16 13:30)

看着像大产权呀(空)-我是飞飞鱼 (阅读:427次 2011/09/16 13:09)
我可以明确地告诉你，这个房产证是假的！！！！！-观众 (662字节阅读:932次 2011/09/16 13:12)

这有什么！你为什么觉得奇怪？----你在搞怪吗？(空)-平平静静 (阅读:641次 2011/09/16 13:17)
这真没注意过。。。不过我知道沧州下面的县的房子要卖到4k左右(空)-白水 (阅读:772次 2011/09/16 13:19)
希望网友警觉！！！小心！！！！(空)-观众 (阅读:657次 2011/09/16 13:48)
房产证的事看看这里面-紫老邪 (100字节阅读:662次 2011/09/16 17:39)

看了，还不错(空)-我是飞飞鱼 (阅读:474次 2011/09/16 18:16)

列位看官，要捂紧自己的钱包(空)-观众 (阅读:595次 2011/09/16 13:14)
08年国庆的时候去燕郊看房，有4000以里的，也有5000出头的。我去看了一个5000多的项目，小区建的特别棒，环境没得说。售楼处的姑娘说，如果你准备长期投资挣租金就别买了。两居当时的价格在接近50万，月租金500大元..-观众 (69字节阅读:1297次 2011/09/16 13:19)

怎么有这么实诚的售楼小姐啊。。。简直就是活雷锋(空)-白水 (阅读:640次 2011/09/16 13:20)

那我觉得倒是可以买她的房子。至少觉得呢，这房子质量可靠。(空)-平平静静 (阅读:528次 2011/09/16 13:23)

呵呵。售楼小姐隶于销售公司销售总监的小兵。房屋质量和设计、施工、监理、开发商投资的多少、甚至工期。。。密切相关，二者风马牛不相及(空)-白水 (阅读:644次 2011/09/16 13:27)

怎么风马牛了？我看她敢于这么说，总算得光明磊落型的，不是阴藏。(空)-平平静静 (阅读:635次 2011/09/16 13:35)

我也不知道她为什么这样说，反正就是这么说的，也许我们卖楼小姐都想得太坏了吧。我当时是准备在那儿做个项目，反正需要租房子，索性自己买一个，但一算账，觉得太不划算了。(空)-观众 (阅读:1143次 2011/09/16 13:24)

100年？人都做了古！那还要啥投资呀？--有没有稍微快着一点的？在能在我有生之年说话算数的时候，收回来？(空)-平平静静 (阅读:786次 2011/09/16 13:22)

哎，钱哪有那么好挣啊？如果有点儿闲钱，又能承受一定风险，建议可以买一些信托理财产品。当然要买大公司的，或者银行的。预期年化收益率8%或者更高，但这个是不保本的，周期比较长，一般一年半至三年，中间不能赎回..-观众 (135字节阅读:1074次 2011/09/16 13:32)

房子国际上也这样。我横穿美国观察了。说到信托理财，我昨天找到个12%收益率的，比你说的高。(空)-平平静静 (阅读:811次 2011/09/16 13:39)

搞不懂一方面有个很高的收益率，另一方面又不保本。。。这怎么理解啊？有了解的吗？一般能达到承诺的收益率吗？(空)-全哥 (阅读:971次 2011/09/16 13:42)

就是给你画个饼啊，10%，11%，12%，但不保证啊。不过，大公司，一般还算靠谱，招行、中行都有。(空)-观众 (阅读:662次 2011/09/16 13:45)

hehe(空)-kwanyin (阅读:503次 2011/09/16 13:48)

再说一条：列位看官，如果你只是想找个农村的房子住住而已，建议在北京郊区租个农家院，没多少钱。可以签个长期合同，自己装修一下。现在农村水电气全通，污水也是下水道排走，条件应该不比这个香河郊区房差。还能有..-观众 (24字节阅读:8067次 2011/09/16 13:43)

说错了，气不通，自己买煤气罐，村里一般都有。(空)-观众 (阅读:1044次 2011/09/16 13:49)
给推荐个地方吧(空)-我是飞飞鱼 (阅读:484次 2011/09/16 15:20)
是这样，偶现在就住院里，北清路边，交通环境都很好(空)-anthonycvs (阅读:590次 2011/09/16 18:07)
推荐一个地方啊，大概多少钱租的话(空)-cal11 (阅读:550次 2011/09/16 18:50)

楼主的意思是说自己有投资眼光，并且占了便宜了吧？呵呵(空)-玉人来 (阅读:653次 2011/09/16 13:45)

这么一点潜意思都被你看出来了-紫老邪 (64字节阅读:551次 2011/09/16 17:49)

土地使用年限怎么没有内容啊？是不是都不写啊？(空)-清流漫石 (阅读:877次 2011/09/16 13:52)
LZ没有现身啊？？请回答我的两个疑问：-观众 (176字节阅读:679次 2011/09/16 13:55)

观网网友，设身处地的想一想，天大的好事，你会想着告诉谁？(空)-观众 (阅读:602次 2011/09/16 13:56)
工作时间不便上网，有人给我发消息说应该再来说一下：-紫老邪 (1207字节阅读:947次 2011/09/16 16:25)

北京是建委的章(空)-DOME007 (阅读:661次 2011/09/16 15:06)
直接成了倒腾房子的了(空)-fridac (阅读:811次 2011/09/16 15:44)
早晚他会死在房地产投资上！！！(空)-jackie8323 (阅读:678次 2011/09/16 15:54)
质疑没错，但说话难听就不对了呀(空)-我是飞飞鱼 (阅读:530次 2011/09/16 17:52)
这是新农村建设项目吧，只有居住权，没产权的！-龙之恋 (27字节阅读:798次 2011/09/16 18:28)

顶这个有没有懂得解释一下吧(空)-cal11 (阅读:654次 2011/09/16 18:37)
第四张照片，画黑圈那里-紫老邪 (84字节阅读:1143次 2011/09/16 18:52)

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