北京的租房中介费由租户出，实际上间接助涨了房价

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北京的租房中介费由租户出，实际上间接助涨了房价

以前在别的城市的时候，租房中介一般都是由房主和租户平分

而北京这边，3000以下租金的中介费由租户单独出，3000以上的由房主单独出

而实际情况中，愿意租3000以上的人也不在乎房租再多点，所以房主一般都会以较高的价格出租，所以出中介费也无所谓了，甚至已经算在了房租里面。另外，高租价的房子一般都会交到中介手中，否则风险比较大

而3000以下房租的还是占了大头，这样，房主当然愿意把房子交给中介，而中介因为都是按实际房租收取中介费，所以也希望房租高点好，没有动力替租客谈价

另外，因为房主基本上都愿意把房子交由中介，实际上缺少了房主和租户之间的交易市场。也就少了单独谈判的空间。而中介在这中间对房价的提升起了推波助澜的作用。房价再高，你都得租。房主不直接参与市场的谈判，也不担心房子租不出去

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2011-09-25 10:52:25

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缺少房主和租户之间的交易市场有一个原因-pan_da (380字节阅读:234次 2011/09/25 11:08)
谁着急谁出(空)-cal11 (阅读:157次 2011/09/25 11:09)

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