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天地元黄
不错。标准答案是30万是警戒线。超过了不宜购买。
(无内容)
2011-10-14 09:38:23
此文章已经被查看342次
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[顶端]
考试了:在北京,从投资角度一个月租金1000元的房子,总价多少钱以内适合出手。(空)
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天地元黄
(阅读:1023次 跟贴:30 2011/10/14 09:33)
[跳过]
脱离现实来计算的话,30万以内。不过,租金上涨很快的说。(空)
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bigboy
(阅读:411次 2011/10/14 09:36)
不错。标准答案是30万是警戒线。超过了不宜购买。
(空)
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天地元黄
(阅读:342次 2011/10/14 09:38)
人家比你棋高一着,说了个前提:脱离现实来计算。。。(空)
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全哥
(阅读:257次 2011/10/14 10:07)
在北京,哪里能租到月租金1000块的房子啊?合租和农民房除外。(空)
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转悠
(阅读:982次 2011/10/14 09:36)
有啊,矩阵半地下室,能租两间.很小的.(空)
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北方的狼
(阅读:346次 2011/10/14 09:38)
忘了把这个也除外了!
我们这现在合租的话,一个房间的租金都超过1000块了,还是小房间的,五环外。(空)
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转悠
(阅读:272次 2011/10/14 09:42)
试题而已。(空)
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天地元黄
(阅读:167次 2011/10/14 09:39)
试题也得符合实际情况啊(空)
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转悠
(阅读:298次 2011/10/14 09:41)
可以同比例放大吗。(空)
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天地元黄
(阅读:390次 2011/10/14 09:43)
我觉得合理价格应该是1000*12/0.08=15万。但实际房价远高于此。(空)
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清流漫石
(阅读:396次 2011/10/14 09:39)
看不懂。(空)
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天地元黄
(阅读:177次 2011/10/14 09:48)
推论:回龙观的一般2居室,合理售价应该在100万以内。(空)
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天地元黄
(阅读:308次 2011/10/14 09:43)
拿着100万,去问问有人卖给你吗(空)
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哦买高
(阅读:173次 2011/10/14 09:46)
我可以等呀。(空)
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天地元黄
(阅读:214次 2011/10/14 09:48)
直接穿越回90年代,省的等了(空)
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哦买高
(阅读:439次 2011/10/14 09:55)
1000*12=12000
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平治
(211字节 阅读:324次 2011/10/14 09:43)
不准确。你以为利息真是钱生钱呀? 不过20万的确是适合投资的,低于20万就应该满仓投入了。(空)
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天地元黄
(阅读:382次 2011/10/14 09:45)
不是吗?你题目不是投资吗?最差的投资就是储蓄,所以,在北京高于22万,买房不如存银行。
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平治
(48字节 阅读:445次 2011/10/14 09:48)
利息,从其形态上看,是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬;从另一方面看,它是借贷者使用货币资金必须支付的代价。 利息实质上是利润的一部分,是利润的特殊转化形式。
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平治
(300字节 阅读:963次 2011/10/14 09:50)
我个人理解,利息是货币贬值的那部分赔偿。也许还不足。(空)
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天地元黄
(阅读:393次 2011/10/14 09:58)
货币贬值是指的购买力下降,那是通货膨胀因素,已注明未考虑了。(空)
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平治
(阅读:443次 2011/10/14 10:06)
货币贬值是指的购买力下降,那是通货膨胀因素,已注明未考虑了。(空)
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平治
(阅读:21次 2011/10/14 10:07)
资产的静态和动态增值是不同的。不动产和银行存款这样比较没有太多意义。如果把所有资产都看成一种商品,其中的纸币大多是贬值最快的,而不动产的本身价值是升值最快的。所以的商品之间,都是一种比值而已。(空)
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酋长
(阅读:1025次 2011/10/14 09:59)
我44万买的房子现在一个月租4500左右。
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那年三月
(93字节 阅读:461次 2011/10/14 10:04)
那是很多年前的价格。(空)
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清流漫石
(阅读:207次 2011/10/14 10:06)
是啊,楼主又没说现在。买的时候我也没想到能租这么多,这几年房租也得收了有差不多一二十万了吧(空)
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那年三月
(阅读:329次 2011/10/14 10:19)
你应该告诉我买的时候月租金是多少才有意义。(空)
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天地元黄
(阅读:275次 2011/10/14 10:27)
如果以当时的租金来看可能是不值得买,可事实证明如果有钱我当时真应该多买几套(空)
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那年三月
(阅读:390次 2011/10/14 10:34)
当时是上升通道,现在是下降通道。(空)
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天地元黄
(阅读:347次 2011/10/14 10:36)
5-60年的房租综合吧,大约也就是60-70万。(空)
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unicat
(阅读:382次 2011/10/14 10:06)
如果有两三套房,我觉得按照目前市场价出掉一套,下面物业税还等着呢.(空)
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老莫的奶油杂拌儿
(阅读:287次 2011/10/14 10:19)
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