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2_pray_4_you 等    级：资深长老 经 验 值：23913 魅 力 值：831 龙    币：5007 积    分：11482.8 注册日期：2008-05-15	我现在就是自己人过户啊。我就是问现在的指导价是多少？ (无内容)
2011-10-24 13:25:26	此文章已经被查看214次

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下个月想把房子转商，刚才看到一个帖子，说什么11月1日开始按评估价过户什么的，想问问明白人，影响亲人之间转商吗？转商还按3900多那个价格吗？-2_pray_4_you (18字节 阅读:420次 跟贴:25 2011/10/24 12:34)[跳过] 法律上没有“转商”这个词，老百姓说的“转商”实际上是亲戚之间的一个虚假交易，通过交出让金而变更住宅性质。(空)-平治 (阅读:254次 2011/10/24 12:39) 这个我知道。我就想问，所谓新政之后，这个过户按什么价格过啊？就算全款买房吧。。。。(空)-2_pray_4_you (阅读:179次 2011/10/24 12:50) 以前是按市场指导价三千多一平过的吧，现在调整了，肯定是按新的市场指导价过了，市场指导价是自己人之间避税的最低价，-平治 (83字节 阅读:312次 2011/10/24 13:00) 我现在就是自己人过户啊。我就是问现在的指导价是多少？(空)-2_pray_4_you (阅读:214次 2011/10/24 13:25) 楼下说3917，我记得好象差不多。(空)-平治 (阅读:85次 2011/10/24 13:27) 我知道之前是这个价格。现在不是11月1日新政吗？我就怕变了。。。问的是变没变。。。。(空)-2_pray_4_you (阅读:124次 2011/10/24 13:32) 3917(空)-扑克先生 (阅读:69次 2011/10/24 13:10) 11月1日新政以后也是这个价格？(空)-2_pray_4_you (阅读:102次 2011/10/24 13:27) 我觉得还是提前转吧，万一提高指导价也没办法(空)-cici198 (阅读:226次 2011/10/24 13:29) 现在转也赶不上了。还要审查购买人的资质呢，5个工作日。。。。(空)-2_pray_4_you (阅读:178次 2011/10/24 13:34) 今天去审查吧，看看来得及不(空)-cici198 (阅读:138次 2011/10/24 13:36) 没戏。要转的人回老家了。周四回来。。。打破脑袋也没想到这几天出新政啊。。。(空)-2_pray_4_you (阅读:137次 2011/10/24 13:43) 找个性别外貌差不多的就行(空)-平治 (阅读:95次 2011/10/24 13:45) 晕。。。满打满算还5天，你让我现在去哪里找啊。。。再说身份证也拿走了。。。他周四回来，我周四之前估计找不到。。。(空)-2_pray_4_you (阅读:343次 2011/10/24 13:47) 当年乌洋乌洋排队的长龙，我LP来不了，我都想找个人顶一下来着，后来说签个委托协议就行。我那个委托书是真实的，实际上找个笔迹不一样的人写一下，别认为他们会认出笔迹来，-平治 (154字节 阅读:219次 2011/10/24 13:51) 政策的初期是有漏洞，越往后越完善。所以，想好了什么事，马上办，不要留下遗憾。(空)-平治 (阅读:164次 2011/10/24 13:37) 我觉得没必要办，纯粹是拿钱喂狗，房产税看着就要出了，如果是商品房估计肯定得交，经适房说不定能缓几年~(空)-封了注册挺麻烦 (阅读:253次 2011/10/24 13:42) 看上海和重庆的政策，应该不会交吧。。。。问题是如果不转，万一以后卖房呢？鬼知道还出什么政策啊。。。谁也不保证一辈子不换房。。。-2_pray_4_you (33字节 阅读:171次 2011/10/24 13:44) 如果5年内可能卖房子就得看看是契税税率提高的钱多还是指导价提高的钱多了，貌似前阵重庆开始征收存量房了~-封了注册挺麻烦 (134字节 阅读:569次 2011/10/24 13:57) 5年内不会卖。但是10年15年不保证啊。。。谁知道以后的政策会如何？如果上海和重庆的推广，那转了也不会收我税的。。。不转以后转倒是有危险啊。。。(空)-2_pray_4_you (阅读:157次 2011/10/24 14:00) 5年内卖房的话契税税率高，因为转商等于一次交易~(空)-封了注册挺麻烦 (阅读:945次 2011/10/24 14:03) 恩，这个知道。如果最近打算卖，肯定就不转了。(空)-2_pray_4_you (阅读:127次 2011/10/24 14:06) 不过如果11月1日指导价涨了，就不转了。反正已经涨了。。。。(空)-2_pray_4_you (阅读:111次 2011/10/24 13:45) 我觉得又是有人乱传，11。1之后不会涨，你要想转就按部就班转吧，甭管他什么消息~(空)-封了注册挺麻烦 (阅读:154次 2011/10/24 13:58) 恩，好像之前传了好几次了哈。。。等过几天去看看吧。涨了我就不转了。。。省钱了还。。。爱咋咋地吧。。。。(空)-2_pray_4_you (阅读:128次 2011/10/24 14:01)

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