 |
| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：43984 |
| 魅 力 值：641 |
| 龙 币：32696 |
| 积 分：27722.9 |
| 注册日期：2006-12-30 |
| |
|
|
|
中海御景熙岸打七折 单价仍比单位投入高一倍
中海御景熙岸打七折 单价仍比单位投入高一倍
中海地产上海项目中海御景熙岸昨日（10月24日）传出消息，销售价格由原来的22000元/平方米下调30%，目前仅售16000元/平方米，这是上海商品住宅价格大幅跳水案例。然而，《每日经济新闻》记者发现，上述价格调整可能还不是中海地产对该项目的降价底线。
上海市城乡建设和交通委员会发布的上海市建设项目信息显示，中海御景熙岸的投入成本约7357.07元/平方米，即使以16000元/平方米这一“七折价格”计算，依然超过每平方米建设成本100%以上。
多位房地产分析人士说，由于中海御景熙岸具有较高的利润空间，如果成交量不能因为大幅降价有起色，不排除进一步降价的可能。利润率较高的楼盘有可能成为上海楼市新一轮降价潮的“潮头”。
复旦大学房地产研究中心博士生导师尹伯成告诉 《每日经济新闻》记者，开发商的大幅降价会影响到土地增值税的税收收入，对上海的地方经济也会产生一定的影响，但是上海应该已经对此提早作好了准备。
|
| |
|
|
2011-10-25 09:06:12
