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北京二手房中介 10月关店177家
2011/11/08 00:00:00 来源：YNET.com 北青网
新华社电（记者 刘德炳）“链家地产”7日发布研究统计称，今年以来北京二手房中介共关闭门店约1000家左右，为三年来最多，其中10月关闭门店177家，已连续多月单月关闭中介门店超过100家，其中约73％为中小经纪机构。
“链家地产”首席分析师张月表示，由于限购限贷等政策持续作用，楼市成交遇冷，地产中介机构普遍遭遇生存压力。据北京市房地产交易管理网统计显示，10月北京市住宅成交量合计为12760套，相比去年10月下滑近四成。据北京中原地产统计，今年9月和10月北京市住宅销售签约总量近27000套，同比去年下降40％以上，比起2009年则大降60％。自楼市调控以来，北京二手房成交量屡创新低。根据北京市房地产交易管理网数据显示，10月北京二手住宅网签套数为7262套，环比9月下降约17％，比去年同期下降近一半。
记者了解到，2010年北京市二手房共成交21．4万套，二手房经纪公司门店平均成交套数为36套。今年由于交易量同比锐减，北京市二手经纪公司门店平均成交量大幅下降。
张月认为，2009年房地产投资火热，经纪公司门店成交套数高，几乎所有经纪公司都盈利，出现了盲目扩张的现象。但今年受“限购令”影响，二手房市场急剧缩水，并且市场已连续多月成交走低。前两年大规模扩张的门店面临僧多粥少的局面，经纪公司将过“严冬”。
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2011-11-08 16:43:53
