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hoohoobjj 等    级：资深长老 经 验 值：2569 魅 力 值：466 龙    币：22294 积    分：7948.8 注册日期：2004-08-08	关于转商，请问这样理解对么？ 此时转商(相当一次房产交易)需缴纳的费用 土地出让金(此时) + 其他(此时) 将来卖房(未转商)(下次房产交易)需缴纳的费用 土地出让金(那时) + 其他(那时) 将来卖房(已转商)(下次房产交易)需缴纳的费用 其他(那时) 总费用A(转商) = 土地出让金(此时) + 其他(此时)+其他(那时) 总费用B(未转商) = 土地出让金(那时) + 其他(那时) 如果 土地出让金(此时) + 其他(此时) > 土地出让金(那时) --- 转商就不划算 如果 土地出让金(此时) + 其他(此时) < 土地出让金(那时) --- 转商划算 --
2011-11-28 21:29:30	此文章已经被查看801次

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关于转商，请问这样理解对么？-hoohoobjj (641字节 阅读:801次 跟贴:14 2011/11/28 21:29)[跳过] 没人理自己顶(空)-hoohoobjj (阅读:104次 2011/11/28 22:41) 写得这么复杂,而且还没写得很精细,对操作没有指导价值.(空)-螺旋_ (阅读:145次 2011/11/28 23:05) 写得很明白，我认为楼主的理解是对的-xubinbo (61字节 阅读:248次 2011/11/28 23:53) 哪位中介有空给详细计算一下除土地出让金之外的转商税费，桃花猪在吗？(空)-xubinbo (阅读:285次 2011/11/28 23:57) 是啊，纠结呢...， 我现在觉得是-hoohoobjj (152字节 阅读:206次 2011/11/29 12:29) "一辈子"的事儿,你也考虑?现在三五年政策都变变变呢,记住那句话,塞翁失马塞翁得马(空)-全哥 (阅读:218次 2011/11/29 12:45) 155平米。02年买的龙锦4的房子，怎么算划算？(空)-天唐晓猪 (阅读:194次 2011/11/29 10:38) 按现行政策及即将上调的房屋指导价（暂时按当前的2.5倍估计）来估计，计划在5年内准备出售房屋的，现在转商绝对不合适，5年以上准备出售房屋的，现在转商应该是合适的。(空)-牧狼人 (阅读:318次 2011/11/29 12:33) 明白人！(空)-老被封 (阅读:106次 2011/11/29 13:35) 经转商后，再卖就不用交土地出让金了。只用交契税和营业税就可以(空)-福尔摩斯 (阅读:802次 2011/11/29 21:48) 如果作为个体,二手房的卖出价有极大的不确定性,就看能碰到什么样的买家....另外,如果真的一直不卖,那哪怕一毛钱的转商费,也是亏的...不是说不转就合适,而是说有很多种情况,不是您推导出一个公式就解决问题了(空)-全哥 (阅读:222次 2011/11/29 12:41) 一直不卖，也可考虑出租吧？经济适用房是不能出租吧？(空)-hoohoobjj (阅读:147次 2011/11/29 15:13) 随便你吧 我倒想知道现在回龙观的出租房,转商非转商的比例各是多少(空)-全哥 (阅读:176次 2011/11/29 15:26) 有这方面疑问的可以加qq 77466 5597 详聊-神州七号 (54字节 阅读:172次 2011/11/29 15:27)

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