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酋长 等    级：资深长老 经 验 值：22772 魅 力 值：5344 龙    币：37411 积    分：23004.1 注册日期：2003-05-16	呵呵，简单点。楼上的据说房子多，那么现在便宜20%让你出售二手房，你会不会？便宜20%或者多少，对于个案来说有可能，比如一个新盘的成本是1.5万，人家开价3万卖，就是便宜40%，照样有20%以上的利润率。但对于已经形成价格历史的大多数房子来 说，如果多套拥有者不缺现金，有吃有喝有车开，有固定收入，会愿意没事便宜20%去卖了吗？ 房价不是一个统一的价格指数，每个楼盘都不一样。梦想全部房子都降下来多少，先要计算一下CPI和货币总量发行了多少。物价已经上涨了那么多，房价能降下20%，那么降价的基础在哪里？ 富人比穷人有钱的主要原因，并不是要富足多少倍，而是总能用当时的价格，购买相对保值或者升值的资产，也就是说有相对高级的投资能力。 所以说，越有钱就越有钱。 当投资能力属于中层以下的时候，是不能梦想通过降价来提高自己的投资能力的，因为真的降价了，富人还是比穷人有更快的投资能力，甚至更好，因为现金流富人总比穷人要多。 -- 博客该网址不再展示 微博该网址不再展示
2011-12-08 11:13:48	此文章已经被查看604次

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日前，摩根大通预测内地明年经济增长最大的挑战来自房地产市场，认为内地楼市价格有可能下跌30%。该行亚洲及新兴市场首席策略师莫爱德今日呼吁，减持与内地固定资产投资相关股票，如银行、地产、建材等(空)-麦芽四糖 (阅读:295次 跟贴:29 2011/12/08 10:32)[跳过] 问了很多要买房的朋友，好像还真没有均价那么低的感觉。大家能看上的都不便宜，便宜的又都看不上。现在外资在唱空中国，然后等价格都便宜了，再过来唱多中国，俗称就是剪羊毛。(空)-酋长 (阅读:222次 2011/12/08 10:35) 回龙观不能代表北京，北京也不能代表中国。房地产市场的确很寒冷，而且也是开发商罪有应得！-天地元黄 (108字节 阅读:266次 2011/12/08 10:39) 为啥总看不明白表达的啥意思呢？呵呵，了解的是买方，而不是卖方。开发商是否会死那是市场问题，买方遇到的情况也是市场问题。但老外为啥那么关心中国本地的市场问题呢？他们也来中国炒房子？看问题看本质，要知道老..-酋长 (262字节 阅读:529次 2011/12/08 10:45) 反正咱俩也不对电波。简单说吧，我预测房价必将下行！20%。 但是回龙观不会。(空)-天地元黄 (阅读:159次 2011/12/08 10:51) 呵呵，简单点。楼上的据说房子多，那么现在便宜20%让你出售二手房，你会不会？便宜20%或者多少，对于个案来说有可能，比如一个新盘的成本是1.5万，人家开价3万卖，就是便宜40%，照样有20%以上的利润率。但对于已经形..-酋长 (850字节 阅读:604次 2011/12/08 11:13) 你这些理论，在限购面前都没用！ 秀才遇到兵了。 等着看吧。(空)-天地元黄 (阅读:165次 2011/12/08 11:16) 呵呵，限购并不是让房价下跌，而是限制房价上升。看看最近北京商业地产被外地煤老板们大量团购的消息吧（商业地产不限购吧：）。不管限制什么，其实都是分配过程中的政策，而降价并不能解决真正的穷人住房问题，那个..-酋长 (1398字节 阅读:445次 2011/12/08 11:26) 没错，嘿嘿嘿-scan2000 (35字节 阅读:131次 2011/12/08 11:38) 得了吧，4套房子你都买了，还住经济适用房，你这都算骗购了，你还好意思骂开发商？切(空)-四_儿 (阅读:203次 2011/12/08 10:54) 我符合条件。(空)-天地元黄 (阅读:158次 2011/12/08 11:49) 不懂投资，不懂经济的跟个帖。看历史，当年日本，韩国，印尼，泰国和今天的中国非常相似。自我感觉经济非常发达，汇率非常高。可惜一夜回到解放前。(空)-观里大忙人 (阅读:905次 2011/12/08 10:46) 谁回到解放前了？ 你还真信！(空)-天地元黄 (阅读:147次 2011/12/08 10:47) 危机前，印尼华侨可以一家10口来中国探亲，危机后同样的钱只够一人回来。(空)-观里大忙人 (阅读:260次 2011/12/08 10:51) 危机前，中国人都不去印尼，危机后，中国人去印尼一次可不只10个人吧，呵呵，不能这么比。无论是否做空或者做多中国，利益对立者的话是不能相信太多的。先明确自身的利益基点，然后再分析现实。盲目的跟着利益对立面..-酋长 (18字节 阅读:323次 2011/12/08 11:17) 货币战争，就是博弈。拼自由市场，上面的那些国家都是美国的附属国而已。(空)-酋长 (阅读:252次 2011/12/08 10:48) 那些至少是老大的跟班，小弟，打手。 老大的对手，死敌，奴才（对不起我也用我最烦的奴才两字了）能有好结果？(空)-观里大忙人 (阅读:279次 2011/12/08 10:53) 美国曾经想过给中国一个和欧洲平等的副帮主位置，可惜双方互信不够，加上台湾问题，最终流产(空)-麦芽四糖 (阅读:378次 2011/12/08 10:55) 那不过是些施舍,你看现在欧洲想摆脱美国的控制,有多难！(空)-逆时针戌 (阅读:267次 2011/12/08 11:09) 最近各种利益集团都在玩命的忽悠，全方位的轰炸，并出动高端利益代言人，瞄准中央经济工作会议，希望出现有利自己的政策。难怪中央经济工作会议延后了(空)-麦芽四糖 (阅读:213次 2011/12/08 10:54) 这些巨头的关注，主要是商业地产吧(空)-feihu (阅读:135次 2011/12/08 10:55) 高端地产(空)-feihu (阅读:87次 2011/12/08 10:55) 高端商业地产下降个10%，没准就把均价拉下个30%？(空)-feihu (阅读:175次 2011/12/08 11:05) 反正觉得观里价格没有降多少(空)-feihu (阅读:142次 2011/12/08 11:11) 高端地产和几个观民有关？(空)-观里大忙人 (阅读:360次 2011/12/08 11:11) 我也不知道啊(空)-feihu (阅读:120次 2011/12/08 11:19) 只是感觉摩根之类的巨头，关心不到观里这样的地方(空)-feihu (阅读:183次 2011/12/08 11:20) 浙江那边很多都是小企业炒房 小企业今年难明年更难 到时候就断供潮啦(空)-myhlgcatt (阅读:247次 2011/12/08 11:20) 活该,早就该死了,就知道山寨,以次充好,假冒伪劣,报废电梯翻新！(空)-逆时针戌 (阅读:228次 2011/12/08 11:48) 酋长的观点有道理-douniwan2010 (194字节 阅读:201次 2011/12/08 11:22)

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