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喜欢肉肉 等    级：居民 经 验 值：47 魅 力 值：42 龙    币：53 积    分：55.7 注册日期：2011-12-14	惊讶！你知道你的房子是多少年产权的吗？ 今天去东亚上北看了套房子，和房主聊天时，我提了一句："上北是50年产权的还这么贵.”结果房主很正经的和我说：“回龙观有几个70年产权的呀，什么龙跃、龙腾什么的经济适用房，也是50年产权的，现在也就剩下43-44年的产权了，没啥区别......” 当时我一句话都说不出来了！ 求证一下啊，有知道这事的吗？ -- 小心，我在你后面 - -
2011-12-24 19:31:54	此文章已经被查看4511次

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惊讶！你知道你的房子是多少年产权的吗？-喜欢肉肉 (421字节 阅读:4511次 跟贴:45 2011/12/24 19:31)[跳过] 产权是个神马玩意，搞个市政规划拆迁秒杀一切～～～ ！(空)-波涛汹涌 (阅读:319次 2011/12/24 19:37) 拆迁不是也要有补偿的么？(空)-喜欢肉肉 (阅读:288次 2011/12/24 19:42) ？没有人知道吗，真的很想了解呀！！！(空)-喜欢肉肉 (阅读:200次 2011/12/24 19:39) 地权证上面应该有期限吧(空)-feihu (阅读:315次 2011/12/24 19:46) - -悲啊，房本上没有啊，地权证咱老百姓能看到么？(空)-喜欢肉肉 (阅读:367次 2011/12/24 19:47) 给自己的高价找理由骗人罢了。不过虽说是70年产权，不知道房子是否能撑70年。(空)-清流漫石 (阅读:375次 2011/12/24 19:53) 额...貌似观里多数经适房是砖混的吧，不过看起来还是蛮结实的么(空)-喜欢肉肉 (阅读:311次 2011/12/24 19:59) 我同学来我这儿看过，说如果在发生一次5级地震的话，估计这边全部被拆迁(空)-kingdom2005 (阅读:313次 2011/12/24 20:28) 近10年盖得房子都一个德行(空)-色盲 (阅读:225次 2011/12/24 20:53) 包括商品房，政策房，甚至某些号称的高档房(空)-色盲 (阅读:221次 2011/12/24 20:58) 到时候拆了，不是还会补偿你的嘛-股票没有春天 (110字节 阅读:428次 2011/12/24 20:35) lz说的对，找理由(空)-色盲 (阅读:188次 2011/12/24 20:53) 先搞清楚GD的产权吧(空)-追寻 (阅读:217次 2011/12/24 20:38) 最新指导价的关系-色盲 (184字节 阅读:484次 2011/12/24 20:57) 还是宅基地 靠谱啊，可是被转了户口怎么办(空)-揣着糊涂装明白 (阅读:295次 2011/12/24 20:59) 那就没宅基地了(空)-色盲 (阅读:264次 2011/12/24 21:10) 人权都没有您要产权干嘛呀，您是国家主人，但不能脚踩属于自己的土地，产权本就是个概念，是虚无的东西，普天之下莫非王土，50年产权都长，影响人家收税，现在有房产的谁能预测50年以后的事？。(空)-banfeng (阅读:818次 2011/12/24 21:26) 如果不幸到了年限咱的房子还没倒人也没死，会不会被强拆扔到大街上啊(空)-秘制沸腾鱼 (阅读:624次 2011/12/24 21:27) 估计那时候房子也不值钱了。问题是变成了危楼，你是住呢还是不住呢？(空)-domino999 (阅读:774次 2011/12/24 21:30) 这是一个活扣 绳子拴在另一头-河蟹摄绘 (12字节 阅读:1450次 2011/12/24 21:40) 经济适用房和商品房一样，土地是住宅性质，产权都是70年。上北是商业性质的土地，产权是50年。你被误导了。(空)-昏鸭 (阅读:1436次 2011/12/25 09:25) 反驳：不是所有的房子都是70年的，商用的使用年限是40-50年（天悦仅剩38年），商品房为70年，经适房为50年！（做过贷款的都应该知道，因为批贷函上会有标示）(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:784次 2011/12/25 10:12) 同意商业性质的土地产权有的是40年，一般是规定不能超过50年。但是住宅一定是70年，包括商品房和经适房，呵呵~(空)-昏鸭 (阅读:1593次 2011/12/25 19:07) 我倒感觉70和50年差别不大，现在的房子谁能指望住几十年的。呵呵(空)-漂的小猪 (阅读:535次 2011/12/25 09:37) 国家设计规范是50年，开发商建成30年(空)-色盲 (阅读:257次 2011/12/25 19:47) 别听他瞎扯。上北是办公性质改住宅的，所以产权是50年的。其他经济适用房是住宅性质，产权70年。(空)-临风听雨 (阅读:796次 2011/12/25 11:35) 已证实：龙跃苑一区新过户的房子 ，银行下了批贷函，产权年限目前剩下44年！其他小区的以前也有过，不能确定的小区只有天露园和佰嘉城了(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:1340次 2011/12/25 11:44) 这个。。。如果新过户的还44年，那肯定有问题啊，产权应从获取土地证开始，龙跃一的土地证可能是2002年，最晚不晚于2003年取得，如果总共是50年产权，到现在最多还有41-42年啊。(空)-临风听雨 (阅读:319次 2011/12/25 17:52) 产权不是从你买到手开始算的,是从开发商买地开始算的,如此一般房子到手产权年限都不可能足70年.(空)-lqyo (阅读:1754次 2011/12/25 12:16) 是这样的(空)-色盲 (阅读:232次 2011/12/25 12:42) 物权法规定居住产权到期,除******外自动续期,关键问题是续期的费用是怎样的,定位为管理费的话一定不会很多,所以......(空)-lqyo (阅读:1304次 2011/12/25 12:17) ******，是大有文章可做的(空)-色盲 (阅读:195次 2011/12/25 12:42) 这个到期他还真不敢轰你走。除非哄你的不想混了！(空)-梅赛德斯奔驰 (阅读:391次 2011/12/25 12:44) 最大的愿望-色盲 (24字节 阅读:372次 2011/12/25 12:49) 不会，经适房都是70年(空)-笑看人生77 (阅读:188次 2011/12/25 12:28) 难不成到期了还把你轰走不让住了(空)-新鲜小窝头 (阅读:212次 2011/12/25 12:48) 2000年初，回龙观某商品房售楼小姐对我说：同是2600元，我们是70年产权，经适房是50年。-小飞侠 (232字节 阅读:887次 2011/12/25 16:53) 当年我也买了经适房，其实当时挺想买矩阵的，当时在坚持一下就买到商品房了，太遗憾了-T-X (24字节 阅读:402次 2011/12/25 17:23) 相信zf害死人。这是在经适房上得到的经验(空)-色盲 (阅读:103次 2011/12/25 19:12) 房本上,土地使用期限那栏为空...(空)-大食懒 (阅读:1099次 2011/12/25 19:11) 泱泱大国，总有点是要藏着掖着，真憋屈，今天看完房子更不敢买了，90多平的房子现在才135万，春天那会儿记得最便宜也要一百七八呢，还是租着吧...(空)-喜欢肉肉 (阅读:300次 2011/12/25 19:15) 90平135万 那个小区 楼层 装修如何？(空)-ahzwj (阅读:232次 2011/12/25 21:20) 听说观里很多砖混结构的房子产权是50年。(空)-洪泽散人 (阅读:2812次 2011/12/25 19:12) 瞎听什么，看房本，看合同~写的清清楚楚的！(空)-灌水鼠 (阅读:238次 2011/12/25 19:49) 放心吧，50年以后早改朝汉代了(空)-250乘十 (阅读:253次 2011/12/25 23:54) 标准答案：经适房/回迁房都是70年产权，商住两用的30-50年不等。(空)-qhdsijia (阅读:1583次 2012/01/13 18:17)

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