 |
| 等 级：居民 |
| 经 验 值：29 |
| 魅 力 值：56 |
| 龙 币：51 |
| 积 分：54.9 |
| 注册日期：2012-02-14 |
| |
|
|
|
全国性房价下降形成 房产投资恐现断崖式下跌。－今天，国土部:坚持房地产调控不改变不动摇不放松
1.国土部:坚持房地产调控不改变不动摇不放松
2012.2.21日上午，国土部召开2011年房地产用地管理调控等情况的新闻发布会，窦敬丽说，今年工作的基本要求和重点任务是：坚持房地产调控政策方向不改变、态度不动摇、力度不放松，以保障并合理供应住房用地和促进房地产市场持续健康发展为根本出发点，继续严格落实中央各项调控政策措施，加大监管和调控力度，巩固已有调控成果，促进房价合理回归；
继续以保障性安居工程用地落实为重点做好住房用地供应工作，努力保持土地市场平稳运行，避免土地供应总量、结构和价格大起大落，合理引导市场预期；
2.实体经济空心化要不得
实体经济是一国经济立身之本，实体经济是基础，是脊梁，是最大的就业容纳器和创新驱动器。
当前的温州之伤表面上看是高利贷化，但实质是实体经济空心化。治疗温州之伤需要“三回归”：一要引民间金融从地下“野蛮成长”回归地上“理性发展”，避免付出生命代价；二要引游资热钱回归实业，让“魔鬼”变“天使”；三要引“赚快钱”浮躁回归靠实业“稳挣钱”理念，重振实业精神。
去年在中小企业的倒闭问题上，有两种争论：一是中小企业倒闭“无害论”。有人说转型时期中小企业倒闭不值得大惊小怪，甚至有人说中小企业是落后生产力代表，死掉一批有利于转型升级，在重新洗牌的过程中倒闭一批中小企业是无害的。二是“无据论”。有些地方官员说，我们这个地方新注册的中小企业比注销的中小企业多，倒闭潮没有依据。
当前实业空心化有四大表现：第一是民间资本游离实体经济变成炒资产的游资和热钱。第二是大量做实体经济的企业从实业平台取得的融资流向非实体经济领域，比如许多企业用实体的平台来融资，做非实体的事情。第三，大量中小企业面临生存困境，相当一部分变成“僵尸”企业，名存实亡。第四，随着企业精英大量的移民或外迁，实体经济发展的要素严重流失。
为什么实体经济会贫血？成本攀升面临多重的经营困难，不能干；投资受限企业发展空间不足，没法干；利差巨大，实业不如投机，不想干。
怎样救温州？我觉得，温州危机呼唤体制的改革，尤其是金融体制改革，构建多层次融资体系，拓宽民营企业的投融资渠道，缓解企业融资难题。
防止实业空心化要高度重视三个“失衡”：一是产业链的上游和下游“两极分化”，上游“银根、地根、能源流、物流(路桥)”高度垄断，下游中小企业则过度竞争。二是实体经济与金融体系之间的“两极分化”。我们实体企业的利润“比刀片还薄”，而靠息差以钱生钱的银行利润赚的“不好意思说”。第三是供应链上的大企业强势和小微企业弱势形成的分化，大企业故意拖欠小企业的资金，小企业难以为继。
英国因为“食利”丧失强国地位；实业空心化、人口老龄化、房地产泡沫化挖空了日本的经济；美国虚拟经济大通胀，造成了占领华尔街，实体经济萧条；希腊危机也是源于产业空心化的高福利；拉美是源于实业衰落的城镇化。然而，德国的制造业是一枝独秀。所以，在这方面我们要认真地总结国际上的经验教训，采取切实措施防止实体经济空心化。
|
| |
|
|
2012-02-21 20:42:45
