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龙博的位置和房价
先说龙博这个小区，龙博苑处于回龙观城铁站东南角，紧挨回龙观地铁站，从我家单元门到地铁站口是700米（非直线距离，是实际路程），10分钟之类必定到，而且还不穿过马路（小区北面的那条路的车寥寥无几）。由于在城铁南面，更靠近西三旗，不被大部分回龙观人民了解，上次竟然被某网友定义为偏远小区。另外现在8号线开通，从龙博走到8号线育新站的时间大概是20分钟左右。东边的龙旗商业广场建成，永辉超市已经开业。
龙博南面是吉晟别墅，密度低。龙博东面的龙旗商业广场已经竣工开业，环境要比北边的商圈要高档很多。东面的这条马路也已经拓宽，据说以后南北向要全部贯通。南面还有一个特别大的农贸市场，价格便宜，很多回龙观地区的老头老太太都坐公交车过来买。但我的房子由于处在龙博二区中间位置，出门就是花园，不临街不把边，白天晚上睡觉特别安静，所以即使有这么方便的交通商业设施，还能闹中取静。
龙博小区由于小区都是小长方形，所以一半以上的楼，不是临街，就是北临铁路。当时选房的时候，是坚持只选小区中间这个位置的，毕竟，房子是生活和休息的地方，是你很长很长时间的朋友。
龙博苑的年代是2004年，在云趣风雅龙腾之后，在龙跃和谐之前，后面那批龙跃的房子我就不用多说了，龙跃的塌陷事件也是我买三居不考虑龙跃的原因。
龙博这期房子，当时有西城公安局和检察院的团购，几个大学的老师团购，还有西城拆迁的入住，散户不多。所以龙博被认为是质量比较好（我不敢说最好，怕被批，哈哈）的一批天鸿的房子，龙博二小区里面就有幼儿园，对面就是小学，虽然都不是什么名校，这至少家门口就有幼儿园和小学了。
如果开车，除了上述的8号线 13号线，另外由于龙博在城铁南面，所以我每次出门到上地区域都很畅通，能避开城铁桥这个堵点。比城铁北边的小区能更方便到上地和城里。
以上都是龙博的房价相比观里的其他经济适用房一直以来不低的原因，龙博的小一居，60平米的，在2011年中的时候能130多万的价格成交。目前60平米一居的成交单价也在1万8千以上，注意，是最近的实际成交价，不是虚的报价。大一些面积的户型也都在1万7以上。
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2012-03-01 21:13:23
那个年代还回龙观还真没有像我这么装的。不过我记得蛛蛛宝宝家，蛛蛛宝宝可是一个装修牛人