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等 级:资深长老 |
经 验 值:8526 |
魅 力 值:1906 |
龙 币:16107 |
积 分:9195.5 |
注册日期:2003-09-19 |
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关于户型和楼层(6楼,完全不考虑顶层的可以当看报告文学或者回忆录啦,小年青可以考虑,毕竟一二十年后早就换房了)不过房子其他都perfect哦!
关于龙博小区里的二居户型,来龙博的中介大都都只知道两卧朝北80平米的那种,很多中介来看房的时候都是第一次看到94平米这种户型,原因是非常稀缺,一共只有两栋楼有。我要在中介查这个户型的销售情况,都查不到。我们当时买房时根据排号选房,几百套房子,只有三套94平的。80平米那种是细长条户型,两卧朝北,客厅朝南,暗卫暗厨,中间一个细长走廊,采光不足。而94平米这个户型是少见的满足几个条件的好户型:
1) 方正;
2) 客厅、厨房、主卧向南;
3) 南北通透;
4) 明厨明卫;
5) 动静分开,私密性强:来客人或者和父母住的时候,可以衣冠不整从浴室冲出来,嘿嘿,也可以蓬头垢面去浴室洗漱;
6) 带4个阳台,其中厨房和客卧的阳台可以完全用来储杂物,客厅阳台和客厅一体宽敞明亮,卧室的阳台一边储物一边可以做书房。储物空间非常多,房间不显得杂乱。
可惜的是,这个户型,只有顶楼才有。作为一个户型控,为了户型牺牲了楼层。所以建议年轻人第一次置业的时候考虑。楼层高有矮楼层没有的优点,敞亮,阳光充足,每天从早到晚享受全部的阳光,光线好的时候,整个客厅和卧室一半都是太阳。还有顶楼的层高是2米7,不压抑,而一到五层只有2米55。
可以看一下下面两个图,上面边是原户型,下边的图是我自己用Viso画的,比例是按照亲手量的尺寸,所以很准确。在原户型上做的改动主要是三个地方(都是薄的非承重墙):开放式厨房、衣帽间、走廊。房本面积是93.7平。
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