那现在你会不会因为，百年后福利分房，而不买房子呢

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feihu

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那现在你会不会因为，百年后福利分房，而不买房子呢

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萨芭女王

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我兑现承诺，告诉你们什么时候买房子，就说一次了-hlgxyz (2454字节阅读:11722次跟贴:95 2012/03/11 13:13)[跳过]

因为未来房子是富余的，而不是稀缺的。------为啥(空)-feihu (阅读:577次 2012/03/11 13:16)

穷人多买不起相对于富人房子确实富余的但房价不涨富人也不买(空)-zhengm (阅读:435次 2012/03/11 13:25)

买房不是靠富人吧(空)-feihu (阅读:585次 2012/03/11 13:30)

觉得中产是主流(空)-feihu (阅读:457次 2012/03/11 13:31)

计划生育的结果~~~人口在峰值以后，将呈现倍数下降~~~(空)-鼠鼠龙币 (阅读:378次 2012/03/11 13:26)

房产商同样会看到这一点的呀，房子产量同样也下降呀(空)-feihu (阅读:477次 2012/03/11 13:27)

百年后，没准又能福利分房了~~~~(空)-鼠鼠龙币 (阅读:549次 2012/03/11 13:31)

那你会因此不买房么(空)-feihu (阅读:334次 2012/03/11 13:34)

如果真分，我就不买~~~(空)-鼠鼠龙币 (阅读:432次 2012/03/11 13:34)

那现在你会不会因为，百年后福利分房，而不买房子呢(空)-feihu (阅读:290次 2012/03/11 13:36)

再说百年后，还没准鼓励生育呢(空)-feihu (阅读:606次 2012/03/11 14:41)

.......经济永远取绝于市场需求.....这是本质. 房价打压只是暂时的.:)-亲爱的三儿 (28字节阅读:685次 2012/03/11 13:23)

关键是再过20年，中国新增需求会少多了，而富裕的房子会很多-色盲 (75字节阅读:734次 2012/03/11 15:50)

祖国，我不想移民那！！！！！！！！！！。。。。。。。。。。。-亲爱的三儿 (24字节阅读:523次 2012/03/11 15:58)
问:新增需求在20年后为什么会少?..-亲爱的三儿 (14字节阅读:704次 2012/03/11 16:04)

就是啊，我也存疑(空)-feihu (阅读:316次 2012/03/11 16:36)
很简单，中国马上就会进入老龄化社会，所谓的刚需少了，难道你还指望6、70岁的老人们买房子改善生活？(空)-lionw (阅读:912次 2012/03/12 11:06)

那也不能指望婚龄人口不买房呀(空)-feihu (阅读:254次 2012/03/12 20:46)

20年不够，需要30-40年，就是说第一代计划生育人进入老龄，之前生育高峰的人口都88了，他们留下的房子远多于新增需求房子的人。(空)-daydreamingg (阅读:370次 2012/03/13 11:49)

从最后一句话来看，房子以后还是会是天价。(空)-存在即合理 (阅读:339次 2012/03/11 13:25)
十二五期间北京三环内不再增住宅用地-布瓜瓜 (75字节阅读:822次 2012/03/11 13:27)
能说一下你从事的行业吗？这个分析有权威性吗？大家凭什么要相信你？(空)-沙漠之舟 (阅读:420次 2012/03/11 13:29)

他刚-wczt (15字节阅读:1441次 2012/03/11 13:31)

许多论点着眼于平均式的思路，例如人均啥的，觉得有点过于宏观了(空)-feihu (阅读:409次 2012/03/11 13:35)

没准高斯分布呢(空)-feihu (阅读:364次 2012/03/11 13:38)

楼主需要学习。(空)-lqyo (阅读:292次 2012/03/11 14:00)
都是车轱辘话(空)-莫菲 (阅读:328次 2012/03/11 14:29)
唯一的事实：银行投了太多钱到房地产，您就没想着它的成本是多少？(空)-kingdom2005 (阅读:342次 2012/03/11 14:30)
我还是不太明白?比如我的房子没贷款,月租金能入3500,我干嘛要低价给银行?(空)-天地元黄 (阅读:494次 2012/03/11 15:02)

LZ原帖里的：“...全款购买投资的未来上税是跑不掉的...”(空)-feihu (阅读:355次 2012/03/11 15:05)

文章可能已经被删除!(空)-23151641 (阅读:186次 1970/01/01 08:00)
他的前提是房子都要有上税-小黄鸟 (443字节阅读:465次 2012/03/16 17:02)

先好好算算把你的房款放在银行的利率-替补斑竹 (45字节阅读:633次 2012/03/11 17:52)

男人是地价(空)-singer0011 (阅读:285次 2012/03/11 15:08)
一看就是一个没买过房子的，瞎想瞎猜，啥都不懂-scan2000 (21字节阅读:622次 2012/03/11 15:43)
呵呵，不靠谱……(空)-碧海长天 (阅读:293次 2012/03/11 15:46)
我个人的观点就是以后在想靠投资房子挣钱，太太难了(空)-色盲 (阅读:304次 2012/03/11 15:49)

有道理(空)-feihu (阅读:282次 2012/03/11 15:50)

LZ是12年注册的？专家？没看出来啊，觉得你没买过房子吧？要说什么呢？看你措辞有些狂燥抑郁啊(空)-动物逻辑 (阅读:388次 2012/03/11 15:54)

我的建议是大家能租就租，不要这么重的土地情结，让那些向你要房子的丈母娘**(空)-动物逻辑 (阅读:510次 2012/03/11 15:55)

说的有道理，可是房东总涨租金咋整(空)-feihu (阅读:332次 2012/03/11 16:00)

等国家大量的政策性出租房下来，整体房租会下降，尤其是hlg这类低档社区，我感觉到时会高地分化严重(空)-动物逻辑 (阅读:327次 2012/03/11 16:01)

等国家大量的政策性出租房下来------能公平分配么？(空)-feihu (阅读:554次 2012/03/11 16:24)

我不说了，是大量啊，这点还是要相信国家的公平，99年以前福利分房也不公平，但是基本职工排队都能有啊(空)-动物逻辑 (阅读:641次 2012/03/11 16:54)

总体上赞同楼主的观点。-艇长 (370字节阅读:1172次 2012/03/11 16:09)

可是前提是有房人之间的婚姻(空)-feihu (阅读:250次 2012/03/11 16:34)

换言之，人人有房，才会导致房子过剩(空)-feihu (阅读:371次 2012/03/11 16:36)

无房人士与有房人士婚姻，则会消灭一套存量房子；无房人士之间婚姻，会需求一套新房子(空)-feihu (阅读:350次 2012/03/11 16:47)

随着寿命的延长，住房需求还是会有的(空)-feihu (阅读:600次 2012/03/11 16:50)

假设原来3世同存，则住房需求为：4+2+1=7套；今后没准可能是4世同存，则住房需求为：8+4+2+1=15套(空)-feihu (阅读:318次 2012/03/11 16:53)

房子继承得越来越多的前提（4、2、1...），就是确实发生了继承（即老辈辞世），如果寿命越来越长的话，继承的发生也许不会出现得那么快(空)-feihu (阅读:479次 2012/03/11 17:08)

当下，没房的，恐怕很难娶到LP了。(空)-艇长 (阅读:275次 2012/03/11 16:46)

可是无房女可以嫁出去呀(空)-feihu (阅读:281次 2012/03/11 16:55)

同意(空)-木橙 (阅读:269次 2012/03/11 16:40)

不知您是何方高人，得出这样一个结论。(空)-圝圞 (阅读:388次 2012/03/11 16:52)
这个国家允许跳楼和大量抛售吗？抗住这个价格左右微波动不是更好吗？(空)-xiaoyaoma (阅读:271次 2012/03/11 17:03)
同意(空)-传奇小子 (阅读:245次 2012/03/11 17:10)
真是痴人说梦，一点都不靠谱，谁信谁倒霉，牛刀第二！！(空)-国风 (阅读:362次 2012/03/11 18:49)
有些问题我这样想-wchtech (674字节阅读:880次 2012/03/11 19:55)

1、为啥未来房子富余的，而不是稀缺的？------未来是多久呢?(空)-feihu (阅读:367次 2012/03/11 20:00)

2、...中国未来必然和欧美等国家一样，依赖国内消费...------财富分配模式能做到么(空)-feihu (阅读:316次 2012/03/11 20:03)

...中国未来必然和欧美等国家一样，依赖国内消费...------财富分配能做到么(空)-feihu (阅读:182次 2012/03/11 20:01)
其实说的富裕是相对富裕，炒房的出去后会有很多房子会出来，房价涨不上去也会因为炒房的退出没有动力，刚需是抄不上去房价的(空)-cal11 (阅读:345次 2012/03/12 10:53)

-我是VIP！ (7字节阅读:388次 2012/03/11 20:40)
真不知道向你咨询买房的人得是多傻的人-lzhfj (969字节阅读:739次 2012/03/11 21:40)

看看现在巴黎和世界其他大城市的房价，人家比我们高多了-ysylhka (583字节阅读:566次 2012/03/12 14:08)

欧美、日本房价比中国贵？调查调查再说吧，你怎么不看看人家收入比中国高多少倍。(空)-lionw (阅读:1555次 2012/03/13 11:19)

根据是什么呢(空)-晒太阳的喵喵 (阅读:255次 2012/03/11 21:45)
我希望您是一位无房的年亲人...(空)-sector (阅读:280次 2012/03/12 00:16)
砖家啊(空)-天险宝宝 (阅读:305次 2012/03/12 10:11)
基本是经济白吃的观点，呵呵。看数据，看文化，看人口分布，看发展过程，看经济结构。楼主多看看，别YY，呵呵。(空)-酋长 (阅读:284次 2012/03/12 10:55)
楼猪你只算房子总量和人口总量，可你想过城市化进程没有？？中国几亿农村人口都要城市化，乡镇化，这不是一代两代人能完成的。(空)-远古怪叔叔 (阅读:1532次 2012/03/12 11:10)
有谁清楚重庆和上海试行房产税有啥效果？(空)-蓝田 (阅读:514次 2012/03/12 12:05)

那俩地方都是对新买的房子收税，还有很多限制条件，几乎没什么房子能符合交税的资格。现在要做的是对所有房子收税，所以上海重庆没有什么参考性，因为涉及面太小(空)-地图风向标 (阅读:1071次 2012/03/12 13:46)

哎！这么说要等几个月才买了！可是现在房子也都没有怎么降价！(空)-三山 (阅读:625次 2012/03/12 12:30)
未来的中国，压力在于除了房子，什么都将是天价。-旋律 (90字节阅读:591次 2012/03/12 12:34)

预期~~~现在还只是预期(空)-杀猪的屠夫 (阅读:316次 2012/03/12 13:48)

这口气(空)-ronaldbai (阅读:454次 2012/03/12 12:36)
啥都涨，就房子不涨？(空)-liuxing1945 (阅读:269次 2012/03/12 13:37)

供需(空)-木橙 (阅读:316次 2012/03/13 11:54)

砖家啊(空)-天险宝宝 (阅读:0次今天10:11)(空)-笑看人生77 (阅读:322次 2012/03/12 13:58)
题目起得好，够博眼球的。(空)-阿颖 (阅读:349次 2012/03/13 11:57)
面粉比面包贵，相信吧(空)-不保温的保温杯 (阅读:308次 2012/03/13 12:00)
maf(空)-木橙 (阅读:231次 2012/03/13 12:45)

楼主啊楼主,你听说过有几套房子被银行拍卖了,你知道在中国几个家庭在支撑一套房子吗,(空)-动感2000 (阅读:663次 2012/03/13 13:11)

真的是砖家！！！(空)-恒清 (阅读:241次 2012/03/13 15:17)
美国地广人稀，纽约的房价也不低啊。北京也是差不多吧(空)-咋咋 (阅读:499次 2012/03/13 15:21)
听了楼主的昨天去了中介，想看看房子。-花卷儿 (289字节阅读:602次 2012/03/16 16:01)

两居的租金都快4000了？涨的真快啊(空)-试试就试试 (阅读:284次 2012/03/18 08:34)

呵呵，有道理，但不足以服人。(空)-老骥在线 (阅读:344次 2012/03/16 16:34)
美国人少吧，俄罗斯更是多生给钱的吧，你看看纽约，莫斯科的房价...除非中国区域经济发真的展平衡了，否则，永远没戏，房产是较稳定的资源(空)-笑谈 (阅读:350次 2012/03/18 08:57)
降价成了政治任务，估计得三五年到底吧-wchtech (54字节阅读:284次 2012/03/19 20:46)
弹簧压得越紧，反弹弹得越高。房地产利益链条的种种特权腐败不减，怎么调都是空调。(空)-春树 (阅读:279次 2012/03/19 22:57)

这帖子还有人跟？这是论坛最没技术的房地产分析贴，还不如牛刀写的。(空)-动物逻辑 (阅读:190次 2012/03/19 23:00)

买不起，不去想了(空)-dani (阅读:340次 2012/03/20 09:35)
中国的城市化进程远未结束，城市还要扩张，房价不会那么简单的。(空)-bigboy (阅读:461次 2012/03/20 09:44)
买不起，压力大，想要轻松都难-随风飘过 (112字节阅读:310次 2012/03/21 13:40)

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