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溪水 等    级：高级居民 经 验 值：243 魅 力 值：84 龙    币：1262 积    分：517.8 注册日期：2003-01-09	遇到这样的房客，我该怎么办？ 我也是房东，本月22日（即后天）到期，按合同上月22日该商量续租的问题，给房客打电话，人家一直说肯定想续租，就是没时间谈，让我等电话，一直拖到昨天，和我们联系。结果到现场，那家老公一上来就很强势地说，得原价，涨一分就搬家，我说那你叫我等你这个月干嘛？还说现在房价在降，我提出一起去中介询价，人家打死都拒绝去中介。我说我按市场涨幅的最低价来做。他们租我的房事商住两用，我也是一直觉得这家人还可以，也不怎么扰民，想想生意场上的人应该懂得随行就市，所以才没有逼他们。要不我造就找人开始看房了。人家也说了，租金每月都不一样，刚过年多贵呀，敢情人家让我等是抱着这样的居心！我无语！ -- 溪水
2012-03-20 15:04:23	此文章已经被查看613次

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大家都来说说房东为了想涨房租而赶房客走的方法。。。-天生张罗 (105字节 阅读:6352次 跟贴:64 2012/03/20 10:34)[跳过] 北京人，爱面子。(空)-天地元黄 (阅读:501次 2012/03/20 10:37) 我不是房东啊(空)-天生张罗 (阅读:278次 2012/03/20 10:38) 没房子出租的关注(空)-十味药 (阅读:268次 2012/03/20 10:39) 大家没有过这种经历吗？是不是这个话题容易让大家想起不愉快的过去呢？(空)-天生张罗 (阅读:273次 2012/03/20 10:39) 经济社会，在商言商，没有什么不妥的，顾面子讲人情又达到目的是中国特色，无可非议，不知有个“东辞伙”还是“伙辞东”的主被动关系吗？(空)-banfeng (阅读:1069次 2012/03/20 10:47) 涨价你觉得合适就交呗，不然搬家找房还是得麻烦。(空)-麦片片 (阅读:417次 2012/03/20 10:48) 如果你是房东，你怎么办?直截了当说？(空)-沙漠之舟 (阅读:253次 2012/03/20 10:49) 合理范围内的涨幅，合同到期之前至少一个月，直说，同意就到期之后重新签合同，不同意的话，各自找下家(空)-piggymom (阅读:480次 2012/03/20 10:52) 这是最合规矩的玩法(空)-色盲 (阅读:201次 2012/03/20 16:44) 这样不是很省事儿吗，没必要遮遮掩掩想这想那吧，如果房租在下降通道，我想房客肯定要就降房租，要不就退租了-zhlgplum (48字节 阅读:290次 2012/03/20 16:59) 随行就市，应当的。表达婉转是照顾房客心里。(空)-不逝 (阅读:315次 2012/03/20 10:54) 瞎折腾，其实找个好的租客也挺不容易的(空)-不保温的保温杯 (阅读:211次 2012/03/20 10:55) 我都是到期前一个月直接了当跟房客说，同意就续签，不同意就各自找下家。(空)-地图风向标 (阅读:320次 2012/03/20 10:57) 估计LZ说的是中途想涨价那种(空)-糯米。糯米 (阅读:202次 2012/03/20 10:58) 我的原则是合同没到期，不管市场怎么变都不应该随意涨价，要按合同办事。(空)-地图风向标 (阅读:287次 2012/03/20 11:00) 关键是你这种的还算好的，有很多不到期就找各种理由撵你走。(空)-天生张罗 (阅读:214次 2012/03/20 11:12) 如果房东确实有困难不能再出租了，也是按合同规定的违约条款执行，总之只要按合同办事也没什么不对的。-地图风向标 (87字节 阅读:447次 2012/03/20 11:32) 儿子结婚~~~亲戚来住~~~(空)-长夜绵绵 (阅读:204次 2012/03/20 11:17) 我挑房客，价格一直低于市场300元左右。我跟房客聊天说，我有两个选择 1.直接涨价 2.装修一下多涨一些 然后他劝我别装修，自己加价。(空)-老莫的奶油杂拌儿 (阅读:442次 2012/03/20 11:37) 这个是个好房东-龙锦二肖律师 (21字节 阅读:489次 2012/03/20 11:50) 物价什么的一直在涨，房租也在涨。在房租到期后，房东可以直接提出涨。。当然我觉得这是双方面的，我同事租房说他的房东很好，所以他主动提出涨房租，事实上这样一来，主动权在他的手里，他可以根据市场价提出合理的..-学会忘记 (30字节 阅读:561次 2012/03/20 11:54) 龙锦的AJK 中介，武力威胁啊，赶跑房客，还不退押金。直接告诉去法院告，牛X吧(空)-黑毛白爪小狼猫 (阅读:343次 2012/03/20 12:03) 告他们没商量，一告一个准儿。(空)-不保温的保温杯 (阅读:196次 2012/03/20 12:36) 房东说家里要来亲戚，让我们搬走。我们搬走前一个星期，中介一拨又一拨带人来看房。另，我很热情又配合的迎了一拨又一拨的看房团(空)-转悠 (阅读:907次 2012/03/20 12:22) 这样的租房的，舍不得赶走呀(空)-色盲 (阅读:241次 2012/03/20 16:52) 我的出租原则是：-家宝 (312字节 阅读:914次 2012/03/20 12:42) 不需11点后洗澡，不许在屋子里面擦鞋油，不许在10点后还在客厅看电视，不许带任何人来家。我当年是2房东，但是优惠条件:不用交燃气和水电，都是我负责，不用打扫公共区域卫生，我打扫(空)-四_儿 (阅读:640次 2012/03/20 12:44) 为什么不能在屋子里面擦鞋油呢(空)-家宝 (阅读:477次 2012/03/20 12:46) 鞋油味道会致癌。(空)-四_儿 (阅读:735次 2012/03/20 13:01) 德行，当年的租客多带几个姑娘来让你看看，你现在也不至于单着了(空)-莫菲 (阅读:458次 2012/03/20 23:07) 我是房东，我会在到期的时候，提前一个月左右提出来！-沫沫奶茶 (274字节 阅读:636次 2012/03/20 12:47) 呵呵，那也分人。总之大家互相体谅吧！-蛋蛋的风 (183字节 阅读:329次 2012/03/20 12:56) 这是实话，一个省心的房客比多几百的租金要划得来(空)-不保温的保温杯 (阅读:265次 2012/03/20 13:01) 我的房东要卖房去美国，我们可以住到合同期满，5月份又得开始找房了，能遇见一个好房东不容易啊。(空)-mk_echo (阅读:316次 2012/03/20 13:07) 跟帖的房东多，大部分做的都很好，那些做的不好的都不敢出来说说吗。呵呵(空)-天生张罗 (阅读:231次 2012/03/20 13:25) 房东也是无奈之举啊！-阳光冬冬 (63字节 阅读:329次 2012/03/20 14:43) 我有一套130平的三室两厅两卫，1700的价格，曾经连续三年一分没涨价。。就是觉得房客让人放心。靠谱。-lvdou1982 (133字节 阅读:781次 2012/03/20 14:53) 遇到这样的房客，我该怎么办？-溪水 (847字节 阅读:613次 2012/03/20 15:04) 好说好商量吧，谁也没有必要显得多强势，否则无论给多少，都不租了，不就损失点房租吗。(空)-家宝 (阅读:223次 2012/03/20 16:53) 我觉得还是找中介往外租吧，我去年自己租的，现在算了算比中介给的一口价还低啊-zhlgplum (269字节 阅读:313次 2012/03/20 17:11) 总之一句话，抱着什么心理的都有，遇到什么样的就看自己的运气了。(空)-天生张罗 (阅读:256次 2012/03/20 15:11) 要不是周边四五个村（回龙观村、小牛坊村、七里渠村、马连店村等）拆迁，近两年回龙观房租那会上涨那么多，也就没有这JB烦心事！(空)-龙跃26 (阅读:752次 2012/03/20 15:23) 我是房客同时也是房东-雪人2 (814字节 阅读:547次 2012/03/20 15:28) 如果合同到期谈续租，提涨价很正常啊。如果合同期内就不该了，我租出的房子，说了两年不涨价，就怎么都不会涨的。。。这是基本的信用问题。(空)-贱男春 (阅读:1685次 2012/03/20 16:05) 这个没错只要 合同期内不涨价就合情合理。再说了合同期内涨价属于违约，如有约定要赔偿租客损失的！(空)-梅赛德斯奔驰 (阅读:388次 2012/03/20 17:40) 随行就市，心里坦然。房租现在涨的凶，不要想低于市价。(空)-熊 (阅读:314次 2012/03/20 16:42) 这房东太委婉了，要我就直接涨价。-自在山林中 (27字节 阅读:675次 2012/03/20 16:44) 我也是房东，已出租房9年了-色盲 (348字节 阅读:647次 2012/03/20 16:59) 九年不涨房租？你没烧吧？(空)-自在山林中 (阅读:176次 2012/03/20 17:24) 没烧，就图个省心(空)-色盲 (阅读:248次 2012/03/21 10:37) 真是好人(空)-注视 (阅读:257次 2012/03/20 22:48) 你也得体谅人家房东，你去市场买菜你怎么不说，10年前羊肉7块一斤，凭什么现在涨到24块啊！我就给7块一斤！你看行不行！(空)-梅赛德斯奔驰 (阅读:245次 2012/03/20 17:33) 我估计你理解错了，应该是两方先说好了24块一斤的，等到买方掏钱时，卖方不干了，要变成26元一斤(空)-杀猪的屠夫 (阅读:182次 2012/03/20 22:53) 这不是说好不说好的问题，你当过家家啊？要落实到合同里！没落实到合同的你也信？(空)-梅赛德斯奔驰 (阅读:220次 2012/03/21 10:46) 到期了，人家要涨你也可以讨价还价啊-晒太阳的喵喵 (104字节 阅读:361次 2012/03/20 22:03) 偶碰到的是要提前退租的房客，理由是要到外地发展。没法子，没扣押金放了(空)-童童佳 (阅读:290次 2012/03/20 22:40) 参考‘72家房客(空)-真露 (阅读:223次 2012/03/20 22:44) 我只租过一次房子，遇到的房东非常好，租金很实惠，一年只来检查一次房间设备。是个好人。(空)-注视 (阅读:271次 2012/03/20 22:47) 我没事从来不去看房子(空)-色盲 (阅读:271次 2012/03/21 10:38) 好人呀！遇到个好房东真是一件幸运的事情。(空)-注视 (阅读:313次 2012/03/21 11:45) 打扰了，搭车出租龙禧二主卧室1700元：求不抽烟无宠物的朋友：）独卫独立阳光房，2米宽的大床，大自然棕垫，三开门大衣柜。楼下就是回龙园公园东园。-天使在观里 (302字节 阅读:369次 2012/03/21 08:21) 门口有460和557到城铁。(空)-天使在观里 (阅读:222次 2012/03/21 08:22) 出租房子有十几年了，只要续租就没有涨过价，甚至金融危机时，租户提出降价，我还给降了500元，呵呵。。。(空)-阳阳妈妈 (阅读:307次 2012/03/21 10:34) 咱俩有得一拼(空)-色盲 (阅读:152次 2012/03/21 10:39)

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