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平治 等    级：资深长老 经 验 值：41812 魅 力 值：2734 龙    币：40214 积    分：30156 注册日期：2003-06-20	该网址不再展示 (无内容) -- 保持沉默中........ 这个签名不应该被关闭了吧？
2012-04-18 21:55:38	此文章已经被查看477次

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各位观友，真诚的求教一个房产问题，谢谢昂~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~-barbarossa (199字节 阅读:1427次 跟贴:23 2012/04/18 15:22)[跳过] 不知道，友情赞助帮顶一下。。(空)-天问无语 (阅读:152次 2012/04/18 15:31) 不懂的顶顶顶(空)-灰姑娘001 (阅读:182次 2012/04/18 15:31) 不懂帮顶。(空)-阿颖 (阅读:144次 2012/04/18 15:33) 直接去问中介吧，回龙观的指导价都1200了吧(空)-冬天的狼 (阅读:245次 2012/04/18 15:42) 这个价格很有指导性，呵呵(空)-生命过客 (阅读:397次 2012/04/18 15:51) 就是中介问的三-barbarossa (24字节 阅读:236次 2012/04/18 16:07) 按指导价吧，3.(空)-田园土豆 (阅读:229次 2012/04/18 16:10) 不懂帮顶(空)-色盲 (阅读:197次 2012/04/18 16:14) 指导价，百分之一契税，但你确定4W的房子指导价8000。回龙观指导价现在12000多。(空)-zhaows (阅读:637次 2012/04/18 20:48) 不满140平米契税按1.5%,不满90平米，契税1%，但要么是你的指导价不对，要么是市场价不对。而且还要看是赠与还是买卖。还要看是否满五年。(空)-zhaows (阅读:350次 2012/04/18 20:52) 指导价市场价都确定对，不是观里，5年满了(空)-barbarossa (阅读:337次 2012/04/18 20:53) 阴阳合同,阳合同8000,1%,阴合同40000,0%-平治 (29字节 阅读:254次 2012/04/18 21:19) 疑问就是如果不做阴阳合同的话税是多少？-barbarossa (18字节 阅读:322次 2012/04/18 21:24) http://haidian.tax861.gov.cn/rdwt/display.asp?more_id=464883(空)-平治 (阅读:477次 2012/04/18 21:55) 不知道你的指导价和市场价是怎么确认的。请说的详细些。(空)-zhaows (阅读:539次 2012/04/18 21:25) 因为据我所知，目前北京的指导价和市场价价差没这么大的，比如奥运村附近，35000的市场价，政府指导价是20000. 8000对4W好像有些问题。(空)-zhaows (阅读:556次 2012/04/18 21:30) 这个没关系，我只要知道超出指导价的话税怎么算就行(空)-barbarossa (阅读:541次 2012/04/18 21:35) ？中介都可以问到啊(空)-barbarossa (阅读:237次 2012/04/18 21:33) 税率不变，前面说过了。如果你购房合同不到8千，按8千计税，如果超过8千，按超过的价格计税。但一般没有人会超过指导价签合同。而且你只问契税，契税分买卖和赠与。计税不同(空)-zhaows (阅读:431次 2012/04/18 21:39) 建议你问房屋所在地地税局。那才是计税标准。中介不准。(空)-zhaows (阅读:473次 2012/04/18 21:41) 谢谢你，还有各位回帖的TX们(空)-barbarossa (阅读:205次 2012/04/18 21:43) 不谢，碰巧昨天刚去过地税局，亲口问的清楚，政府指导价刚上调不久(空)-zhaows (阅读:375次 2012/04/18 21:45) 看成产房问题了(空)-家在黑龙江05 (阅读:274次 2012/04/18 22:02)

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