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十味药 等    级：资深长老 经 验 值：14516 魅 力 值：301 龙    币：22485 积    分：12702.4 注册日期：2007-05-23	我感觉应该是老房 (无内容) -- 随心所遇,不逾矩
2012-05-10 16:42:44	此文章已经被查看153次

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我想问个房事－－－关于经济适用房的买卖和转商问题-四_儿 (418字节 阅读:3303次 跟贴:22 2012/05/07 11:02)[跳过] 契税和房产证，哪个时间靠前算哪个，我依稀记得是，不一定准确哈(空)-piggymom (阅读:266次 2012/05/07 11:05) 政策在此－－－已购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价格出售，产权人按出售价格的１０％补交土地收益等价款。-四_儿 (1008字节 阅读:2986次 2012/05/07 11:08) 就是新政出台前买的，就按老房走，但你想卖，只能等到你契税到五年，不是说契税要在4月18日前交!(空)-四_儿 (阅读:288次 2012/05/07 14:38) 我已经问过了昌平地税二所，专门管这个收钱的，80108785，我家是老房子，只跟我们买卖合同有关，和其他无关，我签约合同时间是2005年10月25日。所以是老房子(空)-四_儿 (阅读:2104次 2012/05/07 11:15) 踩，2004还是2005？(空)-清流漫石 (阅读:161次 2012/05/07 11:22) 2005年10月25日(空)-四_儿 (阅读:135次 2012/05/07 11:31) 老房子啥政策？(空)-zhangwei0808 (阅读:153次 2012/05/07 11:28) 很准的(空)-色盲 (阅读:199次 2012/05/07 15:45) 2008年4月11号之前签合同的经济适用房，是老房，但是契税可以晚交，比如你到了2008年10月交契税，那么你卖房必须要等到2013年10月以后，但是土地出让金是10%，而不是收益的70%，不要被中介糊弄了，我问了地税的人(空)-四_儿 (阅读:713次 2012/05/07 16:48) 玄 你正好卡在 2008年4月后了！！！ 看政府 一班按契税啊 唉(空)-秋风起！ (阅读:62次 2012/05/07 13:24) 不好说，规定是以房本或契税发票为主，难道现在政府讲道理了可以通融了？-xiaowukong (138字节 阅读:341次 2012/05/07 13:31) 我以前也问过，是按契税或房本啊，现在按合同？(空)-duanduan (阅读:186次 2012/05/07 13:38) 老房定义只有一个就是2008年4月18日前签合同的，拿到购房发票的，而不是契税和房产证在4月18日之前!我已和税2所确认!(空)-四_儿 (阅读:529次 2012/05/07 14:11) 不是说从去年12月几号来着，转商要交很多钱吗？(空)-灵芝草bj (阅读:216次 2012/05/07 14:06) 刚才看了一个帖子，说转商是8500X（面积）X0.115，百分之10的税和百分之1.5的契税(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:454次 2012/05/07 14:14) 8500是指导价（新的？），10%是土地出让金吗？(空)-田园土豆 (阅读:176次 2012/05/07 14:44) 应该是(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:128次 2012/05/07 15:50) 新的指导价1.2万左右(空)-地图风向标 (阅读:138次 2012/05/07 16:05) 这个指导价确认吗(空)-回龙猫 (阅读:172次 2012/05/07 16:40) 中介的有些员工也不确定，你还是到地税去问一下吧(空)-numberjimy (阅读:225次 2012/05/08 15:21) 算老经济适用房，但目前不能卖，经济适用房房产证满5年才能卖，未满5年卖算新购的经济适用房，转商自然就要按新政策执行，满5年后就按老政策执行。我不是中介，只是身在观中，比较关心经济适用房政策而已经。(空)-tiger99 (阅读:514次 2012/05/08 16:51) 不用问了，算老房。(空)-[风雨夜归人] (阅读:155次 2012/05/10 16:28) 我感觉应该是老房(空)-十味药 (阅读:153次 2012/05/10 16:42)

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