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的说
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2012-05-28 13:40:14
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[顶端]
急问:小区里卖车位,20年送20年好像,8万,大家说值得买吗?(空)
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睿燕
(阅读:544次 跟贴:40 2012/05/28 13:38)
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不值
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的说
(阅读:123次 2012/05/28 13:40)
跟现在有啥区别,折腾他干嘛
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色盲
(60字节 阅读:187次 2012/05/28 13:44)
看在哪,一般来说,值(空)
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barbarossa
(阅读:118次 2012/05/28 13:44)
20年送20年,一看就是忽悠。是租20年送20年吧?不是卖。肯定没有产权。(空)
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清流漫石
(阅读:195次 2012/05/28 13:45)
说不定是想忽悠点钱跑路(空)
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色盲
(阅读:115次 2012/05/28 13:49)
很可能。反正超过20年期限的不受法律保护。再说了,他们是车位产权所有人吗?(空)
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清流漫石
(阅读:333次 2012/05/28 13:53)
哦,主要是小区里没有租的车位,只有这样的,要不然就得找地方停车,我刚收房,不太懂这个,上来问问各位呵呵(空)
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睿燕
(阅读:192次 2012/05/28 13:51)
这东西,没有值不值,必须用的东西,不买往哪停(空)
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barbarossa
(阅读:129次 2012/05/28 13:53)
如果给办理产权证,倒是可以。我觉得够呛有啊。(空)
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清流漫石
(阅读:127次 2012/05/28 13:54)
肯定没有,就是合同,不少新建小区都玩这个(空)
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barbarossa
(阅读:173次 2012/05/28 13:55)
位置不好在西三旗边上,是地下的我怀疑是把人防卖了?估计是没有产权证。。。那还是放弃吧(空)
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睿燕
(阅读:177次 2012/05/28 13:57)
不一定,地下的还真有可能有产权证。不过按照买20年送20年,感觉不是卖产权,像是租赁,打着卖车位的旗号忽悠而已。(空)
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清流漫石
(阅读:202次 2012/05/28 14:01)
三环内,尤其是东、北二三环内值
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玄武虎
(75字节 阅读:265次 2012/05/28 13:54)
开发商圈钱的吧.建议您把8万存银行.每年利息交停车费应该都有富裕.
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龙锦二肖律
(80字节 阅读:292次 2012/05/28 16:00)
8万一年利息2800(空)
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色盲
(阅读:618次 2012/05/28 16:03)
你最少应该按照5年期定期利率来算。(空)
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清流漫石
(阅读:234次 2012/05/28 16:12)
关键问题是哪里的车位呀?(空)
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susan72
(阅读:189次 2012/05/28 16:04)
北京所有小区地上车位都是最高150/月,发改委规定的。(空)
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水上行风
(阅读:434次 2012/05/28 16:09)
东三环我买的那个小区,没地上停车位,就地下的
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玄武虎
(68字节 阅读:249次 2012/05/28 16:43)
靠,你到底有多少套房子啊?(空)
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佛山无影脚
(阅读:122次 2012/05/28 17:05)
8万除以40年,每年2000元。现在月租150吧?一年150×12=1800元。自己看看划算不划算吧~!
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水上行风
(7字节 阅读:1086次 2012/05/28 16:07)
这个最牛,一语中的!!!!(空)
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dreamoon
(阅读:116次 2012/05/28 16:11)
谢谢,我还没算银行利息和风险之类的呢。楼主这个论题太显而易见了。(空)
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水上行风
(阅读:187次 2012/05/28 16:14)
要是车位富裕,这么算没问题。要是车位根本就不够用,这么算就没意义了。。
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天问无语
(57字节 阅读:175次 2012/05/28 16:14)
9494,说了半天,楼主都是语焉不详(空)
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barbarossa
(阅读:136次 2012/05/28 16:34)
我回来了,呵呵谢谢大家的建议,车位是地下的,现在我也不清楚紧张不,就是有人说和橡树湾的比起来算便宜的,我们在西三旗桥西这边,当然小区不能和橡树湾比呵呵(空)
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睿燕
(阅读:238次 2012/05/28 16:40)
我个人意见:要么拿下,先挑个位置好的,要么就联合业主,都不买;不过以我经验看,买的人不会在少数,这样就算开发商跑了你也有个团体可依靠维权(空)
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barbarossa
(阅读:142次 2012/05/28 16:51)
说到维权,以前两次的维权经验,我基本觉得我可以放弃了,这个开发商算是国企,根本不搭理我们这些小市民,除非业主里有影响力的人物,否则都是白搭,所以像大家说的后20年很有可能出问题,到时候就没辙了(空)
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睿燕
(阅读:298次 2012/05/28 17:00)
买房必维权并官司不断的俺认为:像这种车位牵扯到的维权太小儿科了
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barbarossa
(471字节 阅读:264次 2012/05/28 17:18)
为什么不走法律诉讼呢?合同约定了违约条款吧。(空)
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清流漫石
(阅读:165次 2012/05/28 17:25)
在车位充足情况下可以这么算,但是在车位紧俏,物价飞涨的今天,这么算还真不太合理(空)
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流浪者
(阅读:267次 2012/05/28 16:35)
主要是什么地段的小区,什么样子的车位。(空)
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bigboy
(阅读:188次 2012/05/28 16:17)
车位是地下的,一般的小区吧,西三旗桥西,我们高层这边条件一般,据说地板那边的设施不错。。。(空)
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睿燕
(阅读:177次 2012/05/28 16:42)
本来资金有点紧张不打算买了,原价是10万,结果下午收到消息说如果用违约金相抵的话,可以减2万也就是8万,就有点心动了(注:我们收房延期了一年半。。。)(空)
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睿燕
(阅读:231次 2012/05/28 16:44)
实际还是10万啊。要确认是否有产权证,如果只有使用权,那还是租赁。法律规定这样的租赁最长只能20年,超过了,法律未必保护你的权益了。(空)
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清流漫石
(阅读:334次 2012/05/28 16:46)
我们的违约金是五万多,意思就是再给两万多就可以买了,我担心的也是20年之后有问题的话就不好办了。。。之前延期两次我们好多业主维权,开发商根本不搭理,就是敷衍。。所以我觉得有风险,决定不了(空)
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睿燕
(阅读:192次 2012/05/28 16:56)
只要给产权证就行,否则就是开发商忽悠。钱捞到手了,违约金不用再付了,20年后甚至几年后就会有问题了。(空)
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清流漫石
(阅读:164次 2012/05/28 17:05)
嗯,先去确定一下,产权证有木有(空)
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睿燕
(阅读:167次 2012/05/28 17:24)
谢谢乐园好心业主们的建议,晚上回去和老公好好商量一下,毕竟8万对于我们房奴来说也不少钱呢呵呵,第一次上来发帖,就得到这么多网友的帮助,太激动了。。。(空)
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睿燕
(阅读:166次 2012/05/28 17:03)
如果 40 年给我,我真怀疑我还能开车吗? 都快 80 了(空)
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阿邵
(阅读:250次 2012/05/28 17:47)
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