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制造业的过剩与商业的普遍的萧条--------北京几条主街商业的考察报告
制造业的过剩的危机，我想用老郎的判断来提示大家：“大概到2015年，制造业过剩的危机，将导致中国的经济崩盘”！
最近，我走访了北京的几条主要街道，王府井，西单，前门，国贸一期二期底商。我还走访了白沟，采访了大概100左右的商户，大概情况如下：
王府井：步行街客流很大，但是形不成实际的购买，我寻访了东方新天地、新东安市场、王府井百货大楼的部分商户，他们都说成交量极低，基本到了硬扛着的程度！老北京人理解这点不难，回忆他们小时候，谁家买东西，可能都要去百货大楼！几乎所有的老北京的家庭，都有在百货大楼购物的经历，而现在，他们又有谁还仍然去百货大楼、新东安市场购物？那里摆放的玲琅满目的商品，他们还能买得起吗？ 改造后的王府井步行街，基本成了旅游团拍照摄影的地方，而商业的功能不在，我想这是东城区主张建设豪华市场的领导者们始料未及的事吧。
而出了步行街的乐天银泰等大型商场之外，人烟稀少、门可罗雀！那里的商家都在赔钱！乐天银泰西边对面的一家大型商场索性几年来都没有开业，那里，大概已经招不来商户！
这一定让老北京很伤感，想当年，倒退20年，王府井一条街，从东单一直到美术馆，人山人海，比肩接踵，干什么什么赚！而今天，赔不起也输不起，不为了打品牌广告的商户全部淡出了！他们扛不起高额的地租。
前门的萧条情况与王府井相同，所不同的是，前门没有知名品牌的进入，平行主街的西街小胡同里，退化成假冒伪劣品的第二市场，在那里骗子招摇揽客，我访问商户，他们说地租成本较低，尚可维持，看来在北京的前门，做正常生意已经不能维持，而兜售伪劣，招摇过市还能刚好混得下去。
西单的萧条情况好些，虽然光景不再，但据西单的商户反映，生意尚可维持，老北京们大概还能比较，20年前后的西单，与20年前后的王府井相比，落差虽然很大，但是，仍然不至于达到今日的王府井的萧条。看来，西城区改造西单的定位，拿捏得更准确一些，起码设计者明白我的“豪华市场带来萧条”的理论。心里没有百姓这个庞大的群体，做什么都不会成功，做什么都是瞎掰！
国贸地区情况更加糟糕，沿着通惠河开车往北看，所有的底商基本都空着！而且空了至少3年了，因为3年前从这里经过，我特别留意过。大北窑长安街两侧写字楼的底商，人丁稀少！南侧至赛特一线，底商十之八九都空着！根据业内人士经验，一般一个地区商业，3年没有起来，除非特殊情况，一般也就永远不会起来了，因为那是人们会形成了购买习惯，不再关顾萧条的地方！
白沟： 河北的白沟与头几年比，大大地萧条了。 小商品的批发市场几乎门可罗雀，商户比客流多，布匹生气尚可，但是我观察了一下，8成以上都是伪劣产品！ 勤劳的河南人在乐此不疲地经营着，，据商户介绍，这里的服装，内衣，源源不断地流向了北京的木樨园、百荣、西单等商场。如果全世界各地都在享受着MADE IN CHINA, 那么很多北京人或者外来北京人都在享受着MADE IN HENAN，河南人以他们的辛勤的劳动，遍布了世界各地，深入到了人们的生活！河南人正改变着中国和世界。
市场的被豪华和改造，并不能带来商业繁荣，在豪华和改造过程中所附加的各类商业成本和贪腐，都要通过价格来实现，只有收入高端人群不因价格而改变需求，广大的老百姓是会用实际行动来投票的！
河南人成功，就在于他们找到地价最低的地方吃苦耐劳，他们确实理解了价格！
(此文由代目我就是在2012-05-29 21:33:25编辑过)
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2012-05-29 21:28:49
