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| 等 级：资深长老 |
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| 注册日期：2003-05-16 |
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说的不太专业。这个目的是有人想听什么话，他就说什么来提提人气。中国不是美国，人民币升值与否主要是看出口，而住房价格的产生主要是城镇化建设过程中体现，但受到市场的价格认可。
很多三四线城镇的新建住房并不贵，2000以下的价格都有，大部分在3000－4000区间（高档小区）。这个价格，对于房产开发商并不是利润高到哪里去，但肯定是赚钱。
中国人民不是没房住，而是很多人要向城市里获得住房。房屋价格的高低，虽然反应经济活跃度，但下降25%这么准确的数字，都不知道哪研究出来的。
钞票已经印了那么多，不涨价，就是降价。政府这么严厉调控，房价也下来不了多少（调控本身是增加成本的过程）。
而且即便个别项目房价下来，马上就被投资和刚性需求给覆盖了。
很多人希望提高自用需求，而淡化投资需求，这个根本问题，不是什么需求，而是需求之前产生的分配是否合理，如果贫富差距变小，很多人对房产的投资需求，会相应部分转化为其他需求。这和房价降多少没多大关系。不是房价一降，人民币就平均流向大家的手里，这一点关系都没有。政府手里钱多钱少，也和房价下降没多大关系。
梦想人民币不增发，先要把美元搞定。美元增发了，人民币不增发，并且人民币也不升值，这可能性不大，美国人都不干。
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2012-06-22 07:51:55
